町田市金井ヶ丘1丁目新築戸建て

新築一戸建て
新築

現地外観写真
リビング

LDK20帖
リビング
キッチン

対面型キッチン
収納

背面も収納力たっぷり！
キッチン

自動食洗器付き　大容量の収納力　ワイドタイプで広々料理ができます
キッチン

大型サイズの冷蔵庫も入るスペースがあります！
収納

キッチン横大容量パントリーから洗面室へも行けます
リビング以外の居室

7.5帖　寝室　ウォークインクローゼット付きで採光度も高いお部屋です
収納

広々したウォークインクローゼット！
リビング以外の居室

２F通路
リビング以外の居室

5.6帖　洋室
リビング以外の居室

6帖　洋室
リビング以外の居室

5帖　洋室
バルコニー

ゆったりとしたバルコニーです　奥行きもあり使いやすい形になります
トイレ

１Fトイレ
トイレ

２Fトイレ
洗面台・洗面所

独立洗面台(工事期間中のため映っていませんがワイドミラーになります)
浴室

室内設置作業完了予定日(R7/10/6)
収納

ウォークインクシューズボックス
現地外観写真

(R7/9/11)時点
駅

小田急線『玉川学園』駅約1360m徒歩15分
小学校

町田市立金井小学校約230m徒歩6分
中学校

町田市立金井中学校約1010m徒歩11分
小学校

町田市立町田第五小学校約800m徒歩10分

『20畳の大きなリビング』で家族全員でにぎやかに談笑することも可能！旧分譲地が織りなす美し街並み　お子様がいる家庭にも嬉しい駐車場2台完備・全居室収納付き！

◇小田急不動産の仲介◇
★町田市立金井小学校徒歩４分！
　ゆうき山公園も徒歩3分圏内とお子様のいるお客様にオススメです。
★ご家族が集まるゆとりのある20帖のLDK空間で、毎日がもっと楽しく
★全てのお部屋に収納スペース多数あり床下やSIC等も設置され季節物もたくさん収納できます！
★前面道路が約６mのため駐車や外出がスムーズに！

設備・
・食器洗浄機・コンロ三口・カウンターキッチン・ユニットバス・温水洗浄便座・トイレ2箇所・洗面所独立・LDK20畳以上・床下収納・ウォークインクローゼット・全居室収納・シューズWIC・公営水道・本下水・都市ガス・新築・L字型バルコニー・ルーフバルコニー・全室フローリング・2面採光・南向・駐車2台可能・前道6m以上・フラット35Sに対応・閑静な住宅街・公園そば・緑豊かな住宅地・角地・区画整理地内×通風良好×陽当り良好

価格: 6,090万円

ローンシミュレーション

所在地: 町田市金井ヶ丘１丁目

交通: 小田急線「玉川学園前」駅徒歩17分

間取り: 4LDK
建物面積: 109.3m²

土地面積: 199.29m²
築年月: 2025年10月

特徴・条件

築5年以内

環境・立地

前道6m以上
南道路（南東・南西含む）
角地

お問い合わせ

小田急不動産町田店

営業時間: 10:00～18:00

定休日: 火曜日・水曜日

物件番号: B01416-002860

※お電話の場合は、物件番号をお知らせいただけるとスムーズにお応えできます。

周辺情報

玉川学園前について

「玉川学園前」駅周辺は閑静な住宅地として発展したエリアです。駅前にはショッピングモールやカフェなど様々な施設が立ち並び、便利な商業都市である一方、緑豊かな公園や文化遺産も数多くあり、自然環境も整っているのが魅力です。「和光学園」「玉川学園」など、私学の名門学校もあるなど教育環境も充実しています。

1日の平均乗降者数: 39,653人

この物件の周辺マップ

担当者のおすすめコメント

『お客様に満足・安心・快適をご提供いたします。』
弊社は、「お客様の満足度」を最も大切に考えております。
そのために、私たちはお客様の大切な不動産の購入等の相談に真摯に対応し、満足度の向上を目指しております。『小田急沿線のプロとして』高品質なサービスをご提供いたしたいと思っておりますので、ご内覧のご希望、その他ご相談はお気軽に担当スタッフまでお問い合わせ下さい。

町田店｜髙松直己

たくさんある物件の中から見ていただきありがとうございます！「ちょっと気になるな」くらいでも大歓迎です。写真じゃ伝わらない部分もあると思うので、ぜひ気軽にお問い合わせください。

町田店｜城井田真生

物件概要

所在地

町田市金井ヶ丘１丁目
交通

小田急線「玉川学園前」駅徒歩17分
価格

6,090万円(税込)
その他費用
土地面積

199.29m²(約60.28坪)/実測
土地権利

所有権
私道負担面積
セットバック面積
建物面積

109.3m²(約33.06坪)
建物構造・階数

木造 2階建て
間取り

4LDK
築年月

2025年10月
用途地域

第一種低層住居専用
建ぺい率

40%
容積率

80%
接道状況

南西 6.0m 公道、北西 6.0m 公道
駐車場

有(2台)
設備

給湯、カウンタキッチン、食器洗浄乾燥機、コンロ三口、グリル、II型キッチン、ガスコンロ付、火災警報器/報知機、トイレ、温水洗浄便座、トイレ2箇所、ユニットバス、オートバス、浴室に窓、電気、上水道、下水道、都市ガス、公営水道、本下水、LDK20畳以上、床下収納、ウォークインクローゼット、全居室収納、シューズインクローク、シューズWIC、洗面所独立、ルーフバルコニー、ワイドバルコニー、L字型バルコニー、南面バルコニー、室内洗濯機置場、全室フローリング、エアコン、2面採光、南向、前道6m以上、南側道路面す、閑静な住宅街、緑豊かな住宅地、周辺交通量少なめ、フラット35Sに対応、角地、整形地、区画整理地内、通風良好、陽当り良好、2階建
ライフプラン
現況

建築中
引渡時期

相談
取引態様

仲介
備考

都市計画：市街化区域　その他法令上の制限：高度地区　建築確認番号：第KBI-SGM25-10-0380号
※駐車スペース2台あり(車種の制限有)
担当店・担当者

町田店城井田真生
物件番号

B01416-002860
情報更新日

2025年10月5日
次回更新予定日

2025年10月6日

※本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。