東長沼

中古一戸建て
NEW

現地外観写真

2路線利用可能・好アクセスな立地が魅力の戸建です。現況空家のため、ゆっくりご内覧いただけます。
リビング

日当たり良好のリビング。南面の窓から陽光がたっぷり差し込み、日中は電気いらずの明るさです。
キッチン

キッチンは約4.5帖の広さなので、収納棚も配置できます。2WAYで家事動線も良好です。
リビング以外の居室

南向きバルコニーに面し、日当りの良い和室(約7.5帖)。2024年10月に畳表替え済です。
リビング以外の居室

洋室(約6.5帖)。2024年10月にクッションフロア貼替済なので快適にお過ごしいただけます。
洗面台・洗面所

洗面所のクロスは2024年10月に貼替済なので、清潔で明るい雰囲気が保たれています。
浴室

窓付きで、バスルームの湿気もしっかり換気ができます。快適にお過ごしいただける追焚き機能付。
トイレ

窓付きで明るいトイレ。換気性も良いですね。温水洗浄便座のため、衛生的にご使用いただけます。
現地からの眺望写真

低層エリアなので空が広く気持ちの良い眺望。南側は隣地通路のため圧迫感もない開放的な立地です。
バルコニー

バルコニーは南向きのため、日当たりがとても良いです。洗濯物もよく乾きそうですね。
玄関

窓と玄関ドアの袖ガラス・上の欄間から外の光をしっかり取り込み、明るい印象の玄関です。
前面道路含む現地写真

敷地の西側を約3m幅員の公道に面しております。※要セットバック周辺は静かな住宅地です。
スーパー

イオンフードスタイル稲城長沼店約450m毎日のお買物にご利用いただけるスーパーマーケットです。
スーパー

ピーコックストア稲城長沼店約500m毎日のお買物にご利用いただけるスーパーマーケットです。
コンビニ

セブンイレブン稲城長沼店約450m深夜のお買物・荷物の郵送・各種支払等、いざという時にコンビニエンスストアが近所にあると助かりますね♪
ドラッグストア

ウエルシア稲城長沼駅店約550mお薬は勿論のこと、化粧品や生活用品まで色々揃うドラッグストアが徒歩圏にあると便利です。
郵便局

稲城長沼郵便局約650m手紙や荷物の郵送・各種支払・ゆうちょ銀行の利用等、近所にあると便利な郵便局です。

＼ 2路線利用可能 × 閑静な低層住宅エリア × 日当たり良好／

JR南武線「稲城長沼」駅徒歩7分、京王相模原線「稲城」駅徒歩10分。
“駅徒歩10分以内×2路線利用”という、利便性に優れた立地の戸建です。
●JRと京王線の2路線利用可能！
通勤・通学はもちろん、週末のお出かけもスムーズ。
都心方面へもアクセスしやすく、生活動線が広がる便利なポジションです。
●教育環境良好！小学校まで徒歩4分・中学校まで徒歩3分
お子さまの通学時間が短く、安心して子育てができる地域です。
●第一種低層住居専用地域の静かな住環境
周辺は戸建が中心の穏やかな街並みで、騒音が少なく、落ち着きある住環境が広がります。
“暮らしやすさ”を重視したい方にぴったり。
●南側が隣地通路のため、明るい日当たりを確保
敷地南側が開けているため、日中は柔らかな陽光が差し込む快適な住まい。

～2024年10月リフォーム実施済み～
・2階和室：畳表替
・2階洋室：床クッションフロア貼替
・洗面所：クロス貼替
部分的にリフォームされており、室内の印象が明るく清潔感のある状態に整えられています。
そのままお住まいになれるのも嬉しいポイントです。

