町田市玉川学園三丁目　戸建

中古一戸建て
NEW

現地外観写真

小田急線「玉川学園前」駅まで徒歩7分！コミュニティセンター経由だと平坦な道のりで歩けます
リビング

リビングの南向きに大きく開いた窓からは、明るい陽射しが射し込みます。
リビング

リビングダイニングは約14帖の大きさ！ご家族と穏やかに過ごす、心地の良い時間が流れます。
リビング

リビングダイニングは約14帖の大きさ！ご家族と穏やかに過ごす、心地の良い時間が流れます。
リビング

リビングダイニングは約14帖の大きさ！ご家族と穏やかに過ごす、心地の良い時間が流れます。
リビング

リビングダイニングは約14帖の大きさ！ご家族と穏やかに過ごす、心地の良い時間が流れます。
リビング

リビングダイニングは約14帖の大きさ！ご家族と穏やかに過ごす、心地の良い時間が流れます。
リビング

南から差し込む暖かい陽射し
リビング

南から差し込む暖かい陽射し
リビング

南から差し込む暖かい陽射し
リビング以外の居室

明るい陽射しが射し込む心地良い空間です
リビング以外の居室

観葉植物が映える雰囲気の良い洋室
リビング以外の居室

観葉植物が映える雰囲気の良い洋室
リビング以外の居室

観葉植物が映える雰囲気の良い洋室
リビング以外の居室

寝室には納戸もあり収納力があります
キッチン

使い勝手の良いL字キッチンです。料理中も動線が短く楽々です！
キッチン

使い勝手の良いL字キッチンです。料理中も動線が短く楽々です！
キッチン

使い勝手の良いL字キッチンです。料理中も動線が短く楽々です！
洗面台・洗面所

清潔感のある洗面所
洗面台・洗面所

清潔感のある洗面所
洗面台・洗面所

清潔感のある洗面所
スーパー

sanwa玉川学園店約430m徒歩6分
スーパー

OdakyuOX玉川学園店約650m徒歩9分
ショッピングセンター

小田急マルシェ玉川学園前約580m徒歩8分
コンビニ

セブンイレブン玉川学園2丁目店約430m徒歩6分
ドラッグストア

トモズ小田急マルシェ玉川学園前店約580m徒歩8分
小学校

町田市立町田第五小学校約370m徒歩5分

◆三菱地所ホーム施工の4LDKの戸建て◆小田急線「玉川学園前」駅から徒歩7分◆

～～小田急不動産の仲介～～
■駅前のコミュニティセンターを経由することで、
　緩やかな道のりで駅まで歩けます
■明るい光が降り注ぐ南庭は、
　お子様の遊び場やガーデニングにお勧めです。
■第一種低層住居専用地域の
　落ち着いた雰囲気が漂う街並み
■リビングダイニングは約14帖の大きさ
　南側に面し明るく居心地の良い空間には、
　自然と家族が集まります
■L型のキッチンは動線が短くお料理も楽になります

～LIFE　INFORMATION～
ＳＡＮＷＡ玉川学園店　徒歩5分(約430ｍ)
OdakyuOX玉川学園店　徒歩9分(約650ｍ)
小田急マルシェ玉川学園前　徒歩8分(約580ｍ)
セブンイレブン玉川学園２丁目店　徒歩6分(約430ｍ)
ファミリーマート秀栄玉川学園南店　徒歩7分(約550ｍ)
トモズ小田急マルシェ玉川学園前店　徒歩8分(約580ｍ)
ココカラファイン玉川学園前南口店　徒歩9分(約660ｍ)
町田市立町田第五小学校　徒歩5分(約370ｍ)
町田市立南大谷中学校　徒歩23分(約1840ｍ)

価格: 3,680万円

ローンシミュレーション

所在地: 町田市玉川学園３丁目

交通: 小田急線「玉川学園前」駅徒歩7分

間取り: 4LDK
建物面積: 101.66m²

土地面積: 126.84m²
築年月: 1995年04月

お問い合わせ

小田急不動産町田店

営業時間: 10:00～18:00

定休日: 火曜日・水曜日

物件番号: B01416-002811

※お電話の場合は、物件番号をお知らせいただけるとスムーズにお応えできます。

周辺情報

玉川学園前について

「玉川学園前」駅周辺は閑静な住宅地として発展したエリアです。駅前にはショッピングモールやカフェなど様々な施設が立ち並び、便利な商業都市である一方、緑豊かな公園や文化遺産も数多くあり、自然環境も整っているのが魅力です。「和光学園」「玉川学園」など、私学の名門学校もあるなど教育環境も充実しています。

1日の平均乗降者数: 39,653人

この物件の周辺マップ

担当者のおすすめコメント

『お客様に満足・安心・快適をご提供いたします。』
弊社は、「お客様の満足度」を最も大切に考えております。
そのために、私たちはお客様の大切な不動産の購入等の相談に真摯に対応し、満足度の向上を目指しております。『小田急沿線のプロとして』高品質なサービスをご提供いたします。ご内覧のご希望、その他ご相談はお気軽に担当スタッフまでお問い合わせ下さい。

町田店｜髙松直己

売主様が大切に使用されてきた不動産を、小田急不動産町田店にて販売活動させていただくこととなりました。当不動産の良さを最も感じるのは現地でのご見学ですので、是非お気軽にお問合せください。

町田店｜玉利寛人

物件概要

所在地

町田市玉川学園３丁目
交通

小田急線「玉川学園前」駅徒歩7分
小田急線「町田」駅バス12分養運寺停歩12分
価格

3,680万円
その他費用
土地面積

126.84m²(約38.36坪)/公簿
土地権利

所有権
私道負担面積
セットバック面積
建物面積

101.66m²(約30.75坪)
建物構造・階数

木造 2階建て
間取り

4LDK
築年月

1995年04月
用途地域

第一種低層住居専用
建ぺい率

40%
容積率

80%
接道状況

北 4.0m 公道
駐車場

有(1台)
設備

給湯、カウンタキッチン、システムキッチン、コンロ三口、グリル、モニタ付インターホン、追焚機能、トイレ、温水洗浄便座、トイレ2箇所、バス、ユニットバス、浴室に窓、電気、都市ガス、公営水道、本下水、照明器具、和室、床下収納、クローゼット、屋根裏収納、クローゼット3箇所、納戸、洗面所独立、バルコニー、南庭、室内洗濯機置場、フローリング、小学校徒歩10分以内、閑静な住宅街、都市近郊、市街地が近い、スーパーが近い、年度内入居可、年内入居可、整形地、通風良好、2階建
ライフプラン
現況

居住中
引渡時期

2025年10月(下旬)
取引態様

仲介
備考

都市計画：市街化区域　その他法令上の制限：高度地区,景観法,宅地造成工事規制区域,文教地区,敷地面積最低限度有,日影制限有
・駐車スペース１台分（※車種による）
担当店・担当者

町田店玉利寛人
物件番号

B01416-002811
情報更新日

2025年9月4日
次回更新予定日

2025年9月5日

※本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。