上麻生２丁目建築条件なし売地

土地
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現地土地写真
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現地からの眺望写真
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新百合ヶ丘駅徒歩9分の建築条件なし売地。南東11m公道に面し、通風し、陽当たりともに良好な152.87㎡の宅地。閑静な第一種低層住居専用地域です。

「新百合ヶ丘」駅徒歩9分の好立地

小田急小田原線の急行停車駅「新百合ヶ丘」駅まで徒歩9分（約720m）アクセスしやすい好立地です。通勤・通学、お買い物にも非常に便利です。

建築条件なしの売地
お好きなハウスメーカーや工務店で、ご自身の理想を詰め込んだ注文住宅を建築していただけます。マイホームのこだわりを妥協したくない方に最適です。

開放感のある南東側11m公道に接道
前面道路は幅員が11mと広く、南東側に面しているため、陽当たりや通風が良好です。開放感があり、お車の出し入れもスムーズに行えます。

ゆとりの土地面積 152.87㎡（約46.24坪）
建ぺい率40％・容積率80％の閑静な第一種低層住居専用地域内にあり、落ち着いた周辺環境のなかで、ゆったりとした邸宅をプランニング可能です。

子育て・教育環境も充実
小学校区は川崎市立南百合丘小学校、中学校区は川崎市立麻生中学校となっており、周辺の教育環境も整っているため、ファミリー層にもおすすめです。

価格: 8,980万円

ローンシミュレーション

所在地: 川崎市麻生区上麻生２丁目

交通: 小田急線「新百合ヶ丘」駅徒歩9分

土地面積: 152.87m²
坪数: 約46.24坪

お問い合わせ

小田急不動産新百合ヶ丘店

営業時間: 10:00～18:00

定休日: 火曜日・水曜日

物件番号: B01414-002344

※お電話の場合は、物件番号をお知らせいただけるとスムーズにお応えできます。

周辺情報

新百合ヶ丘について

小田急多摩線の開業と同時に接続駅として開業した「新百合ヶ丘」駅。駅前には「新百合ヶ丘エルミロード」や「新百合丘オーパ」、「イオン新百合ヶ丘店」など毎日の買い物から休日のショッピングまで楽しめる様々な商業施設が並びますが、駅を少し離れると緑が多く、「都市景観100選」にも選ばれた潤い豊かな街でもあります。別格の存在感を誇り、羨望の邸宅地として名を刻む「山口台」はじめとした良好な住宅地として高い評価を得ているだけでなく、昭和音楽大学・日本映画大学の開校や川崎市アートセンターの開館等、芸術・映画・音楽の街でもあり、川崎市の文化振興の拠点としても発展し続けています。

1日の平均乗降者数: 108,661人

この物件の周辺マップ

担当者のおすすめコメント

◇現地案内◇
土日祝日はもちろん、平日や夜遅い時間もご案内いたします。
お気軽にご相談ください。
また、ご案内の際はご自宅や最寄り駅までお車での
送迎サービスを行っております。
全車両禁煙車、小さいお子様連れの方も
安心してご見学頂けます。

◇無料駐車場・キッズスペース完備◇
駐車券をお出しいたしますのでお車でご来店の際は事前に
スタッフまでお伝えください。
キッズスペースがありお子様連れのご家族様でも安心。
ＤＶＤやお絵かきなど楽しめる遊具をご用意しております。
ぜひお子様と一緒にご来店ください。

◇おおよその所要時間◇
□物件見学（３０分～１時間）
□資金計画のご相談（３０分～１時間）
□購入ご相談（３０分～１時間）
□売却相談（３０分～１時間）

『何から相談したらいいのかわからない』
という方もお気軽にお問い合わせください。
当社スタッフがすまい探しの進め方をイチからお伝えします。
小田急線『新百合ヶ丘駅』直結の店舗につき、
お気軽にお立ち寄りください。

新百合ヶ丘店｜小林恵

物件概要

所在地

川崎市麻生区上麻生２丁目
交通

小田急線「新百合ヶ丘」駅徒歩9分
価格

8,980万円(税込)
その他費用
土地面積

152.87m²(約46.24坪)
土地権利

所有権
私道負担面積
セットバック面積
用途地域
地目

宅地
建ぺい率

40%
容積率

80%
建築条件

なし
接道状況

南東 11.0m 公道
駐車場
設備
ライフプラン
現況

更地
引渡時期

相談
取引態様

仲介
備考

都市計画：市街化区域
担当店・担当者

新百合ヶ丘店小林恵
物件番号

B01414-002344
情報更新日

2026年5月31日
次回更新予定日

2026年6月1日

※本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。