多摩区栗谷1丁目新築分譲住宅　２号棟

新築一戸建て
NEW
新築

現地外観写真
リビング
リビング
リビング以外の居室

キッチンから見たリビング
キッチン
キッチン
収納

パントリー
浴室
トイレ
洗面台・洗面所
洗面台・洗面所
収納

2階廊下収納
バルコニー

小田急線「読売ランド前」駅徒歩9分の好立地。夏涼しく冬暖かい省エネ性能。長期優良住宅で住宅ローン控除や毎月の光熱費を抑え、地球にも家計にも優しい快適な暮らしを。

【最寄駅徒歩9分】小田急小田原線「読売ランド前」駅より徒歩9分の好立地、通勤・通学に便利です。同線「生田」駅も徒歩16分（車・自転車で約5分）でアクセス可能。

【長期優良住宅】住宅ローン控除を最大限活用可能。設計性能・建設性能評価のW取得。住宅性能評価において６項目で最高等級を取得し、省エネルギー且つ安心安全な住宅です。更に35年の住宅保証システムに無料定期点検つき。

【南西向き公道】主要採光面が南向きに加え、幅員4.0mの公道に面しているため陽当り・通風良好。

【ゆとりの3LDK】延床面積102.05㎡、上下階のバランスが良い無駄のない2階建て設計。

【カースペース無料】敷地内に愛車を身近に停められる駐車場を完備。

【安心の教育環境】川崎市立生田小学校・川崎市立南生田中学校エリアで子育て世帯にも最適。

【即内覧可能】現況「空室（新築）」のため、お客様のご都合に合わせて当日でもご案内が可能。

価格: 5,980万円

ローンシミュレーション

所在地: 川崎市多摩区栗谷１丁目

交通: 小田急線「読売ランド前」駅徒歩9分

間取り: 4LDK
建物面積: 105.16m²

土地面積: 111.73m²
築年月: 2026年04月

特徴・条件

築5年以内

お問い合わせ

小田急不動産新百合ヶ丘店

営業時間: 10:00～18:00

定休日: 火曜日・水曜日

物件番号: B01414-002303

※お電話の場合は、物件番号をお知らせいただけるとスムーズにお応えできます。

周辺情報

読売ランド前について

1日の平均乗降者数: 29,962人

この物件の周辺マップ

担当者のおすすめコメント

◇現地案内◇
土日祝日はもちろん、平日や夜遅い時間もご案内いたします。
お気軽にご相談ください。
また、ご案内の際はご自宅や最寄り駅までお車での
送迎サービスを行っております。
全車両禁煙車、小さいお子様連れの方も
安心してご見学頂けます。

◇無料駐車場・キッズスペース完備◇
駐車券をお出しいたしますのでお車でご来店の際は事前に
スタッフまでお伝えください。
キッズスペースがありお子様連れのご家族様でも安心。
ＤＶＤやお絵かきなど楽しめる遊具をご用意しております。
ぜひお子様と一緒にご来店ください。

◇おおよその所要時間◇
□物件見学（３０分～１時間）
□資金計画のご相談（３０分～１時間）
□購入ご相談（３０分～１時間）
□売却相談（３０分～１時間）

『何から相談したらいいのかわからない』
という方もお気軽にお問い合わせください。
当社スタッフがすまい探しの進め方をイチからお伝えします。
小田急線『新百合ヶ丘駅』直結の店舗につき、
お気軽にお立ち寄りください。

電話番号／044₋966₋0909

新百合ヶ丘店｜小林恵

物件概要

所在地

川崎市多摩区栗谷１丁目
交通

小田急線「読売ランド前」駅徒歩9分
小田急線「生田」駅徒歩16分
価格

5,980万円(税込)
その他費用
土地面積

111.73m²(約33.79坪)
土地権利

所有権
私道負担面積
セットバック面積
建物面積

105.16m²(約31.81坪)
建物構造・階数

木造 2階建て
間取り

4LDK
築年月

2026年04月
用途地域
建ぺい率

50%
容積率

100%
接道状況

南西 4.0m 公道
駐車場
設備
ライフプラン
現況

空家
引渡時期

相談
取引態様

仲介
備考

都市計画：市街化区域
担当店・担当者

新百合ヶ丘店小林恵
物件番号

B01414-002303
情報更新日

2026年5月29日
次回更新予定日

2026年5月30日

※本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
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