町田市玉川学園3丁目　戸建　全2棟　1号棟

新築一戸建て
新築

現地外観写真

撮影日(2025-01-22)
現地外観写真

撮影日(2025-01-22)
前面道路含む現地写真

撮影日(2025-01-22)
現地外観写真

撮影日(2025-01-22 00:00:00)
現地外観写真

撮影日(2025-01-22 00:00:00)
前面道路含む現地写真

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現地外観写真

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現地外観写真

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現地外観写真

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現地外観写真

撮影日(2025-01-22 00:00:00)
現地外観写真

撮影日(2025-01-22 00:00:00)
駅

小田急線「玉川学園前」駅約1200m徒歩15分。

■設計住宅性能評価書取得済 ■建設住宅性能評価書取得予定 ■ハウスプラス住宅瑕疵保険採用（第三者による建物保険付保）※お引き渡し後10年間の保証

■性能評価書において6項目の最高等級取得
・耐震等級（構造躯体の倒壊防止）
・耐震等級（構造躯体の損傷防止）
・耐風等級（構造躯体の倒壊防止及び損傷防止）
・劣化対策等級（構造躯体等）
・維持管理対策等級（専用配管）
・ホルムアルデヒド対策等級（内装及び天井裏等）
■設備・仕様
・10年保証
・フラット35S
・TVインターホン
・温水洗浄便座
・システムキッチン
・複層ガラス
・シャンプードレッサー
・24時間換気
・床暖房
・階段手すり付
・浴室乾燥機
・食器洗浄乾燥機
・床下収納
・カードキー

価格: 4,998万円

ローンシミュレーション

所在地: 町田市玉川学園３丁目

交通: 小田急線「玉川学園前」駅徒歩15分

間取り: 3LDK＋S
建物面積: 96.88m²

土地面積: 121.13m²
築年月: 2025年02月

住戸・設備

床暖房
駐車2台可

特徴・条件

築5年以内

お問い合わせ

小田急不動産町田店

営業時間: 10:00～18:00

定休日: 火曜日・水曜日

物件番号: B01416-002305

※お電話の場合は、物件番号をお知らせいただけるとスムーズにお応えできます。

周辺情報

玉川学園前について

「玉川学園前」駅周辺は閑静な住宅地として発展したエリアです。駅前にはショッピングモールやカフェなど様々な施設が立ち並び、便利な商業都市である一方、緑豊かな公園や文化遺産も数多くあり、自然環境も整っているのが魅力です。「和光学園」「玉川学園」など、私学の名門学校もあるなど教育環境も充実しています。

1日の平均乗降者数: 39,653人

この物件の周辺マップ

担当者のおすすめコメント

■弊社ホームページをご覧いただきまして誠にありがとうございます。
・町田市玉川学園3丁目に2階建3LDK＋Sの新築戸建てが2025年2月（完成予定）に誕生します。
・前面道路約4ｍ公道、敷地が広く通風採光が確保できる物件です。
・駐車スペースは２台可能です。
物件のご質問やご見学の希望がございましたら、ご案内等随時承っておりますので、お気軽にお問い合わせください。
ご連絡お待ちしております。

町田店

物件概要

所在地

町田市玉川学園３丁目
交通

小田急線「玉川学園前」駅徒歩15分
価格

4,998万円(税込)
その他費用
土地面積

121.13m²(約36.64坪)/実測
土地権利

所有権
私道負担面積
セットバック面積
建物面積

96.88m²(約29.3坪)
建物構造・階数

木造 2階建て
間取り

3LDK＋S
築年月

2025年02月
用途地域

第一種低層住居専用
建ぺい率

40%
容積率

80%
接道状況

東 4.0m 公道
駐車場

有(2台)
設備

太陽光発電システム、食器洗浄乾燥機、システムキッチン、モニタ付インターホン、カードキー、トイレ、浴室乾燥機、温水洗浄便座、トイレ2箇所、バス、浴室に窓、下水道、都市ガス、公営水道、本下水、LDK18畳以上、床下収納、全居室収納、洗髪洗面化粧台、バルコニー、室内洗濯機置場、複層ガラス、床暖房、全室2面採光、24時間換気システム、設計住宅性能評価付、通風良好、2階建
ライフプラン
現況

空家
引渡時期

相談
取引態様

仲介
備考

都市計画：市街化区域　建築確認番号：第HPA-24‐10019-1号
※図面と現況が異なる場合は現況優先とします
担当店・担当者

町田店
物件番号

B01416-002305
情報更新日

2025年5月2日
次回更新予定日

2025年5月3日

※本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。