金井6丁目新築戸建

新築一戸建て
NEW
新築

現地外観写真

建物約32坪の4LDK。現在建築中ですが、同社施工の完成物件をご案内可能です！※2026年3月撮影
現地外観写真

床暖房やインナーバルコニー等、充実した仕様・設備が魅力の新築戸建。※2026年3月撮影
現地外観写真

駐車スペースは2台分を確保(車種による)。約52坪のゆとりある敷地です。※2026年3月撮影
前面道路含む現地写真

小田急不動産旧分譲内の閑静な住宅街。道路交通量は多くないため、お子様も安心です。※2025年7月撮影
前面道路含む現地写真

約5.9m幅員道路に面しています。周辺は区画の整った街並みが広がっております。※2025年7月撮影
その他

東京都独自の基準を満たした高性能住宅。断熱・省エネ性能に優れ、環境負荷の低減を目指す「人にも地球にもやさしい住まい」です。
小学校

町田市立大蔵小学校約1100m
中学校

町田市立金井中学校約650m
コンビニ

ファミリーマート町田金井町店約700m
ドラッグストア

クリエイトエス・ディー町田金井店約450m
公園

金井さくら公園約80m
公園

金井森の丘公園約170m
公園

金井5号緑地約500m

小田急不動産旧分譲「Ascot Hill森の丘」内に誕生するLDK20帖の新築戸建！【ZEH水準達成】【東京ゼロエミ住宅】充実した設備が魅力の快適な住空間！

◆小田急不動産旧分譲「Ascot　Hill森の丘」内の閑静な住宅地に誕生
◆小田急線「鶴川」駅まで徒歩22分
◆並列2台駐車可能(車種による)
◆リビング上部吹抜けの開放感ある住空間
◆リビングダイニングスペースには床暖房完備
◆全居室2面採光につき、日当たり・通風良好
◆天候の影響を受けにくいインナーバルコニーを採用

【耐震等級3】
　地震に強い安心の構造性能！
【長期優良住宅】
　長く住み続けられる高品質住宅！
【住宅性能評価取得予定(建設・設計)】
　住宅性能を見える化した、安心の新築戸建！
【東京ゼロエミ住宅】
　環境にも家計にもやさしい住まい！
【BELS(建築物省エネルギー性能表示制度)】
　省エネ性能で、快適＆エコな暮らしを実現！
　・エネルギー消費性能★5(高評価)
　・断熱性能★5(高評価)
　・ZEH水準達成
　・再生エネ設備有「太陽光発電設備」

価格: 6,180万円

ローンシミュレーション

所在地: 町田市金井６丁目

交通: 小田急線「鶴川」駅徒歩22分

間取り: 4LDK
建物面積: 106.67m²

土地面積: 171.58m²
築年月: 2026年05月

住戸・設備

床暖房

特徴・条件

築5年以内

お問い合わせ

小田急不動産新百合ヶ丘店

営業時間: 10:00～18:00

定休日: 火曜日・水曜日

物件番号: B01414-002151

※お電話の場合は、物件番号をお知らせいただけるとスムーズにお応えできます。

周辺情報

鶴川について

「鶴川」駅は、「森の丘」「やくし台」「金井」等の旧小田急分譲地をはじめとした、良好な不動産が存在するエリアです。鶴川近辺には、薬師池公園、白洲次郎氏の武相荘等々の見所もたくさんあり、子育てをお考えのご家庭には、子供の国がおすすめです。鶴川駅の前には小田急マルシェ・マルエツ等の商業施設や、「和光大学ポプリホール鶴川」があります。和光大学ポプリホール鶴川は2012年秋に開館し、300席の音楽ホール、鶴川駅前図書館、住民票や各種証明などの発行を行う鶴川駅前連絡所が入っています。

1日の平均乗降者数: 57,563人

この物件の周辺マップ

担当者のおすすめコメント

この度は弊社ホームページをご覧いただきありがとうございます。
今回ご紹介する「町田市金井6丁目新築戸建」は、第一種低層住居専用地域の閑静な住宅街に位置しており、整った住環境が魅力の物件です。
周辺には公園が複数あり、自然と調和した住環境は、暮らしにゆとりを感じさせてくれます。
是非一度現地や周辺環境を体感しにいらしてください。お問い合わせをお待ちしております。