価格: 2,380万円

ローンシミュレーション

所在地: 稲城市東長沼

交通: 南武線「稲城長沼」駅徒歩7分

間取り: 2LDK
建物面積: 60.3m²

土地面積: 73.11m²
築年月: 1979年10月

住戸・設備

全居室6畳以上

環境・立地

2沿線利用可

お問い合わせ

小田急不動産新百合ヶ丘店

営業時間: 10:00～18:00

定休日: 火曜日・水曜日

物件番号: B01414-002117

※お電話の場合は、物件番号をお知らせいただけるとスムーズにお応えできます。

周辺情報

この物件の周辺マップ

担当者のおすすめコメント

本ページをご覧いただきありがとうございます。
新宿へ約25～30分でアクセスできる便利さと、穏やかな住環境が共存する京王相模原線の人気駅「稲城」。
快速停車駅であり、通勤・通学のしやすさが高く評価されています。
駅直結の商業施設「京王リトナード稲城」にはスーパー(京王ストア)やドラッグストア、カフェなどが入り、日常の買い物が駅だけで完結する利便性が魅力です。
周辺は多摩ニュータウン計画により整備された地域で、落ち着いた住宅街・緑の多い住環境が広がります。
自然豊かな散策路「三沢川さくら通り」や公園が多く、お子様がいるご家庭にも人気のエリアです。
また、駅近くには稲城市役所や図書館・保健センターなどの公共施設が揃い、生活インフラが徒歩圏内で整う“暮らしやすい街”としても支持を集めています。
近年は再開発が進み、マンションや新しい住宅も増加。
都心アクセスと自然環境を両立した住み心地の良いエリアとして注目されています。
物件に関しては担当者へお問い合わせくださいませ。

新百合ヶ丘店｜塩島永俊

本ページをご覧いただきありがとうございます。
本物件は、“駅近×2路線利用”という利便性に加え、第一種低層住専エリアならではの静かで落ち着いた住環境が同時に叶う点が大きな魅力です。
2駅が徒歩圏内というのは実際に暮らしてみると非常に便利で、目的地に合わせて路線を使い分けられるメリットを日々実感していただけます。
また、南側が開けているため、現地で感じる室内の明るさは予想以上です。
日当たりの良さは写真では伝わりにくく、現地で初めて「思ったより明るい！」と驚かれるケースが多い物件です。
周辺は落ち着いた住宅街で、子育て環境としても魅力的。
小学校徒歩4分・中学校徒歩3分という近さは日常の安心感につながる大きなポイントです。
部分リフォーム済みで、室内の印象も良好。
ぜひ一度、現地で周辺環境と室内の明るさをご体感ください。

新百合ヶ丘店｜杉山太一

リフォーム情報

2024年10月

畳表替(2F和室)・CF貼替(2F洋室)・クロス貼替(洗面所)

物件概要

所在地

稲城市東長沼
交通

南武線「稲城長沼」駅徒歩7分
京王相模原線「稲城」駅徒歩10分
価格

2,380万円
その他費用
土地面積

73.11m²(約22.11坪)/公簿
土地権利

所有権
私道負担面積
セットバック面積
建物面積

60.3m²(約18.24坪)
建物構造・階数

木造 2階建て
間取り

2LDK
築年月

1979年10月
用途地域

第一種低層住居専用
建ぺい率

40%
容積率

80%
接道状況

西 3.0m 公道
駐車場

有(1台)
設備

コンロ二口、2WAYキッチン、追焚機能、温水洗浄便座、オートバス、浴室に窓、プロパンガス、公営水道、本下水、和室、全居室6畳以上、全居室収納、南面バルコニー、出窓、南向、全室2面採光、2沿線利用可、小学校徒歩10分以内、周辺交通量少なめ、スーパーが近い、平坦地、整形地、陽当り良好、2階建
ライフプラン

日々の疲れは、銭湯とサウナで癒す、本とともに暮らす
現況

空家
引渡時期

相談
取引態様

仲介
備考

都市計画：市街化区域
※建築基準法第22条区域
※第1種高度地区
※景観法
※前面道路中心線から2mを満たす距離までセットバックが必要です。
※土地面積はセットバック部分を含む表示です。
※売主の建物・設備に関する契約不適合責任は免責となります。
担当店・担当者

新百合ヶ丘店杉山太一
物件番号

B01414-002117
情報更新日

2026年3月2日
次回更新予定日

2026年3月3日

※本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。