金井ヶ丘三丁目　新築

新築一戸建て
新築

その他

【外観パース】洗練されたシンプルな外観デザイン。駐車スペースが備わった、ゆとりある敷地も魅力です。「金井3号緑地」が隣接し、自然を身近に感じられる住環境です。
リビング

【LDK】ご家族が集うLDKは約17.77帖。吹抜けの高窓から差し込むたっぷりの陽光が、開放感を演出します。ご家族が顔を合わせる機会が増えるリビング階段仕様です。
キッチン

【キッチン】家事負担を軽減する食器洗乾燥機や浄水器が備わった、機能的なシステムキッチンです。リビング・ダイニングを見渡せる対面仕様で、パントリーや水廻りへの動線もスムーズ。
浴室

【浴室】窓から自然光が差し込む、明るく清潔感のある浴室。雨天時の洗濯物や湿気・カビ対策などに重宝する浴室乾燥機付きです。
洗面台・洗面所

【洗面台】玄関横に設けられたセカンド洗面台。帰宅後すぐに手洗いができて衛生的です。おしゃれなデザインで、来客時もスマートに案内できそうです。
リビング以外の居室

【洋室A/約5.3帖】 2面採光が確保された洋室です。クローゼットが設けられているため、すっきりとした住空間を維持できそうです。
収納

【ウォークインクローゼット/主寝室(約7帖)】主寝室に設置されたウォークインクローゼット。ハンガーパイプと枕棚が備わり、使い勝手良好。衣類や季節用品などをたっぷり収納できます。
収納

【シューズクローゼット】可動棚付きで機能的なシューズクローゼット。ご家族の靴はもちろん、ベビーカーやアウトドア用品などもすっきり片付き、玄関をきれいに保てます。
その他

【漆喰壁】調湿・消臭効果が期待できる自然素材のヨーロッパ漆喰が採用されています。やわらかな風合いが住空間に温もりを添え、快適で心地よい室内環境が叶います。
スーパー

業務スーパー鶴川店約1500m肉や青果などの生鮮食品はもちろん、調味料や飲料などもお手頃価格で購入できます。駐車場あり。/営業時間9:00～21:00
コンビニ

ファミリーマート町田金井町店約600mゆうちょ銀行ATMやマルチコピー機などを備えたコンビニ。駐車場があるため車での来店も可能です。24時間営業。
ドラッグストア

ツルハドラッグ町田金井店約800mお薬から化粧品や生活用品まで、色々揃うドラッグストアが徒歩圏にあると便利です。
公園

代官山公園約900m徒歩12分。滑り台やスプリング遊具、季節の花が咲く花壇などが設けられています。ベンチの設置があり、お子様が遊ぶ様子をのんびり見守ることができます。
小学校

町田市立金井小学校約1400m徒歩18分。教育目標「あたたかく　かしこく　たくましく」のもと、地域に根ざした教育活動が行われています。学校ホームページにて、毎日の給食メニューなどのお知らせを閲覧できます。
中学校

町田市立金井中学校約1100m徒歩14分。「知育・徳育・体育」の調和のとれた生徒育成を目指し、アンガーマネジメントや国内英語留学といった特色ある教育活動が行われています。

《吹抜けのある2階LDK×小屋裏収納》敷地54坪超！自然を身近に感じられる住まい◎ファミリースペースやリビング階段など、ご家族のつながりを感じられる間取りです。

■小田急小田原線「鶴川」駅まで徒歩20分。
■2階LDKは広々約17.77帖。複数の窓から光が入る開放的な空間です。
■ご家族と会話が弾む対面キッチン仕様。
■シューズインクローゼットやパントリー、小屋裏収納など収納豊富。
■LDKにファミリースペースが設けられています。
・在宅ワークやお子様の学習コーナーなど、ご家族共有の空間として活用可能。
■内装には自然素材のヨーロッパ漆喰が使われ、調湿・消臭効果が期待できます。
■24時間換気システム「エアスマート」が採用されています。

◆周辺環境◆
・ファミリーマート町田金井町店徒歩8分(約600m)
・市立金井小学校徒歩18分(約1400m)

