栗木台5丁目

土地
NEW

現地土地写真

日当たり良好の南西向き。二世帯住宅や広いお庭付き建物など、自由度の高い設計が可能です。
現地土地写真

建築条件はありません。間口も14m超と広く、前面道路は9m幅員あるので、開放感ある敷地です。
現地土地写真

道路面より0m～1.3m高い土地は、人の視線を気にしないプライベート感のある住環境をご提供します。
現地土地写真

土地面積239㎡超！(古家延床面積は約120㎡)。ゆとりある設計が可能な広々とした敷地です。
現地土地写真

既存お庭。新たにご建築いただくお家でも、日当たりの良いお庭でガーデニング・家庭菜園を楽しめそうです。
前面道路含む現地写真

歩道付の前面道路。徒歩でのお出掛けも安心ですね。車通りも多くない閑静な住宅地です。
前面道路含む現地写真

交差点の先は栗木台小学校。通学距離徒歩1分！小さなお子様がいらっしゃるご家庭も安心の立地です。
スーパー

OdakyuOX栗平店約750m栗平駅近くにあるスーパーマーケットです。お出掛けのお帰りにも立ち寄りやすい立地ですので、毎日のお買物に便利です。
ショッピングセンター

フォレストモール川崎黒川約850mお買い物と日々の通院が徒歩11分圏内で完結。帰宅前に寄り道できるのが嬉しいですね。
スーパー

ロピア黒川店約850m黒川駅前にあるスーパーマーケットです。毎日のお買い物にご利用いただけます。
コンビニ

ローソン・スリーエフ栗平二丁目店約650m深夜のお買物・荷物の郵送・各種支払等、いざという時にコンビニエンスストアが近所にあると助かりますね♪
ドラッグストア

調剤薬局ツルハドラッグ栗平駅前店約800mお薬は勿論のこと、化粧品や生活用品まで色々揃うドラッグストアが徒歩圏にあると便利です。
郵便局

川崎栗平郵便局約700m手紙や荷物の郵送・各種支払・ゆうちょ銀行の利用等、近所にあると便利な郵便局です。
公園

とんび池公園約250m野球場とテニスコートがあり、野球場まわりの散歩道では毎日お散歩・ウォーキングを楽しめます。
公園

栗木台まみ沢公園約270m小さなお子様と毎日遊びに通える距離、徒歩4分の場所に緑豊かな公園がございます！

小田急電鉄旧分譲地内のゆとりの約72坪整形地。南西向きにつき日当たり良好！※参考ブランあり

■小田急電鉄旧分譲地内の閑静な住宅街
■約72坪のゆとりある整形地
■歩道付き前面道路幅員約9m、開放感のある立地
■南西側が開けており、日当たり良好(陽光に包まれるリビングルームや、緑豊かなお庭も実現可能)
■子育て世帯に人気のエリア(小学校まで徒歩1分)
■建築条件無しのため、お好きなハウスメーカーで建築可能

都心では叶えることの難しくなった、ゆったりとした居室を持つ4LDKのお住まいを建築可能な希少なお土地のご紹介です。
お建物に加えてさらにカースペース2台と家族で楽しめるお庭のスペースを確保できるのもこのお土地の魅力。
南西向きのため、お庭の植栽や家庭菜園のお野菜もすくすくと育ちそう。
前面道路は歩道付の約9m道路。交通量もそれほど多くなく、毎日の通学・通勤・夜遅くのご帰宅時にも心強い環境です。
さらに、日々の暮らしを支える利便性の高さも、この土地の大きな魅力です。
栗平駅・黒川駅から徒歩10分の立地で、暮らしに必要な施設がすぐ近くにある安心感は、この場所ならではの価値かと存じます。
お建物の参考プランもございます。お気軽にお問い合わせください！

