町田市能ヶ谷７丁目

土地
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現地土地写真

2025年9月撮影
現地土地写真

2025年9月撮影
現地土地写真

2025年9月撮影
現地土地写真

2025年9月撮影
前面道路含む現地写真

2025年9月撮影
駅

小田急線「鶴川」駅約1550m徒歩20分。バス8分「第二公園前」停歩1分
コンビニ

セブンイレブン町田能ヶ谷店約870m徒歩11分。
スーパー

ミニコープ鶴川店約730m徒歩10分。夜21時まで営業。お仕事帰りのお買物に便利♪価格も抑え目なので、家族の味方ですね！
スーパー

マルエツ鶴川店約1480m徒歩19分。食材から生活用品まで豊富な品揃えのスーパー。夜中の1時まで空いているので、遅くなっても安心ですね。駐車場あり。/営業時間：9:00～25:00
ドラッグストア

ウェルパーク町田鶴川店約1030m徒歩13分。都内を中心に店舗を構えているドラッグストア。クーポンやポイントの溜まる便利な公式アプリもございます。
ショッピングセンター

ユニクロ町田鶴川店約760m徒歩10分。
小学校

町田市立鶴川第二小学校約500m徒歩7分
中学校

町田市立鶴川第二中学校約1200m徒歩16分夜道は街灯が多くあり、部活で遅くなった日でも安全な道のりです。

◆子育て世代に嬉しい、広々とした敷地183.54㎡（約55坪）！

◎建築条件はありません♪
◎お好きなハウスメーカーや工務店で建築できます！
◎敷地外に各1台専用駐車場付き！
◎道路との段差のない平坦地
◎開発道路の突き当りのため車の往来がありません！

◎周辺は静かな住宅街で、近隣には公園や教育施設も充実。自然と利便性が調和した環境で、のびのびとした子育てが叶います。
◎休日には家族でBBQやガーデニングも楽しめますね♪

価格: 2,880万円

ローンシミュレーション

所在地: 町田市能ヶ谷７丁目

交通: 小田急線「鶴川」駅バス8分第二公園前停歩1分

土地面積: 183.54m²
坪数: 約55.52坪

環境・立地

前道6m以上
開発分譲地内

お問い合わせ

小田急不動産相模大野店

営業時間: 10:00～20:00

定休日: 水曜日

物件番号: B01412-006362

※お電話の場合は、物件番号をお知らせいただけるとスムーズにお応えできます。

周辺情報

鶴川について

「鶴川」駅は、「森の丘」「やくし台」「金井」等の旧小田急分譲地をはじめとした、良好な不動産が存在するエリアです。鶴川近辺には、薬師池公園、白洲次郎氏の武相荘等々の見所もたくさんあり、子育てをお考えのご家庭には、子供の国がおすすめです。鶴川駅の前には小田急マルシェ・マルエツ等の商業施設や、「和光大学ポプリホール鶴川」があります。和光大学ポプリホール鶴川は2012年秋に開館し、300席の音楽ホール、鶴川駅前図書館、住民票や各種証明などの発行を行う鶴川駅前連絡所が入っています。

1日の平均乗降者数: 57,563人

この物件の周辺マップ

担当者のおすすめコメント

相模原市・座間市を中心に居住用から事業用不動産まで売買に関するあらゆるご相談を承っております。
豊富な知識と経験を持ったスタッフが、ご売却・ご購入のお手伝いをさせていただきます。秘密厳守、査定やご相談は無料にて承りますのでお気軽にお声掛け下さい。
スタッフ一同、心よりお待ち申し上げております。

相模大野店｜天野徹

～ご覧いただき、ありがとうございます。～
★建築条件はございませんので、お好きなハウスメーカー・工務店で建築出来ます♪
建設会社のご紹介や建物参考プランなど、お気軽にお問い合わせください。

相模大野店｜志賀啓介

物件概要

所在地

町田市能ヶ谷７丁目
交通

小田急線「鶴川」駅バス8分第二公園前停歩1分
小田急多摩線「五月台」駅徒歩22分
価格

2,880万円(税込)
その他費用
土地面積

183.54m²(約55.52坪)
土地権利

所有権
私道負担面積
セットバック面積
用途地域

第一種低層住居専用
地目

宅地
建ぺい率

40%
容積率

80%
建築条件

なし
接道状況

北東 6.0m 公道
駐車場
設備

都市ガス、公営水道、前道6m以上、小学校徒歩10分以内、閑静な住宅街、更地渡、開発分譲地内
ライフプラン
現況

更地
引渡時期

相談
取引態様

仲介
備考

都市計画：市街化区域　その他法令上の制限：高さ最高限度有,敷地面積最低限度有,壁面後退有
～環境を守る地区計画～
本物件は、「鶴川平和台地区計画（低層専用地区）」内にあります。良好な住環境を維持するため、次のような取り決めがあります。
・集合住宅建築不可（「長屋」を除く）
・最低敷地面積165㎡
・外壁後退1ｍ以上
・建物の高さ10ｍ以内
・軒の高さ7ｍ以内
担当店・担当者

相模大野店志賀啓介
物件番号

B01412-006362
情報更新日

2025年9月18日
次回更新予定日

2025年9月19日

※本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
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