鶴川4丁目戸建

中古一戸建て
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現地外観写真

【外観】小田急線「鶴川」駅バス9分「国士館大学前」停歩2分。土地区画整理事業による整然とした街並みに立地しております。
玄関

【玄関】玄関横にはシューズボックスがあり、ご家族の靴をすっきりと収納できます。
リビング

【LDK】約15.25帖自然光がお部屋全体を包み込み、落ち着きあるゆったりとしたLDK空間です。
リビング

【LDK】約15.25帖窓も多く、爽やかな風と採光をもたらすLDK。家族団らんの時間を育みます。
リビング

【LDK】約15.25帖落ち着いた、伸びやかな雰囲気の空間です。家族や来客と会話を楽しみながら、食事やお茶の支度ができます。
キッチン

【キッチン】陽光を取りこむことができる窓付きの開放的なキッチン。収納力と機能性を兼ね備えています。
洗面台・洗面所

【洗面】鏡裏収納も充実している、シャワー水栓の洗面化粧台です。お掃除のしやすさも魅力的です。
洗面台・洗面所

【洗面】室内洗濯機置場
トイレ

【1階トイレ】小窓から木漏れ日が射す、通気性良好のレストルーム。ウィシュレット付きです。
トイレ

【２階トイレ】小窓もあり通気性良好です。ウォシュレット付きです。
浴室

【浴室】一日の疲れを癒す浴室は、給湯や追い焚き、温度調整などを、遠隔操作できるオートバス機能付きです。
リビング以外の居室

【寝室】約8帖贅沢で心地よい大空間はレイアウトのしやすさが魅力的です。2面採光の窓からは優しい陽光が射し込みます。
リビング以外の居室

【寝室】採光もアクセントの一つになるプライベート空間です。明るいお部屋でプライベートな時間を満喫できます。
リビング以外の居室

【寝室】全居室収納で収納豊富です。家族のものやプライベートの荷物をしっかり収納できます。
リビング以外の居室

【寝室】約6.0帖ゆったりとした趣ある和室は、ゆるやかに仕切られ、光や風をほどよく取り入れます。
バルコニー

【バルコニー】開放感のあるバルコニーは、空が広く見渡せます。陽当り良好で、気持ちよく洗濯物が乾きます。
前面道路含む現地写真

【前面道路含む外観】道路幅員約6mのゆとり空間。落ち着いて車庫入れが出来ます。
小学校

町田市立鶴川第四小学校約220m小さなお子様も、安心して毎日通学ができる徒歩3分の距離に小学校がございます。
中学校

町田市立真光寺中学校約400m勉強・部活動と何かと忙しくなる中学校生活も、徒歩5分の距離ですと毎日の通学も楽々です♪
幼稚園・保育園

花の木保育園約500mお子様と手を繋いで通園できる距離に保育園がございます。
コンビニ

ミニストップ町田和光学園前店約400m深夜のお買物・荷物の郵送・各種支払等、いざという時にコンビニエンスストアが近所にあると助かりますね♪
コンビニ

セブンイレブン町田鶴川団地店約650m深夜のお買物・荷物の郵送・各種支払等、いざという時にコンビニエンスストアが近所にあると助かりますね♪
スーパー

sanwa鶴川店約1000m毎日のお買物にご利用いただけるスーパーマーケットです。
郵便局

町田鶴川四郵便局約280mお手紙を出す・荷物を郵送する・各種支払をする・ゆうちょ銀行を利用する等、近所にあると便利な郵便局です。
公園

鶴川富士見第1児童公園約180m公園が近いのでお子様を連れて遊びに行ったり、お散歩に出かけて気分のリフレッシュもできます。

～開発分譲地内のリフォーム戸建～ 2025年2月リフォーム完了！

●各居室2面採光のため日当たり・通風良好
●東側は隣地の駐車スペースのため開放感がございます。
●住環境良好
●ウォークインクローゼット・床下収納・小屋裏収納もあり、収納豊富です。
●緑との調和が美しい上品な洋風の建物
●前面道路幅員6m
●地盤面が道路より少し高いので通行人の目線は気になりません。
●バス便豊富

