金井ヶ丘三丁目　新築

新築一戸建て
NEW
新築

その他

洗練されたシンプルな外観。駐車スペース付きでゆとりのある敷地。日当たり良好！開放感あふれる「金井3号緑地」に隣接。豊かな自然に包まれる魅力の住環境！
リビング

生活のメインスペースとなるLDKは約17.7帖。高窓と吹抜けからたっぷりの陽光が差し込む開放的なリビング。明るさと広がりを感じる心地よい空間で、家族がゆったりと過ごせます。
キッチン

リビングを見渡せる対面キッチン。食洗機・浄水器付きで家事効率も向上し、家族との会話を楽しみながら快適に料理ができる使い勝手の良い空間です。
浴室

清潔感あふれる明るい浴室。浴室乾燥機付きで雨の日の洗濯も安心、換気や暖房機能も備え一年中快適にご利用いただけます。
洗面台・洗面所

玄関横に設けた便利なセカンド洗面。帰宅後すぐに手洗いができ、来客時にも使いやすいおしゃれなデザインで清潔な暮らしをサポートします。
収納

可動棚付きで収納力豊富なシューズインクローゼット。靴はもちろんベビーカーやアウトドア用品もすっきり収まり、玄関まわりを美しく保てます。
その他

調湿・消臭効果が期待できる自然素材のヨーロッパ漆喰を採用。やわらかな風合いが空間に温もりを与え、快適で心地よい室内環境を実現します。
収納

衣類をたっぷり収納できるウォークインクローゼット。ハンガーパイプ付きで整理しやすく、季節物もすっきり収まる使い勝手の良い収納空間です。
スーパー

業務スーパー鶴川店約1500m徒歩19分。
コンビニ

ファミリーマート町田金井町店約600m徒歩8分。
ドラッグストア

ツルハドラッグ町田金井店約800m徒歩10分。
公園

金井代宮山公園約900m徒歩12分。
小学校

町田市立金井小学校約1400m徒歩18分。
中学校

町田市立金井中学校約1100m徒歩14分。

豊かな緑が魅力の新築戸建て～充実な設備で快適な住環境～

◇17.7帖のゆとりのLDKは家族でゆったりと過ごしていただけます。
◇対面式システムキッチン採用で、家事をしながらリビングを見渡せます。キッチンにはパントリーもあり、ストックに便利です。
◇吹き抜けのリビングは広々開放感の素敵な空間です。
◇ファミリースペースがございますので、テレワークやお子様の学習スペースなど家族の共有空間として様々な用途にお使いいただけます。
◇小屋裏収納が備えられていますので収納力が充実です。
◇安心快適設備の24時間換気システム「エアスマート」採用です。

価格: 5,480万円

ローンシミュレーション

所在地: 町田市金井ヶ丘３丁目

交通: 小田急線「鶴川」駅徒歩20分

間取り: 3LDK
建物面積: 97.29m²

土地面積: 180.89m²
築年月: 2027年01月

住戸・設備

LDK15畳以上

特徴・条件

築5年以内

お問い合わせ

小田急不動産鶴川店

営業時間: 10:00～18:00

定休日: 火曜日・水曜日

物件番号: B01419-001302

※お電話の場合は、物件番号をお知らせいただけるとスムーズにお応えできます。

周辺情報

鶴川について

「鶴川」駅は、「森の丘」「やくし台」「金井」等の旧小田急分譲地をはじめとした、良好な不動産が存在するエリアです。鶴川近辺には、薬師池公園、白洲次郎氏の武相荘等々の見所もたくさんあり、子育てをお考えのご家庭には、子供の国がおすすめです。鶴川駅の前には小田急マルシェ・マルエツ等の商業施設や、「和光大学ポプリホール鶴川」があります。和光大学ポプリホール鶴川は2012年秋に開館し、300席の音楽ホール、鶴川駅前図書館、住民票や各種証明などの発行を行う鶴川駅前連絡所が入っています。

1日の平均乗降者数: 57,563人

この物件の周辺マップ

担当者のおすすめコメント

当社HPをご覧いただき誠にありがとうございます。
開放的な吹き抜け空間のLDKと充実した収納、暮らしにやさしい天然素材のフローリングや壁が魅力の新築戸建てです。
緑豊かな周辺環境も合わせて、実際に現地を内覧いただきますと幸いです。
せひ、お気軽にお問い合わせください。

鶴川店｜石井源一

社ホームページをご覧いただきまして誠にありがとうございます。
メール･電話での資料請求、ご来店での現地へのご案内等、どのようなお問い合わせにもご対応させていただきますので、お気軽に担当渡邉までお問い合わせください。

◎小田急不動産鶴川店
小田急線の鶴川駅の北口にございます。
通勤帰りやお買い物の合間に、ぜひご利用ください。（火曜・水曜定休）
お車でお越しの方はシンエイパーキング(マルエツ様・ノジマ様の上です)にご駐車ください。サービス券を発行させていただきます。

鶴川店｜渡邉和久

物件概要

所在地

町田市金井ヶ丘３丁目
交通

小田急線「鶴川」駅徒歩20分
小田急線「玉川学園前」駅徒歩22分
価格

5,480万円(税込)
その他費用
土地面積

180.89m²(約54.71坪)/公簿
土地権利

所有権
私道負担面積
セットバック面積
建物面積

97.29m²(約29.43坪)
建物構造・階数

木造 2階建て
間取り

3LDK
築年月

2027年01月
用途地域

第一種低層住居専用
建ぺい率

40%
容積率

80%
接道状況

北西 5.0m 私道
駐車場

有(2台)
設備

浄水器、食器洗浄乾燥機、システムキッチン、コンロ三口、食品庫、温水洗浄便座、トイレ2箇所、ユニットバス、都市ガス、公営水道、本下水、ロフト、LDK15畳以上、リビング階段、ダウンライト、ウォークインクローゼット、全居室収納、屋根裏収納、洗面所独立、バルコニー、室内洗濯機置場、複層ガラス、吹抜、全室フローリング、自然素材、全室2面採光、緑豊かな住宅地、24時間換気システム
ライフプラン
現況

建築中
引渡時期

相談
取引態様

仲介
備考

都市計画：市街化区域　その他法令上の制限：景観法　建築確認番号：第KBI26-10-0945号
担当店・担当者

鶴川店渡邉和久
物件番号

B01419-001302
情報更新日

2026年6月19日
次回更新予定日

2026年6月20日

※本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
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