ラグラス向原5丁目新築分譲住宅全7棟【1号棟】

新築一戸建て
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新築

その他

【外観パース図】
現地外観写真

【外観】小田急線「新百合ヶ丘」駅バス8分「向原」停歩2分の立地にあります。
現地外観写真

【外観】一種低層エリアの緑豊かな穏やかな街並みにあります。
現地外観写真

【外観】約19帖のリビングは、自然光に包まれる明るい住空間です。開放感のある中でゆったりと寛げます。
現地外観写真

【外観】外気温の影響を抑え、一年を通して心地よい室内環境を保つ高性能ウレタン「ハイブリットフォーム」を採用しております。
前面道路含む現地写真

【前面道路含む外観】床暖房付きのリビングは、寒い季節も足元からぽかぽかとした暖かさを感じることのできる心地よい空間です。
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【前面道路含む外観】浴室暖房換気乾燥機付きで、寒い季節でも快適なバスタイムを過ごせます。また雨の日の洗濯乾燥にも便利で、家事の負担軽減につながります。
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【前面道路含む外観】東側道路　前面道路約6ｍのゆとりがもたらす開放感があります。青空の下、心地よい住環境が広がります。
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【前面道路含む外観】東側道路　静かで落ち着いた環境に恵まれ、子育てにも適したております。安心して暮らせる住まいです。
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【前面道路含む外観】東側道路　緑豊かな自然に包まれ、ゆったりとした時間が流れます。
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【前面道路含む外観】西側道路　前面道路約6ｍのゆとりある幅員により、車の出し入れもスムーズです。ゆとりある道路幅で、駐車時も安心感があります。
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【前面道路含む外観】西側道路　周辺に生活利便施設がバランスよく揃い、暮らしやすさを実感できる立地です。利便性と住みやすさを兼ね備えています。
駅

小田急線「新百合ヶ丘」駅約2280m小田急線「新百合ヶ丘」駅バス8分「向原」停歩2分の立地にあります。
スーパー

ユーコープ千代ヶ丘店約1500m徒歩19分。
コンビニ

セブンイレブン川崎麻生千代ヶ丘6丁目店約1000m徒歩13分。
ドラッグストア

クリエイトエス・ディー川崎千代ケ丘店約1100m徒歩14分。
幼稚園・保育園

ちよがおか幼稚園約700m徒歩9分。
小学校

川崎市立金程小学校約1100m徒歩14分。
中学校

川崎市立金程中学校約800m徒歩10分。
郵便局

川崎千代ヶ丘郵便局約850m徒歩11分。

ラグラス向原3丁目新築分譲住宅全7棟が誕生予定です！　～閑静な街並みに調和する洗練されたデザインと、統一感のある美しい街区が魅力！

【1号棟】
★代表棟のご紹介です。他にもご紹介できる棟(区画)がございますので、詳細は担当までお問い合わせください★

◇閑静で、緑豊かな住環境に立地します。
◇2沿線利用可の小田急線「新百合ヶ丘」駅を最寄りとし、都心へのアクセスがスムーズです。毎日の移動を快適にサポートします。
◇高性能ウレタン「ハイブリットフォーム」による高い断熱・気密性能が魅力です。冷暖房効率を高め、光熱費の軽減にもつながります。
◇エコジョーズや浴室暖房乾燥機、食器洗浄乾燥機、浄水器など、暮らしの質を高める設備が充実しております。毎日の家事や生活をより快適にします。
◇開放感のある約19帖のリビングに、足元から暖める床暖房を設置。快適な温もりに包まれながら、ゆったりとした時間をお過ごしいただけます。
◇窓からは明るい自然光が心地よく差し込みます。爽やかな風を感じながら寛ぐことができます。
◇パントリーやウォークインクローゼットがあり、収納豊富です。室内をすっきりと保つことができます。

