高石5丁目新築戸建

新築一戸建て
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新築

その他

日当たり・眺望に恵まれた新築戸建。空を近くに感じるルーフバルコニーで、心地良い開放感を味わう暮らし。
その他

傾斜地を活かしプライバシーに配慮した2階LDKを採用。リビングからは百合丘の街が一望できます。
現地外観写真

新百合ヶ丘生活圏の閑静な住宅街に誕生した新築戸建。高台ならではの開放感と日当たりが魅力です。
現地外観写真

土地約77㎡・建物約64㎡、高台の閑静な住宅街に誕生した新築戸建。2階LDKの日当たりとプライバシー性に配慮した設計です。
現地からの眺望写真

約4.0㎡のルーフバルコニーは洗濯物干しだけでなく、おうち時間を楽しむプライベート空間としても活躍しそうです。
前面道路含む現地写真

前面道路約4.0ｍ公道。百合ヶ丘駅徒歩17分、新百合ヶ丘駅へバスアクセス可能。利便性と住環境のバランスが魅力です。
設備

食器洗いにかかる手間や時間を大幅に削減することが可能な食洗機付のキッチンです。
設備

いつでも手軽にキレイで美味しいお水を飲むことができます。
設備

断熱性が高いので室内の暑さ・寒さを防ぐことができますし、結露の発生防止も期待できます。
コンビニ

デイリーヤマザキ麻生高石店約500m深夜のお買物・荷物の郵送・各種支払等、いざという時にコンビニエンスストアが近所にあると助かりますね♪
郵便局

川崎生田南郵便局約700m手紙や荷物の郵送・各種支払・ゆうちょ銀行の利用等、近所にあると便利な郵便局です。
小学校

川崎市立南百合丘小学校約1500m小学校へはやや距離がありますが、日々の通学を通じて体力や自立心を育める環境です。
中学校

川崎市立長沢中学校約850m勉強・部活動と何かと忙しくなる中学校生活も、徒歩11分の距離ですと無理なく通学できますね。
幼稚園・保育園

南いくた保育園約1000m子育て環境を考えるうえで確認しておきたい施設のひとつです。

百合ヶ丘駅徒歩圏、開放感あふれる高台の新築戸建。 2階LDK×屋上ルーフバルコニー採用。日当たり・眺望に恵まれた住空間で、心地よい暮らしを。

～空が広がるルーフバルコニーの家。新百合ヶ丘生活圏×高台の開放感～

「新築一戸建てがほしい。でも予算も抑えたい。」そんなご家族におすすめの一邸。
2階LDKは家族が自然と集まる明るい空間。リビング階段を採用し、日々の暮らしの中で自然なふれあいが生まれる、温もりある住まいです。
1階には洋室と納戸を配置し、テレワークや趣味部屋・収納スペースとして柔軟に利用できます。
さらに屋上バルコニーを備え、高台ならではの開放感と広がる空を満喫できる住まい。日常にゆとりと寛ぎをもたらす特別な空間です。

■ 新百合ヶ丘駅へバス利用可能
■ 開放感あるルーフバルコニー
■ 日当たりに配慮した2階LDK
■ 浴室乾燥機付きで雨の日も安心
■ Low-E複層ガラス採用
■ 全居室収納付き
■ 閑静な住宅街

日々の暮らしやすさとプライベート空間を両立した、コンパクトながら機能的な住まいです。

価格: 3,880万円

ローンシミュレーション

所在地: 川崎市麻生区高石５丁目

交通: 小田急線「新百合ヶ丘」駅バス11分原店前停歩7分

間取り: 1LDK＋S
建物面積: 64.27m²

土地面積: 77.09m²
築年月: 2026年10月

特徴・条件

築5年以内

お問い合わせ

小田急不動産新百合ヶ丘店

営業時間: 10:00～18:00

定休日: 火曜日・水曜日

物件番号: B01414-002691

※お電話の場合は、物件番号をお知らせいただけるとスムーズにお応えできます。

周辺情報

新百合ヶ丘について

小田急多摩線の開業と同時に接続駅として開業した「新百合ヶ丘」駅。駅前には「新百合ヶ丘エルミロード」や「新百合丘オーパ」、「イオン新百合ヶ丘店」など毎日の買い物から休日のショッピングまで楽しめる様々な商業施設が並びますが、駅を少し離れると緑が多く、「都市景観100選」にも選ばれた潤い豊かな街でもあります。別格の存在感を誇り、羨望の邸宅地として名を刻む「山口台」はじめとした良好な住宅地として高い評価を得ているだけでなく、昭和音楽大学・日本映画大学の開校や川崎市アートセンターの開館等、芸術・映画・音楽の街でもあり、川崎市の文化振興の拠点としても発展し続けています。