＜日々の暮らしをサポートする充実の仕様・設備＞
●複層ガラス
●床暖房(LD部分)
●24時間換気システム
●シャッター雨戸
●外壁サイディング
●システムキッチン・食器洗機・浄水器
●1坪サイズバス・浴室暖房乾燥機
●オープンサニタリー・シャンプードレッサー
●洗浄機能付トイレ
●モニター付インターホン・ディンプルキー　等

◎新ゆり住まいのプラザ(小田急不動産新百合ヶ丘店)◎
小田急線の新百合ヶ丘駅の北口ロータリーにございます。
通勤帰りやお買い物の合間に、ぜひご利用ください。（火・水曜定休）
お車でお越しの方はアコルデ北館駐車場にお停めいただければ、駐車券をお渡しいたします。

新百合ヶ丘店｜塩島永俊

この度は弊社ホームページをご覧いただき誠にありがとうございます。
今回ご紹介するのは小田急線「鶴川」駅を最寄駅とし、小田急不動産旧分譲「Ascot　Hill森の丘」の整った分譲地内に存する物件です。周辺には複数の公園が点在しており、自然環境と調和した落ち着いた住環境が魅力です。また、鶴川駅周辺は、駅前広場の再整備等が行われており、利便性向上に向けた取り組みが進められています。
建物は52坪超の広々とした敷地に、ゆとりある4LDKの間取りと充実した設備が魅力の新築戸建て物件です。LD部分には床暖房を完備し、土間収納やインナーバルコニー等のうれしい機能がついています。
また、南西向きのリビング上部は吹抜けとなっており、開放感のある空間が特徴です。
現況は未完成ですが、現地と合わせて同社施工の新築物件をご案内させていただき、イメージをつけていただければと思います！
皆様からのお問い合わせを心よりお待ちしております。

新百合ヶ丘店｜鈴木翔太

物件概要

所在地

町田市金井６丁目
交通

小田急線「鶴川」駅徒歩22分
小田急線「鶴川」駅バス6分森の丘入口停歩5分
価格

6,180万円(税込)
その他費用

自治会費:3,000円/年
管理組合費:3,000円/年
土地面積

171.58m²(約51.9坪)/公簿
土地権利

所有権
私道負担面積
セットバック面積
建物面積

106.67m²(約32.26坪)
建物構造・階数

木造 2階建て
間取り

4LDK
築年月

2026年05月
用途地域

第一種低層住居専用
建ぺい率

40%
容積率

80%
接道状況

西 5.9m 公道
駐車場

有(2台)
設備

太陽光発電システム、浄水器、カウンタキッチン、食器洗浄乾燥機、システムキッチン、コンロ三口、モニタ付インターホン、ディンプルキー、浴室乾燥機、温水洗浄便座、トイレ2箇所、浴室に窓、浴室暖房、都市ガス、公営水道、本下水、LDK20畳以上、和室、リビング階段、床下収納、全居室収納、シューズインクローク、洗髪洗面化粧台、南面バルコニー、インナーバルコニー、複層ガラス、吹抜、室内物干機、シャッター雨戸、床暖房、バス1坪以上、南向、全室2面採光、閑静な住宅街、緑豊かな住宅地、耐震構造、制震構造、省エネルギー対策、24時間換気システム、外壁サイディング、長期優良住宅、建設住宅性能評価付、設計住宅性能評価付、BELS/省エネ基準適合、平坦地、整形地、2階建
ライフプラン

自宅に快適テレワークルーム、夕食後にはテラスで一息、公園まで足を伸ばして、ほっと一息、週末に友達を呼んでパーティー
現況

建築中
引渡時期

2026年06月(下旬)
取引態様

仲介
備考

都市計画：市街化区域　建築確認番号：第R08SHC100813号
※建築確認番号：第R08SHC100813号
※第1種高度地区
※宅地造成等規制法
※建築協定「森の丘」地区内
※共有地：[調整池]2230.70㎡×持分1/422・[調整池]2079.84㎡×持分1/422
※管理組合費：年額3,000円
※自治会費：年額3,000円
※延床面積にインナーバルコニー部分約2.45㎡含む
●網戸11万円(税込)で設置可[オプション]
●太陽光発電システムは、東京ガスが提供するサービス契約(IGNITUREソーラーフラットプラン)となります。[サービス契約期間：10年間、月額サービス料：5400円/月(税込)]
担当店・担当者

新百合ヶ丘店鈴木翔太
物件番号

B01414-002151
情報更新日

2026年3月16日
次回更新予定日

2026年3月17日

※本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。