価格: 5,480万円

ローンシミュレーション

所在地: 町田市金井ヶ丘３丁目

交通: 小田急線「鶴川」駅徒歩20分

間取り: 3LDK
建物面積: 97.29m²

土地面積: 180.89m²
築年月: 2027年01月

住戸・設備

LDK15畳以上
駐車2台可

特徴・条件

築5年以内

お問い合わせ

小田急不動産鶴川店

営業時間: 10:00～18:00

定休日: 火曜日・水曜日

物件番号: B01419-001302

※お電話の場合は、物件番号をお知らせいただけるとスムーズにお応えできます。

周辺情報

鶴川について

「鶴川」駅は、「森の丘」「やくし台」「金井」等の旧小田急分譲地をはじめとした、良好な不動産が存在するエリアです。鶴川近辺には、薬師池公園、白洲次郎氏の武相荘等々の見所もたくさんあり、子育てをお考えのご家庭には、子供の国がおすすめです。鶴川駅の前には小田急マルシェ・マルエツ等の商業施設や、「和光大学ポプリホール鶴川」があります。和光大学ポプリホール鶴川は2012年秋に開館し、300席の音楽ホール、鶴川駅前図書館、住民票や各種証明などの発行を行う鶴川駅前連絡所が入っています。

1日の平均乗降者数: 57,563人

この物件の周辺マップ

担当者のおすすめコメント

当社HPをご覧いただき誠にありがとうございます。吹抜けが設けられた開放的なLDKと、充実した収納、暮らしにやさしい天然素材のフローリングや壁が魅力の新築戸建です。緑豊かな周辺環境もあわせて、ぜひ実際に現地をご内覧ください。お問い合わせをお待ちしております。

鶴川店｜石井源一

ご覧いただきまして誠にありがとうございます。メール･電話での資料請求、ご来店での現地へのご案内等、どのようなお問い合わせにもご対応させていただきますので、お気軽に担当《渡邉》までお問い合わせください。

◎小田急不動産鶴川店
小田急小田原線「鶴川」駅の北口にございます。通勤帰りやお買い物の合間に、ぜひご利用ください(火曜・水曜定休)。
お車でお越しの方はシンエイパーキング(マルエツ様・ノジマ様の上)にご駐車ください。サービス券を発行させていただきます。

鶴川店｜渡邉和久

物件概要

所在地

町田市金井ヶ丘３丁目
交通

小田急線「鶴川」駅徒歩20分
小田急線「玉川学園前」駅徒歩22分
価格

5,480万円(税込)
その他費用
土地面積

180.89m²(約54.71坪)/公簿
土地権利

所有権
私道負担面積
セットバック面積
建物面積

97.29m²(約29.43坪)
建物構造・階数

木造 2階建て
間取り

3LDK
築年月

2027年01月
用途地域

第一種低層住居専用
建ぺい率

40%
容積率

80%
接道状況

北西 5.0m 私道
駐車場

有(2台)
設備

浄水器、カウンタキッチン、食器洗浄乾燥機、システムキッチン、食品庫、ガスコンロ付、トイレ、浴室乾燥機、温水洗浄便座、トイレ2箇所、バス、ユニットバス、浴室に窓、浴室暖房、上水道、下水道、都市ガス、公営水道、本下水、ロフト、LDK15畳以上、リビング階段、ダウンライト、ウォークインクローゼット、全居室収納、屋根裏収納、シューズインクローク、クローゼット3箇所、洗面所独立、バルコニー、室内洗濯機置場、複層ガラス、吹抜、全室フローリング、自然素材、2面採光、全室2面採光、閑静な住宅街、緑豊かな住宅地、24時間換気システム、2階建
ライフプラン
現況

建築中
引渡時期

相談
取引態様

仲介
備考

都市計画：市街化区域　その他法令上の制限：景観法　建築確認番号：第KBI26-10-0945号
建築基準２２条指定、宅地造成及び特定盛土等規制法
担当店・担当者

鶴川店渡邉和久
物件番号

B01419-001302
情報更新日

2026年8月6日
次回更新予定日

2026年8月7日

※本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。