1日の平均乗降者数: 108,661人

この物件の周辺マップ

担当者のおすすめコメント

この度は当ページをご覧いただきありがとうございます。
小田急線「百合ヶ丘」駅徒歩17分、「新百合ヶ丘」駅へもバスアクセス可能な立地。
コンパクトながら使い勝手を追求した間取りで、家族が自然と集まる約14.7帖のLDKを2階に配置した、開放感あふれる住まいです。
1階には洋室に加え納戸を設け、収納や在宅ワークスペースなど多彩に利用可能。
ルーフバルコニーは洗濯物干しはもちろん、休日のプライベート空間としても活躍します。
Low-E複層ガラスや食洗機付きキッチン・浴室換気乾燥機・シャワートイレなど新築ならではの機能も充実。
現地ご案内やご資金計画や住宅ローンの事前相談なども承っておりますので、ぜひお気軽に担当「坪井」までお声がけください。

新百合ヶ丘店｜松崎康伸

この度は当ページをご覧いただきありがとうございます。
小田急線「百合ヶ丘」駅徒歩圏の閑静な住宅街に誕生の新築戸建。高台立地ならではの開放感と日当たりの良さが魅力です。周辺は落ち着いた住環境が広がり、穏やかな暮らしをお楽しみいただけます。

傾斜地の特性を活かし、玄関とLDKを2階に配置したプランニングを採用。約14.7帖のLDKにはたっぷりの陽光が差し込み、家族が自然と集まる明るい空間となっています。1階には約5.9帖の洋室と約4.4帖の納戸を設け、テレワークスペースや収納部屋としても活用可能です。

屋上にはルーフバルコニーがあり、休日の寛ぎの場としてはもちろん、お子様のプール遊びやガーデニングなど、多彩な用途でお使いいただけます。
断熱等級4取得により、一年を通じて快適な住環境を実現。さらに、浴室乾燥機やサーモバスを備えた1216サイズのバスルーム、食器洗い乾燥機・浄水器一体型水栓付きシステムキッチンなど、毎日の暮らしを快適にする設備も充実しています。

コンパクトながら機能性と開放感を兼ね備えた、都市近郊での新しい暮らしにふさわしい一邸です。

新百合ヶ丘店｜坪井妙子

物件概要

所在地

川崎市麻生区高石５丁目
交通

小田急線「新百合ヶ丘」駅バス11分原店前停歩7分
小田急線「百合ヶ丘」駅徒歩17分
価格

3,880万円(税込)
その他費用
土地面積

77.09m²(約23.31坪)/公簿
土地権利

所有権
私道負担面積
セットバック面積
建物面積

64.27m²(約19.44坪)
建物構造・階数

木造 2階建て
間取り

1LDK＋S
築年月

2026年10月
用途地域

第一種低層住居専用
建ぺい率

50%
容積率

100%
接道状況

東 4.0m 公道
駐車場

有(1台)
設備

浄水器、食器洗浄乾燥機、システムキッチン、モニタ付インターホン、追焚機能、浴室乾燥機、温水洗浄便座、オートバス、浴室に窓、都市ガス、公営水道、本下水、屋上、床下収納、全居室収納、納戸、洗髪洗面化粧台、ルーフバルコニー、複層ガラス、全室フローリング、シャッター雨戸、年内入居可、高台に立地、整形地、眺望良好、通風良好、陽当り良好、2階建
ライフプラン
現況

建築中
引渡時期

2026年10月(下旬)
取引態様

仲介
備考

都市計画：市街化区域　建築確認番号：第26UDI1K建00323号　ルーフバルコニー：4m²
※第1種高度地区
※建築基準法第22条区域
※景観法
※カースペース：サイズ要確認
※建物面積のうち4.0㎡はルーフバルコニー部分です。
※敷地の一部が都市計画道路(3･4･18菅早野線)に計画決定されています。
担当店・担当者

新百合ヶ丘店坪井妙子
物件番号

B01414-002691
情報更新日

2026年9月29日
次回更新予定日

2026年9月30日

※本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
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