価格: 5,480万円

ローンシミュレーション

所在地: 川崎市麻生区栗木台５丁目

交通: 小田急多摩線「栗平」駅徒歩10分

土地面積: 239.16m²
坪数: 約72.34坪

特徴・条件

建築条件なし

環境・立地

2沿線利用可
前道6m以上
開発分譲地内

お問い合わせ

小田急不動産新百合ヶ丘店

営業時間: 10:00～18:00

定休日: 火曜日・水曜日

物件番号: B01414-002101

※お電話の場合は、物件番号をお知らせいただけるとスムーズにお応えできます。

周辺情報

栗平について

「栗平」駅は、小田急多摩線の1974（昭和49）年開通とともに誕生した、各駅周辺は土地区画整理が行われ住宅地としての基盤が整備されてきました。駅の南には「川崎フロンターレ」の麻生グラウンドがあり、練習日には見学もできます。「栗平」駅の西には神奈川県有数の進学校でありサッカーの強豪でJリーガーも多く輩出している「桐光学園」もあり、通勤・通学の時間帯は多くの人で賑わいがあります。

1日の平均乗降者数: 21,918人

この物件の周辺マップ

担当者のおすすめコメント

この土地の最大の魅力は、オンもオフも快適に過ごせる卓越した交通利便性です。
小田急多摩線の「栗平」駅と「黒川」駅、2駅をそれぞれ徒歩10分で利用可能。
特に「栗平」駅は都心へ直結する通勤急行の停車駅であり、朝の忙しい時間帯もスムーズなアクセスを実現します。
休日にはお車で、大型商業施設が集まる「若葉台」や、百貨店・映画館が揃う「新百合ヶ丘」へもすぐ。
平日の通勤も休日の楽しみも、思いのままに満喫できる理想のアクセス環境が、この土地の価値をさらに高めています。

新百合ヶ丘店｜塩島永俊

初めてこの土地に立った時、まず感じたのはその圧倒的な開放感でした。
道路に広く接しているおかげで、72坪という数字以上のゆとりがあり、窮屈さを全く感じさせません。
この土地の形なら、明るいリビングはもちろん、1階と2階に複数の居室を南西向きに配置できそうです。
家族一人ひとりが陽の光をたっぷり感じられるお部屋を持てるなんて、とても素敵ですよね。
この素晴らしいポテンシャルを、ぜひ現地で直接ご体感いただきたいです。

新百合ヶ丘店｜外山直実

物件概要

所在地

川崎市麻生区栗木台５丁目
交通

小田急多摩線「栗平」駅徒歩10分
小田急多摩線「黒川」駅徒歩10分
価格

5,480万円
その他費用
土地面積

239.16m²(約72.34坪)/公簿
土地権利

所有権
私道負担面積
セットバック面積
用途地域

第一種低層住居専用
地目

宅地
建ぺい率

40%
容積率

80%
建築条件

なし
接道状況

南西 9.0m 公道
駐車場
設備

都市ガス、公営水道、本下水、前道6m以上、整備された歩道、2沿線利用可、小学校徒歩10分以内、閑静な住宅街、緑豊かな住宅地、周辺交通量少なめ、テニスコートが近い、スーパーが近い、建物プラン例有、建築条件無、整形地、前面棟無、区画整理地内、陽当り良好、開発分譲地内
ライフプラン

自家製野菜で楽しむクッキング、公園まで足を伸ばして、ほっと一息
現況

古家あり（現況引渡し）
引渡時期

相談
取引態様

仲介
備考

都市計画：市街化区域
※第1種高度地区
※建築基準法第22条区域
※宅地造成等規制法
※建物・設備契約不適合責任免責
※上物概要：1984年12月築、木造瓦葺2階建、延床面積118.40㎡(約35.81坪)＋増築未登記部分約11㎡
担当店・担当者

新百合ヶ丘店外山直実
物件番号

B01414-002101
情報更新日

2026年2月1日
次回更新予定日

2026年2月2日

※本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。