南生田2丁目

中古一戸建て
NEW

現地外観写真

外観：平成25年（2013年）築の戸建てです！室内一部リフォーム済み！
リビング

LDK(約15.12帖)。南側に窓を設けた明るい室内。家族団欒に適した南向きのリビング♪
キッチン

調理スペースもしっかり確保できており、ゆとりをもってお料理することができます♪　
キッチン

カウンターキッチンの為、リビングを一望することができます♪
リビング以外の居室

和室：ここち和座(約4.5帖)。リビング横の和室は小さなお子様の遊び場や来客時の応接スペースに適しています♪
リビング以外の居室

和室：ここち和座(約4.5帖)。
収納

和室押入収納。奥行きのある収納です♪お布団や季節物を収納するのにもGood！
リビング以外の居室

洋室(約7.0帖)。広々とした7帖の洋室は主寝室としてもお使いいただけます。豊富な収納も魅力です♪
リビング以外の居室

洋室(約5.25帖)。　南面をバルコニーに面した、明るく開放感あるお部屋です。
リビング以外の居室

洋室(約5.5帖)。各居室2面採光のため、明るさ、通風良好です♪
収納

洋室(約5.25帖)の収納
浴室

色鮮やかな壁を用いた浴室は、一日の疲れを癒すには最適な空間です♪ 浴室換気乾燥暖房機付き。
洗面台・洗面所

洗面道具もたっぷり収納可能な三面鏡付きの洗面化粧台と、室内洗濯機置場がございます♪
洗面台・洗面所

洗面台新規入れ替え済み！
トイレ

1Fトイレ(温水洗浄便座)。奥行きがあり、ゆとりがございます。
バルコニー

ワイドバルコニーのため南側洋室2部屋から出ることが可能です！お布団を干す際に便利です♪
庭

手入れの行き届いた南向きのお庭には、外水栓もあり、ガーデニング等も楽しめます♪　
玄関

豊富なシューズボックスは、ご家族皆様が使うにはもってこいです！靴の脱ぎ履きも安心な手摺り付き。
駐車場

駐車場は1台分のスペースがございます。(※車種による)
その他

外水栓
設備

断熱性が高いので室内の暑さ・寒さを防ぐことができますし、結露の発生防止も期待できます。
駅

小田急線「新百合ヶ丘」駅約2400m駅南口には周辺の一大ショッピングエリアとして、イオンスタイル新百合ヶ丘・新百合ヶ丘エルミロード・新百合丘OPAなどの大型商業施設が揃っています。
コンビニ

ファミリーマート川崎東百合丘店約900m深夜のお買物・荷物の郵送・各種支払等、いざという時にコンビニエンスストアが近所にあると助かりますね♪
郵便局

川崎生田南郵便局約750mお手紙を出す・荷物を郵送する・各種支払をする・ゆうちょ銀行を利用する等、近所にあると便利な郵便局です。
ドラッグストア

Fit　Care　DEPOT長沢店約1000mお薬は勿論のこと、化粧品や生活用品まで色々揃うドラッグストアが徒歩圏にあると便利です。
公園

塔ノ越南公園約700m公園が近いのでお子様を連れて遊びに行ったり、お散歩に出かけて気分のリフレッシュもできます。
小学校

川崎市立長沢小学校約1000m
中学校

川崎市立長沢中学校約850m
幼稚園・保育園

百合ケ丘さくら幼稚園約500m

南生田2丁目戸建～閑静な住宅街に位置する築浅戸建

◆分譲地ならではの区画整理された街並み
◆バルコニー南向きで日当たり良好
◆リビング横に使い勝手の良い和室あり
◆閑静な住宅街
◆各居室2面採光
◆カースペース1台分あり(車種によります)
◆駅までのバス便豊富

◎リフォーム内容(2024年12月10日終了)
■キッチン（浄水器付水栓）■ 浴室（ミラー、シャワー水栓）
■洗面室（洗面化粧台、洗濯用水栓）
■トイレ（温水洗浄便座一体型便器：1・2F）和室（ここち和座設置、襖・障子貼替）その他（給湯器）
■床：フロアタイル貼（トイレ、洗面室）■壁・天井：クロス貼
■ハウスクリーニング

