相模原市南区東大沼

中古一戸建て
NEW

現地外観写真

外観
リビング

16.5帖の広々リビング
リビング

家具の設置がしやすい間取りです
キッチン

調理スペースがしっかり確保されてます
キッチン

3口コンロで料理が捗ります
リビング以外の居室

収納が2箇所あります。洋室①(6帖)
収納

高さがありラックなど収納しやすいです。洋室①(6帖)
収納

収納スペースも広く確保されています。和室(6帖)
リビング以外の居室

収納スペースも広く確保されてます。洋室②(6帖)
収納

季節物も置けます(屋根裏収納)
玄関

玄関収納を一新しています
洗面台・洗面所

シャワー付きトイレ交換してます(1階)
その他

ウォシュレットも完備
洗面台・洗面所

洗面化粧台交換してます
浴室

ユニットバス交換しており、窓もあるので換気もできます
トイレ

シャワー付きトイレ交換してます(2階)
バルコニー

奥行きがあるバルコニーです
庭

作物も育てられます
リビング

南・東・西側にそれぞれ窓がついてます。
リビング

収納スペースも大きいです(リビング)
キッチン

木目調でスタイリッシュなキッチンです
コンビニ

ローソン相模原東大沼店約470m徒歩6分。
コンビニ

セブンイレブン相模原古淵3丁目店約700m徒歩9分。
スーパー

イトーヨーカドー古淵店約880m徒歩11分。営業時間09:00 - 21:00駐車場1350台、衣料品・食料品・日用品の他、無印良品やLOFT、ファーストフードや和洋菓子店などが揃っています。
スーパー

イオン相模原店約1160m徒歩15分。駐車場1300台、駐輪場1230台完備。食料品・衣料品・フードコート・レストラン街など一日お買い物が楽しめます。
ドラッグストア

クリエイトエス・ディー相模原古淵店約1000m徒歩13分。
幼稚園・保育園

相模すぎのこ幼稚園約600m徒歩8分。講師の先生を招いて、メロディオンの音楽指導、剣道指導、外国人講師による英語指導なども行っています。給食は栄養士の献立指導による全日給食を実施しています。
小学校

相模原市立大野小学校約660m徒歩9分。ＪＲ古淵駅より徒歩１０分にあります。教育目標は「○元気な子○深く考える子○思いやりのある子○進んで働く子」です。
中学校

相模原市立鵜野森中学校約1010m徒歩13分。鵜野森一丁目にあります。校訓は「明るく、活発に、伸びあう学校」。生徒会キャラクターとして「うのもん」と「もりりん」が制定されています。

【家族で住みやすい3LDK】 ■南向きLDK16.5帖の広々リビング ■全室6帖＆収納付き ■水回り一新

南向きの明るいリビングを備えた、家族の暮らしやすさを重視した間取りが魅力の物件です。1階には16.5帖の広々LDKと水まわりを集約し、家事動線がスムーズ。キッチンからリビング全体を見渡せるため、家族の気配を感じながら家事ができます。2階には全居室6帖のゆとりある3部屋を配置し、それぞれに収納を確保。バルコニーに面した洋室は開放感があり、衣類干しやくつろぎの空間としても便利です。また、和室があることで客間・子どもの遊び場・在宅ワークなど多用途に活用可能。全体として生活動線・収納計画・採光がバランスよく整った、永く快適に暮らせる住まいです。

価格: 2,949万円

ローンシミュレーション

所在地: 相模原市南区東大沼１丁目

交通: 横浜線「古淵」駅徒歩14分

間取り: 3LDK
建物面積: 88.4m²

土地面積: 113.51m²
築年月: 1996年11月

住戸・設備

LDK15畳以上
全居室6畳以上

特徴・条件

リフォーム済み

お問い合わせ

小田急不動産町田店

営業時間: 10:00～18:00

定休日: 火曜日・水曜日

物件番号: B01416-003215

※お電話の場合は、物件番号をお知らせいただけるとスムーズにお応えできます。

周辺情報

この物件の周辺マップ

担当者のおすすめコメント

『お客様に満足・安心・快適をご提供いたします。』
弊社は、「お客様の満足度」を最も大切に考えております。
そのために、私たちはお客様の大切な不動産の購入等の相談に真摯に対応し、満足度の向上を目指しております。『小田急沿線のプロとして』高品質なサービスをご提供いたします。ご内覧のご希望、その他ご相談はお気軽に担当スタッフまでお問い合わせ下さい。

町田店｜髙松直己

ご家族の理想の住まい探しや住み替えは、不安や迷いが生まれやすい大きな決断だと思います。だからこそ、お客様のお話を丁寧に伺い、ご希望や背景をしっかり理解したうえで、納得いただける住まい選びをご一緒に進めたいと考えています。
住まいは暮らしの中心となる大切な場所です。地域密着だからこそお届けできる情報や実感をもとに、安心して踏み出せるよう寄り添ったサポートを心がけています。
現在のお住まいの査定や売却相談にも対応し、住み替えがスムーズに進むよう丁寧にお手伝いします。「任せてよかった」と感じていただけるよう、誠実な対応でしっかり伴走いたします。住まいや地域のことなど、どんなことでもお気軽にご相談ください。

町田店｜山﨑龍翼

リフォーム情報

2025年06月

●フロータイル重ね張り ●クロス張替え ●CF張り替え(トイレ・洗面) ●照明交換 ●インターホン交換
2025年06月

●外壁・屋根塗装 ●鍵交換
2025年06月

●システムキッチン交換 ●ユニットバス交換 ●洗面化粧台交換 ●シャワー付きトイレ交換 ●給湯器交換

物件概要

所在地

相模原市南区東大沼１丁目
交通

横浜線「古淵」駅徒歩14分
小田急線「町田」駅バス8分北ひろば前停歩12分
価格

2,949万円(税込)
その他費用
土地面積

113.51m²(約34.33坪)/公簿
土地権利

所有権
私道負担面積
セットバック面積
建物面積

88.4m²(約26.74坪)
建物構造・階数

木造 2階建て
間取り

3LDK
築年月

1996年11月
用途地域

第一種低層住居専用
建ぺい率

50%
容積率

100%
接道状況

東 4.6m 公道
駐車場

有(2台)
設備

カウンタキッチン、コンロ三口、ガスコンロ付、モニタ付インターホン、追焚機能、トイレ、温水洗浄便座、トイレ2箇所、バス、浴室に窓、電気、上水道、下水道、都市ガス、公営水道、本下水、LDK15畳以上、和室、全居室6畳以上、床下収納、全居室収納、屋根裏収納、洗髪洗面化粧台、室内洗濯機置場、出窓、内外装リフォーム済、2面採光、3面採光、南向、全室2面採光、小学校徒歩10分以内、スーパーが近い、2階建
ライフプラン
現況

空家
引渡時期

相談
取引態様

仲介
備考

都市計画：市街化区域　その他法令上の制限：宅地造成工事規制区域,準防火地域
担当店・担当者

町田店山﨑龍翼
物件番号

B01416-003215
情報更新日

2026年3月17日
次回更新予定日

2026年3月18日

※本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
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