LAGRAS王禅寺西2丁目新築分譲住宅

新築一戸建て
NEW
新築

その他

【外観パース図】小田急線「新百合ヶ丘」駅から徒歩18分。小田急線「新百合ヶ丘」駅からバス6分「王禅寺公園北」停歩1分の立地にあります。
その他現地

【その他現地】閑静な街並みと豊かな自然が魅力のエリアです。住環境・利便性・街並みのバランスが取れた住環境です。
その他現地

【その他現地】約25帖の広さを誇るLDKは、開放感あふれる贅沢な大空間です。ゆったりとしたリビング・ダイニングで快適な時間をお過ごしになれます。
前面道路含む現地写真

【前面道路含む外観】スーパーやドラッグストアをはじめ、幼稚園・小学校・中学校・公園もあり、子育て環境が整っております。
駅

小田急線「新百合ヶ丘」駅約1440m徒歩18分。バス6分「王禅寺公園北」停歩1分。
スーパー

イオンスタイル上麻生約850m徒歩11分。
ショッピングセンター

新百合ヶ丘エルミロード約1300m徒歩17分。
コンビニ

ファミリーマート王禅寺西店約170m徒歩3分。
公園

王禅寺公園約250m徒歩4分。緑豊かな園内には遊歩道が設けられており、大きな広場や林の中をゆったり歩けます。
幼稚園・保育園

百合ケ丘さくら幼稚園約750m徒歩10分。
小学校

川崎市立南百合丘小学校約600m徒歩8分。
中学校

川崎市立長沢中学校約950m徒歩12分。

緑豊かな多摩丘陵に広がる王禅寺西エリア　～区画の整った美しい街並みと落ち着いた住環境が魅力です

◇人気の新百合ヶ丘エリアを生活圏とし、都心へのアクセスも良好で、日々の通勤・通学にも便利な立地です。
◇近隣にはスーパーや教育施設も整い、生活利便性と住みやすさを兼ね備えています。
◇周辺には公園や緑地も点在し、四季折々の自然を感じながら穏やかな暮らしを楽しめる住環境です。
◇約25帖の開放感あふれる贅沢なリビングは、窓も多く優しい光と風を感じられる上質な大空間となっております。
◇約7帖の主寝室は、ゆったりとした広さが魅力のプライベート空間です。心地よい休息の時間をお過ごしになれます。
◇全居室収納付きで、お部屋を広々とお使い頂けます。キッチンにはパントリー、さらに床下収納も備え、収納スペースが充実した住まいです。
◇キッチンには食器洗浄乾燥機と浄水器を備え、毎日の家事をサポートします。快適で使い勝手の良いキッチンスペースです。
◇カースペース2台分確保（車種による）。ご家族それぞれのお車はもちろん、来客時にも便利なゆとりある駐車スペースです。

実際に現地をご内見いただき、当物件の魅力を感じていただけますと幸いです。
ぜひお気軽にご相談ください。

価格: 6,580万円

ローンシミュレーション

所在地: 川崎市麻生区王禅寺西２丁目

交通: 小田急線「新百合ヶ丘」駅徒歩18分

間取り: 3LDK
建物面積: 102.67m²

土地面積: 112.20m²
築年月: 2026年06月

特徴・条件

築5年以内

環境・立地

2沿線利用可

お問い合わせ

小田急不動産新ゆり南口営業センター

営業時間: 10:00～18:00

定休日: 火曜日・水曜日

物件番号: B01762-000421

※お電話の場合は、物件番号をお知らせいただけるとスムーズにお応えできます。

周辺情報

新百合ヶ丘について

小田急多摩線の開業と同時に接続駅として開業した「新百合ヶ丘」駅。駅前には「新百合ヶ丘エルミロード」や「新百合丘オーパ」、「イオン新百合ヶ丘店」など毎日の買い物から休日のショッピングまで楽しめる様々な商業施設が並びますが、駅を少し離れると緑が多く、「都市景観100選」にも選ばれた潤い豊かな街でもあります。別格の存在感を誇り、羨望の邸宅地として名を刻む「山口台」はじめとした良好な住宅地として高い評価を得ているだけでなく、昭和音楽大学・日本映画大学の開校や川崎市アートセンターの開館等、芸術・映画・音楽の街でもあり、川崎市の文化振興の拠点としても発展し続けています。

1日の平均乗降者数: 108,661人

この物件の周辺マップ

担当者のおすすめコメント

当社HPをご覧いただき誠にありがとうございます。
自然を身近に感じながらゆったりとした暮らしを過ごせるエリアです。教育施設や生活施設も整い、子育て世代にも嬉しい環境が広がります。人気の新百合ヶ丘駅を生活圏とし、利便性と住環境のバランスに優れた住まいです。
実際に現地をご覧いただき、当物件の魅力を感じていただけますと幸いです。ぜひお気軽にご相談ください。

新ゆり南口営業センター｜石井源一

当社ホームページをご覧いただきまして誠にありがとうございます。
メール･電話での資料請求、ご来店での現地へのご案内等、どのようなお問い合わせにもご対応させていただきますので、お気軽に担当瀬戸までお問い合わせください。
◎小田急不動産新ゆり南口営業センター
小田急線の新百合ヶ丘駅の南口にございます。
通勤帰りやお買い物の合間に、ぜひご利用ください。（火曜・水曜定休）
お車でお越しの方はアコルデ北館駐車場にお停めいただければ、駐車券をお渡しいたします。

新ゆり南口営業センター｜瀬戸雅史

物件概要

所在地

川崎市麻生区王禅寺西２丁目
交通

小田急線「新百合ヶ丘」駅徒歩18分
小田急線「百合ヶ丘」駅バス4分団地坂上停歩6分
価格

6,580万円(税込)
その他費用
土地面積

112.2m²(約33.94坪)/公簿
土地権利

所有権
私道負担面積
セットバック面積
建物面積

102.67m²(約31.05坪)
建物構造・階数

木造 2階建て
間取り

3LDK
築年月

2026年06月
用途地域

第一種低層住居専用
建ぺい率

50%
容積率

80%
接道状況

北東 4.9m 公道
駐車場

有(2台)
設備

給湯、浄水器、食器洗浄乾燥機、システムキッチン、コンロ三口、食品庫、モニタ付インターホン、追焚機能、浴室乾燥機、温水洗浄便座、トイレ2箇所、ユニットバス、オートバス、浴室に窓、浴室暖房、電気、下水道、都市ガス、公営水道、床下収納、クローゼット、全居室収納、シューズボックス、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、南面バルコニー、室内洗濯機置場、全室フローリング、南向、全室2面採光、整備された歩道、2沿線利用可、緑豊かな住宅地、通風良好、陽当り良好、2階建
ライフプラン
現況

建築中
引渡時期

相談
取引態様

仲介
備考

都市計画：市街化区域　その他法令上の制限：高度地区,宅地造成工事規制区域,準防火地域　建築確認番号：第KBI-SGM26-10-0023号
※用途地域：（A）第一種低層住居専用地域、（B）第一種住居地域
※建ぺい率：（A）50％、（B）60％
※容積率：（A）80％、（B）200％
※高度地区：（A）第1種、（B）第3種
※建築基準法第22条区域
担当店・担当者

新ゆり南口営業センター瀬戸雅史
物件番号

B01762-000421
情報更新日

2026年3月15日
次回更新予定日

2026年3月16日

※本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
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