小田原市城山4丁目

担当者のおすすめコメント

当該不動産の位置する小田原市城山4丁目は、住宅地として昔から需要のある地域となります。ただ、起伏のある場所や敷地が広かったりと、現役世代からすると住宅地として不向きに位置づけられる土地も多く存在しております。ある意味、希少性ある立地条件となっておりますので、ぜひ、現地をご確認いただけたらと思います。

厚木店｜喜多 秀一

敷地内の一部からは、相模湾を望むこともでき解放感を感じることもできるとお思います。敷地の奥に進むと、木々に覆われ人目も気にならないプライベート空間のような平地と傾斜地が待ち構えております。
建物は、風情ある状態です。手直しを実施することで建物は再生し、再生の方法はさまざまと考えております。

厚木店｜深澤 隆俊

物件概要

• 所在地

  小田原市城山４丁目

• 交通

  東海道本線「小田原」駅徒歩16分
  小田急線「小田原」駅徒歩16分

• 価格

  9,500万円

• その他費用

• 土地面積

  2684.82m²(約812.15坪)/公簿

• 土地権利

  所有権

• 私道負担面積

  483m²

• セットバック面積

• 建物面積

  184.11m²(約55.69坪)

• 建物構造・階数

  木造 1階建て

• 間取り

  6SLDK

• 築年月

  1925年12月

• 用途地域

  第一種中高層住居専用

• 建ぺい率

  60%

• 容積率

  150%

• 接道状況

  南 9.2m 私道

• 駐車場

• 設備

  トイレ、バス、浴室に窓、トイレ3箇所、電気、上水道、下水道、都市ガス、公営水道、本下水、照明器具、和室、和室8畳以上、縁側、洗髪洗面化粧台、庭、庭10坪以上、南庭、フローリング、エアコン、前道6m以上、南側道路面す、3沿線以上利用可、市街地が近い、古民家風、海が見える、高台に立地、眺望良好

• ライフプラン

• 現況

  空家

• 引渡時期

  相談

• 取引態様

  仲介

• 備考

  都市計画：市街化区域　その他法令上の制限：高度地区,文化財保護法,景観法,宅地造成工事規制区域
  ※築年：大正14年(建築月は不明)
  ※私道483㎡の持分については応相談。
  ※傾斜地面積は調査中です。
  ※上記建物以外に増築未登記（約26.4㎡）あり。
  ※上記建物の附属建物は解体撤去済ですが滅失登記は未了です。
  ※建築基準法道路（1項3号）の接道要件あり。

• 担当店・担当者

  厚木店 深澤 隆俊

• 物件番号

  B01413-000914

• 情報更新日

  2023年12月7日

• 次回更新予定日

  2023年12月8日

※本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
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