小野路町戸建

中古一戸建て

現地外観写真

■２００１年１２月築 ■室内とても丁寧に使用されています ■現況空家のため直ぐにご案内可能
リビング

～約19.2帖のリビングは南側からの暖かい日差しが一日を通して降りそそぎます。～
その他

～リビングには暖炉を設けており、暖炉の温もりがご家族を包み込みます。～
リビング

～リビングの吹き抜けにはシーリングファンとスポットライトを設け、木の温もりを感じます。～
バルコニー

～リビング先にある広々としたウッドデッキ。眺望と開放感を是非現地でご確認ください。～
玄関

～重厚感のある玄関がご家族のご帰宅を迎え入れてくれます。～
玄関

～広々とした玄関。左手には和室。右手にリビング。突き当り右手にはダイニングへ続く廊下があります。～
リビング以外の居室

～板の間付きの和室。凛とした空間は客間としても使用可能です。～
キッチン

～キッチンには上部収納＋背面には造り付けの収納とカウンター台があります。～
トイレ

～洗面所の隣のトイレには手洗いも設けてあり、収納スペースもあります。～
洗面台・洗面所

～ご家族が二人並んでもなおゆとりのある洗面台は収納力も◎です。～
浴室

～お子様と一緒にバスタイムを楽しめる広々浴室。～
リビング以外の居室

～約6.6帖の洋室2。全ての居室に大容量の収納を設けているので、お召し物が多いご家庭でも安心です。～
収納

～洋室２の収納。棚・ハンガーポール・引出収納等で分かれているため、スッキリと収納が出来ます。～
リビング以外の居室

～約6.6帖の洋室3は東・南の二面採光になっており、一日を通して日差しが降りそそぎます。～
収納

～洋室３の収納。棚・ハンガーポール・引出収納等で分かれているため、スッキリと収納が出来ます。～
現地からの眺望写真

～吹き抜けには2本の重厚感のある梁があります。～
収納

～約16.5帖のクローゼット１。これだけ広々とした空間はなかなかお目にかかれません。～
収納

～クローゼット１はオープンクロークもあります。～
収納

～約16.0帖のクローゼット2。多目的に利用可能です。～
現地からの眺望写真

～クローゼット2の上部窓からの眺望。前面に高い建物がないため目線も気になりません。～
ドラッグストア

サンドラッグ町田野津田店約1850m徒歩24分。
中学校

町田市立鶴川中学校約1270m徒歩16分。
スーパー

sanwa鶴川店約2100m徒歩27分。

【小野路町に佇む暖炉のある邸宅】 ■土地面積：695.38㎡　建物面積：226.93㎡ ■約16帖超のクローゼット2室＋約3帖の納戸1室の広々4LDK＋3S

ご覧いただきありがとうございます。
本物件は小田急小田原線『鶴川』駅バス９分『下堤』停徒歩９分、小田急多摩線『小田急多摩センター』駅・京王相模原線『京王多摩センター』駅・多摩利モノレール『多摩センター』駅バス１７分『別所』停徒歩１３分の立地に存します。
本物件は土地面積約２１０坪超・建物面積約６８坪超あり、4LDK＋3Sの邸宅から見下ろす広大な庭は、自宅でありながら別荘地を思わせる特別な空間となっております。
ご家族が集まる吹き抜けのあるリビングは約19.2帖あり、四季折々の庭先の眺望を楽しみながら暖炉の温もりを感じ、お過ごしいただけます。
ご家族が多いご家庭・二世帯住宅・別荘としてもお勧めです！
ご案内希望、詳細資料のご請求等お気軽にお問合せください。

価格: 4,580万円

ローンシミュレーション

所在地: 町田市小野路町

交通: 小田急線「鶴川」駅バス9分下堤停歩9分

間取り: 4LDK＋3S
建物面積: 226.93m²

土地面積: 695.38m²
築年月: 2001年12月

住戸・設備

全居室6畳以上

環境・立地

南道路（南東・南西含む）

お問い合わせ

小田急不動産鶴川店

営業時間: 10:00～18:00

定休日: 火曜日・水曜日

物件番号: B01419-000609

※お電話の場合は、物件番号をお知らせいただけるとスムーズにお応えできます。

オープンハウス情報

開催日時: 8月19日（月）～9月18日（水）　10:00～18:00

事前に必ず予約してください

周辺情報

鶴川について

「鶴川」駅は、「森の丘」「やくし台」「金井」等の旧小田急分譲地をはじめとした、良好な不動産が存在するエリアです。鶴川近辺には、薬師池公園、白洲次郎氏の武相荘等々の見所もたくさんあり、子育てをお考えのご家庭には、子供の国がおすすめです。鶴川駅の前には小田急マルシェ・マルエツ等の商業施設や、「和光大学ポプリホール鶴川」があります。和光大学ポプリホール鶴川は2012年秋に開館し、300席の音楽ホール、鶴川駅前図書館、住民票や各種証明などの発行を行う鶴川駅前連絡所が入っています。

1日の平均乗降者数: 57,563人

この物件の周辺マップ

担当者のおすすめコメント

鶴川店の「おすすめ物件」をご覧いただきありがとうございます。現地へのご案内や室内のご内見等随時受け承っておりますので、お気軽に担当者までお問合せください。

鶴川店｜福留信治

鶴川店｜清水進也

物件概要

所在地

町田市小野路町
交通

小田急線「鶴川」駅バス9分下堤停歩9分
小田急多摩線「小田急多摩センター」駅バス17分別所停歩13分
価格

4,580万円
その他費用
土地面積

695.38m²(約210.35坪)/公簿
土地権利

所有権
私道負担面積

19m²(私道負担割合：1.00/1.00)
セットバック面積
建物面積

226.93m²(約68.64坪)
建物構造・階数

木造 2階建て
間取り

4LDK＋3S
築年月

2001年12月
用途地域

第一種低層住居専用
建ぺい率

30%
容積率

50%
接道状況

南 4.0m 公道
駐車場
設備

給湯、食器洗浄乾燥機、コンロ三口、グリル、ガスコンロ付、モニタ付インターホン、トイレ、温水洗浄便座、トイレ2箇所、ユニットバス、浴室に窓、電気、上水道、プロパンガス、個別浄化槽、LDK20畳以上、和室、全居室6畳以上、家庭菜園、リビング階段、床下収納、ウォークインクローゼット、全居室収納、ウォークインクローゼット2箇所、納戸、洗髪洗面化粧台、庭、庭10坪以上、庭50坪以上、南庭、ウッドデッキ、室内洗濯機置場、出窓、フローリング、吹抜、一部フローリング、バス1坪以上、南向、南側道路面す、整備された歩道、3沿線以上利用可、閑静な住宅街、緑豊かな住宅地、新築・増改築設計図書、整形地、前面棟無、眺望良好、通風良好、陽当り良好、2階建
ライフプラン

四季折々の景色を楽しむ
現況

空家
引渡時期

相談
取引態様

仲介
備考

都市計画：市街化調整区域
担当店・担当者

鶴川店清水進也
物件番号

B01419-000609
情報更新日

2024年9月11日
次回更新予定日

2024年9月12日

※本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。