東野川一丁目：新築戸建

新築一戸建て
新築

現地外観写真

東南側から撮影
現地外観写真

正面から撮影
現地外観写真

南西側から撮影
現地外観写真

対象地・前面道路（西側方向：対象地前面までアスファルト舗装施工予定）
現地外観写真

対象地・前面道路（東側方向：対象地前はアスファルト舗装施工予定）
現地外観写真

対象地：敷地内北側から撮影
現地外観写真

対象地：敷地内北西側から撮影
現地外観写真

対象地：敷地内北東側から撮影
前面道路含む現地写真

前面道路・東側方向：対象地前アスファルト舗装施工予定
前面道路含む現地写真

10　前面道路・西側方向：対象地前面までアスファルト舗装施工予定
小学校

狛江第五小学校約490m

◎喜多見駅徒歩11分　◎南面採光・陽当り良好　◎長期優良住宅(予定)　◎耐震等級３(予定)　◎断熱等性能等級５(予定)　◎玄関脇収納・床下収納・ＷＩC・ロフト

●生活し易い設備が整っています　◎LD：温水式床暖房　◎キッチン：食器洗浄乾燥機・浄水機一体水栓　◎洗面化粧台：３面鏡・ハンドシャワー付タッチレス水栓　◎浴室：暖房乾燥機　◎トイレ：温水洗浄便座　◎全窓複層ガラス・ハイブリッドサッシ（アルミ・樹脂）

価格: 6,390万円

ローンシミュレーション

所在地: 狛江市東野川１丁目

交通: 小田急線「喜多見」駅徒歩11分

間取り: 3LDK
建物面積: 86.12m²

土地面積: 107.74m²
築年月: 2025年07月

住戸・設備

LDK15畳以上
床暖房

特徴・条件

築5年以内

お問い合わせ

小田急不動産成城店

営業時間: 10:00～18:00

定休日: 水曜日第1・3火曜日

物件番号: B01423-000676

※お電話の場合は、物件番号をお知らせいただけるとスムーズにお応えできます。

周辺情報

喜多見について

「喜多見」駅は、数多くのお店が立ち並び賑わいを見せる「喜多見商店街」が南北に続いています。駅前には保育施設があり、子育てファミリーの強い味方となっている他、お散歩コースとして親しまれている野川緑道や、小田急線の電車車庫の上にある人工地盤の公園「きたみふれあい広場」など、緑溢れるエリアもあり、生活に便利で住みやすい街として人気があります。また、近場の移動に便利な狛江市内を走る「こまバス」や、駅から少し歩いた世田谷通りのバス停から、成城学園前・渋谷・二子玉川などに行きやすいなど、バスでのアクセスも良好です。

1日の平均乗降者数: 29,015人

この物件の周辺マップ

担当者のおすすめコメント

成城店の「おすすめ物件」をご覧いただきありがとうございます。住宅ローン資金計画やお買い替えによるご所有不動産の売却相談など、不動産の地域密着型コンシェルジュとして小田急不動産がサポートいたします。

成城店｜松崎康伸

南面採光で陽当り良好、建物も長期優良住宅(予定)・耐震等級３(予定)・断熱等性能等級５(予定)に加え、収納が豊富で生活し易い設備が整っています。
建築中ですが、同施工主様の完成済物件をご覧いただけますとイメージがわき易いと思います。
現地や完成済物件をご見学希望の際は、ぜひお気軽にお問合せください。

成城店｜大西海

物件概要

所在地

狛江市東野川１丁目
交通

小田急線「喜多見」駅徒歩11分
小田急線「狛江」駅徒歩15分
価格

6,390万円(税込)
その他費用
土地面積

107.74m²(約32.59坪)/実測
土地権利

所有権
私道負担面積

16m²
セットバック面積
建物面積

86.12m²(約26.05坪)
建物構造・階数

木造 2階建て
間取り

3LDK
築年月

2025年07月
用途地域

第一種低層住居専用
建ぺい率

40%
容積率

80%
接道状況

南 4.0m 私道
駐車場

有(1台)
設備

給湯、浄水器、カウンタキッチン、食器乾燥機、食器洗浄乾燥機、システムキッチン、コンロ三口、グリル、モニタ付インターホン、ディンプルキー、ダブルロックキー、追焚機能、トイレ、浴室乾燥機、温水洗浄便座、トイレ2箇所、浴室に窓、浴室暖房、上水道、下水道、都市ガス、公営水道、本下水、ロフト、LDK15畳以上、床下収納、ウォークインクローゼット、クローゼット、全居室収納、クローゼット3箇所、洗髪洗面化粧台、バルコニー、南面バルコニー、複層ガラス、フローリング、全室フローリング、フラットフロア、全居室複層ガラス、床暖房、バス1坪以上、2面採光、南向、全室2面採光、駅まで平坦、小学校徒歩10分以内、地盤調査済、24時間換気システム、長期優良住宅、建設住宅性能評価付、設計住宅性能評価付、陽当り良好、2階建
ライフプラン
現況

建築中
引渡時期

2025年08月(上旬)
取引態様

仲介
備考

都市計画：市街化区域　建築確認番号：第R06SHC117714号
※建築確認番号：第R06SHC117714号（2025年2月17日）、建築基準法第43条第2項第2号に関する一括許可同意基準にもとづき、特定行政庁の建築審査会・同意を経て許可を受けています。
※その他の法令上の制限等：高度地区：第1種、建築基準法22条指定区域、東野川一丁目周辺地区地区計画、宅地造成及び特定盛土等規制法、景観法
担当店・担当者

成城店大西海
物件番号

B01423-000676
情報更新日

2025年5月1日
次回更新予定日

2025年5月2日

※本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
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