価格: 3,199万円

ローンシミュレーション

所在地: 町田市鶴川４丁目

交通: 小田急線「鶴川」駅バス9分国士舘大学前停歩2分

間取り: 4LDK
建物面積: 96.88m²

土地面積: 110.29m²
築年月: 2003年04月

住戸・設備

LDK15畳以上

環境・立地

前道6m以上
開発分譲地内

お問い合わせ

小田急不動産新百合ヶ丘店

営業時間: 10:00～18:00

定休日: 火曜日・水曜日

物件番号: B01414-001768

※お電話の場合は、物件番号をお知らせいただけるとスムーズにお応えできます。

周辺情報

鶴川について

「鶴川」駅は、「森の丘」「やくし台」「金井」等の旧小田急分譲地をはじめとした、良好な不動産が存在するエリアです。鶴川近辺には、薬師池公園、白洲次郎氏の武相荘等々の見所もたくさんあり、子育てをお考えのご家庭には、子供の国がおすすめです。鶴川駅の前には小田急マルシェ・マルエツ等の商業施設や、「和光大学ポプリホール鶴川」があります。和光大学ポプリホール鶴川は2012年秋に開館し、300席の音楽ホール、鶴川駅前図書館、住民票や各種証明などの発行を行う鶴川駅前連絡所が入っています。

1日の平均乗降者数: 57,563人

この物件の周辺マップ

担当者のおすすめコメント

この度は当社のHPをご覧いただき誠にありがとうございます。
小田急線「鶴川」駅は2027年度末の使用開始を目指した南北自由通路の整備、駅改良工事に着手しております。また駅周辺の再整備事業により、新たなにぎわいの創出が期待される駅であると言えます。
当該物件周辺については住環境が良く、周辺には公園もあり道路幅員も広いので、子育てにはぴったりの環境です。
是非一度、周辺環境を含めご見学ください。

新百合ヶ丘店｜塩島永俊

この度は弊社ホームページをご覧いただきありがとうございます。
今回ご紹介する物件は鶴川4丁目にございますリフォーム中古戸建です。土地区画整理事業により形成された整然とした街並みに存します。
新しく生まれ変わったお部屋で新生活をスタートしてみませんか。
現在賃貸住まいでご購入をお考えの方、マンションから広い戸建へのお住み替えをご検討の方等、是非ご検討ください。
空室のためお客様のご都合でご見学いただくことが可能ですので、是非この機会にご内覧ください。皆様からのお問い合わせお待ちしております。※お問い合わせは担当：後藤まで

新百合ヶ丘店｜後藤悦史

物件概要

所在地

町田市鶴川４丁目
交通

小田急線「鶴川」駅バス9分国士舘大学前停歩2分
小田急線「鶴川」駅徒歩32分
価格

3,199万円(税込)
その他費用
土地面積

110.29m²(約33.36坪)/公簿
土地権利

所有権
私道負担面積
セットバック面積
建物面積

96.88m²(約29.3坪)
建物構造・階数

木造 2階建て
間取り

4LDK
築年月

2003年04月
用途地域

第一種低層住居専用
建ぺい率

50%
容積率

100%
接道状況

北 6.0m 公道
駐車場

有(1台)
設備

システムキッチン、コンロ三口、モニタ付インターホン、追焚機能、浴室乾燥機、トイレ2箇所、オートバス、浴室に窓、都市ガス、公営水道、本下水、LDK15畳以上、和室、床下収納、ウォークインクローゼット、全居室収納、屋根裏収納、洗髪洗面化粧台、南面バルコニー、出窓、バス1坪以上、全室2面採光、前道6m以上、小学校徒歩10分以内、閑静な住宅街、整形地、区画整理地内、通風良好、開発分譲地内、2階建
ライフプラン

自宅に快適テレワークルーム
現況

空家
引渡時期

相談
取引態様

仲介
備考

都市計画：市街化区域
※第1種高度地区
※建築基準法第22条区域
※宅地造成工事規制区域
※2025年2月15日リフォーム完成
※司法書士売主指定
※留意事項あり
担当店・担当者

新百合ヶ丘店後藤悦史
物件番号

B01414-001768
情報更新日

2025年5月1日
次回更新予定日

2025年5月2日

※本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。