価格: 3,680万円

ローンシミュレーション

所在地: 川崎市多摩区南生田２丁目

交通: 小田急線「新百合ヶ丘」駅バス11分原店前停歩9分

間取り: 4LDK
建物面積: 91.49m²

土地面積: 125.00m²
築年月: 2013年04月

住戸・設備

LDK15畳以上

お問い合わせ

小田急不動産新百合ヶ丘店

営業時間: 10:00～18:00

定休日: 火曜日・水曜日

物件番号: B01414-001435

※お電話の場合は、物件番号をお知らせいただけるとスムーズにお応えできます。

周辺情報

新百合ヶ丘について

小田急多摩線の開業と同時に接続駅として開業した「新百合ヶ丘」駅。駅前には「新百合ヶ丘エルミロード」や「新百合丘オーパ」、「イオン新百合ヶ丘店」など毎日の買い物から休日のショッピングまで楽しめる様々な商業施設が並びますが、駅を少し離れると緑が多く、「都市景観100選」にも選ばれた潤い豊かな街でもあります。別格の存在感を誇り、羨望の邸宅地として名を刻む「山口台」はじめとした良好な住宅地として高い評価を得ているだけでなく、昭和音楽大学・日本映画大学の開校や川崎市アートセンターの開館等、芸術・映画・音楽の街でもあり、川崎市の文化振興の拠点としても発展し続けています。

1日の平均乗降者数: 108,661人

この物件の周辺マップ

担当者のおすすめコメント

この度は弊社ホームページをご覧いただき誠にありがとうございます。
今回ご紹介する物件は「多摩区南生田2丁目」に位置しています。比較的築年数が浅く、分譲地ならではの区画整理されたきれいな街並みが特徴です。
小田急線「新百合ヶ丘」駅・「百合ヶ丘」駅まではバスを利用でき、バス便も豊富です。
是非一度現地や周辺環境を体感しにいらしてください。お問い合わせをお待ちしております。

◎新ゆり住まいのプラザ（小田急不動産新百合ヶ丘店）◎
小田急線の新百合ヶ丘駅の北口ロータリーにございます。
通勤帰りやお買い物の合間に、ぜひご利用ください。（水曜定休）
お車でお越しの方はアコルデ北館駐車場にお停めいただければ、駐車券をお渡しいたしま

新百合ヶ丘店｜塩島永俊

この度は弊社ホームページをご覧いただき誠にありがとうございます。
今回ご紹介する「南生田2丁目中古戸建」は、分譲地ならではの区画整理された街並みに位置しております。近隣には公園やコンビニ・学校・医院が揃っており、幅広い世代の方にとって住み良い環境となっております。
建物は平成25年築で室内リフォーム実施済みです。
また、4LDKの間取りは使い勝手が良く、リビング横の和室はキッチンから眺めることが可能で、小さいお子様がいるご家族様にはうれしい間取りとなっています。
閑静な住環境と併せて、リフォーム済みの綺麗な室内を是非ご覧ください。皆様からのお問合せをお待ちしています。

新百合ヶ丘店｜鈴木翔太

物件概要

所在地

川崎市多摩区南生田２丁目
交通

小田急線「新百合ヶ丘」駅バス11分原店前停歩9分
小田急線「百合ヶ丘」駅バス6分原店前停歩7分
価格

3,680万円(税込)
その他費用
土地面積

125m²(約37.81坪)/公簿
土地権利

所有権
私道負担面積

92.42m²(私道負担割合：1.00/6.00)
セットバック面積
建物面積

91.49m²(約27.67坪)
建物構造・階数

木造 2階建て
間取り

4LDK
築年月

2013年04月
用途地域

第一種低層住居専用
建ぺい率

50%
容積率

80%
接道状況

南 5.0m 私道
駐車場

有(1台)
設備

太陽光発電システム、浄水器、カウンタキッチン、システムキッチン、コンロ三口、モニタ付インターホン、浴室乾燥機、温水洗浄便座、トイレ2箇所、浴室に窓、都市ガス、公営水道、本下水、LDK15畳以上、和室、床下収納、全居室収納、庭、南面バルコニー、複層ガラス、全居室複層ガラス、バス1坪以上、南向、全室2面採光、閑静な住宅街、24時間換気システム、平坦地、通風良好、2階建
ライフプラン

自宅に快適テレワークルーム、公園まで足を伸ばして、ほっと一息
現況

空家
引渡時期

即時
取引態様

仲介
備考

都市計画：市街化区域
※第1種高度地区
※建築基準法第22条区域
※宅地造成等規制法
※景観法
※外壁後退距離：敷地境界から1m(道路除く)
※最低敷地面積：125㎡
※ゴミ置場持分有：2.98㎡×1/10
※アフターサービス保証付
担当店・担当者

新百合ヶ丘店鈴木翔太
物件番号

B01414-001435
情報更新日

2025年5月1日
次回更新予定日

2025年5月2日

※本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。