価格: 4,880万円

ローンシミュレーション

所在地: 川崎市麻生区向原３丁目

交通: 小田急線「新百合ヶ丘」駅バス8分向原停歩2分

間取り: 4LDK
建物面積: 101.84m²

土地面積: 130.00m²
築年月: 2026年10月

住戸・設備

床暖房

特徴・条件

築5年以内

環境・立地

2沿線利用可
前道6m以上

お問い合わせ

小田急不動産鶴川店

営業時間: 10:00～18:00

定休日: 火曜日・水曜日

物件番号: B01419-001274

※お電話の場合は、物件番号をお知らせいただけるとスムーズにお応えできます。

周辺情報

新百合ヶ丘について

小田急多摩線の開業と同時に接続駅として開業した「新百合ヶ丘」駅。駅前には「新百合ヶ丘エルミロード」や「新百合丘オーパ」、「イオン新百合ヶ丘店」など毎日の買い物から休日のショッピングまで楽しめる様々な商業施設が並びますが、駅を少し離れると緑が多く、「都市景観100選」にも選ばれた潤い豊かな街でもあります。別格の存在感を誇り、羨望の邸宅地として名を刻む「山口台」はじめとした良好な住宅地として高い評価を得ているだけでなく、昭和音楽大学・日本映画大学の開校や川崎市アートセンターの開館等、芸術・映画・音楽の街でもあり、川崎市の文化振興の拠点としても発展し続けています。

1日の平均乗降者数: 108,661人

この物件の周辺マップ

担当者のおすすめコメント

小田急線「新百合ヶ丘」駅を最寄りとし、都心へのアクセスの良さと暮らしやすさを両立しています。高性能ウレタン「ハイブリットフォーム」による断熱性、床暖房やエコジョーズなどの充実した設備が彩ります。室内は、陽当り・通風にも優れた心地よい住まいです。
実際に現地をご内見いただき、当物件の魅力を感じていただけますと幸いです。
ぜひお気軽にご相談ください。

鶴川店｜石井源一

当社ホームページをご覧いただきまして誠にありがとうございます。
メール･電話での資料請求、ご来店での現地へのご案内等、どのようなお問い合わせにもご対応させていただきますので、お気軽に担当渡邉までお問い合わせください。

◎小田急不動産鶴川店
小田急線の鶴川駅の北口にございます。
通勤帰りやお買い物の合間に、ぜひご利用ください。（火曜・水曜定休）
お車でお越しの方はシンエイパーキング(マルエツ様・ノジマ様の上です)にご駐車ください。サービス券を発行させていただきます。

鶴川店｜渡邉和久

物件概要

所在地

川崎市麻生区向原３丁目
交通

小田急線「新百合ヶ丘」駅バス8分向原停歩2分
小田急線「百合ヶ丘」駅徒歩32分
価格

4,880万円(税込)
その他費用
土地面積

130m²(約39.32坪)
土地権利

所有権
私道負担面積
セットバック面積
建物面積

101.84m²(約30.8坪)
建物構造・階数

木造 2階建て
間取り

4LDK
築年月

2026年10月
用途地域

第一種低層住居専用
建ぺい率

40%
容積率

80%
接道状況
駐車場
設備

省エネ給湯器、浄水器、食器洗浄乾燥機、システムキッチン、食品庫、モニタ付インターホン、追焚機能、浴室乾燥機、温水洗浄便座、トイレ2箇所、オートバス、浴室に窓、浴室暖房、電気、下水道、都市ガス、公営水道、LDK18畳以上、宅配BOX、床下収納、ウォークインクローゼット、全居室収納、洗髪洗面化粧台、全室フローリング、外断熱、床暖房、前道6m以上、整備された歩道、2沿線利用可、閑静な住宅街、緑豊かな住宅地、高機能トイレ、区画整理地内、眺望良好、通風良好、陽当り良好、2階建
ライフプラン
現況

建築中
引渡時期

相談
取引態様

仲介
備考

都市計画：市街化区域　その他法令上の制限：高度地区,宅地造成工事規制区域,高さ最高限度有,敷地面積最低限度有,日影制限有,壁面後退有　建築確認番号：第KBI-SGM26-10-0626号他
※第22条区域
※分合筆前につき面積の相違および地番の変更が生ずる場合があります。
※ゴミ置場は新設予定ですが未定です。
※売主指定の土地家屋調査士・司法書士により行います。
担当店・担当者

鶴川店渡邉和久
物件番号

B01419-001274
情報更新日

2026年4月24日
次回更新予定日

2026年4月25日

※本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
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