北烏山3丁目

土地
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現地土地写真

約31坪の整形地。建築条件はございません。お好きなハウスメーカーで理想の住まいを実現できます。
現地土地写真

周辺は一戸建て住宅が建ち並ぶ落ち着いた住環境です。静かな環境と生活至便な環境を兼ね備えています。
現地土地写真

コンビニやスーパー・小中学校・総合病院も徒歩圏で生活施設が充実。毎日の暮らしも快適に。
前面道路含む現地写真

敷地の北側を約4m幅員の私道に面しております。小京都の情緒を伝える寺町通りまで徒歩3分アクセスです。
前面道路含む現地写真

小京都の情緒漂う寺町通りまでも徒歩3分
駅

京王線「千歳烏山」駅約1000m特急や急行、快速停車駅。駅周辺には複数のスーパーがあり、買物便利な環境です。
駅

京王井の頭線「久我山」駅約1450m京王線「千歳烏山」駅と併せて、井の頭線「久我山」駅・京王線「芦花公園」駅、2路線3駅利用可能な便利な立地。
小学校

世田谷区立烏山北小学校約330m小さなお子様も、安心して毎日通学ができる距離に小学校がございます。
中学校

世田谷区立烏山中学校約450m勉強・部活動と何かと忙しくなる中学校生活も、徒歩6分の距離ですと無理なく通学できますね。
その他環境写真

久我山病院約750m内科・外科・整形外科・小児科など幅広い診療科を備える総合病院。地域の中核医療機関として、家族の健康を支える安心の医療環境が身近にあります。
コンビニ

ファミリーマート世田谷松葉通り店約160m深夜のお買物・荷物の郵送・各種支払等、いざという時にコンビニエンスストアが近所にあると助かりますね♪
コンビニ

ローソン世田谷北烏山三丁目店約170m深夜のお買物・荷物の郵送・各種支払等、いざという時にコンビニエンスストアが近所にあると助かりますね♪
スーパー

マックスバリュエクスプレス北烏山店約970m毎日のお買物にご利用いただけるスーパーマーケットです。

2路線・3駅利用可能な利便性と静かな住環境を兼ね備えた、土地面積約31坪の整形地

京王線「千歳烏山」駅・「芦花公園」駅と京王井の頭線「久我山」駅の2路線3駅利用可能な利便性の高い立地に存する土地です。
土地面積約31坪の整形地は、戸建住宅はもちろん、お客様のライフスタイルに合わせた多彩なプランをご検討いただけます。
周辺は閑静な住宅街が広がり、穏やかな街並みの中で快適な暮らしを実現できます。また、スーパーやコンビニ・医療施設などの生活利便施設が身近に揃い、日々のお買い物や通院にも便利な立地です。小中学校も徒歩6分以内にあるため、子育て世帯にもおすすめです。
住環境と利便性のバランスに優れたロケーションで、理想の住まいづくりをぜひご検討ください。

■京王線・井の頭線の2路線利用可能な利便性の高い立地
■周辺は静かな住宅地を形成し、落ち着いた住宅環境
■約31.18坪の整形地
■建築条件なし売地のため、お好きな工務店にて建築可能
■小学校・中学校・保育園・公園が徒歩6分圏内にあり、子育て世帯にも嬉しい住環境
■スーパー・コンビニ・郵便局・総合病院などの生活施設が徒歩圏内に揃った、生活利便性の高い立地
■小京都の情緒を伝える寺町通りまで徒歩3分

価格: 7,380万円

ローンシミュレーション

所在地: 世田谷区北烏山３丁目

交通: 京王線「千歳烏山」駅徒歩13分

土地面積: 103.08m²
坪数: 約31.18坪

特徴・条件

建築条件なし

環境・立地

2沿線利用可

★
測量

アイコンのご説明

お問い合わせ

小田急不動産新百合ヶ丘店

営業時間: 10:00～18:00

定休日: 火曜日・水曜日

物件番号: B01414-002767

※お電話の場合は、物件番号をお知らせいただけるとスムーズにお応えできます。

周辺情報

この物件の周辺マップ

担当者のおすすめコメント

住宅街の一画に位置しており、住環境を重視されるお客様にご検討いただきたい土地です。
現地をご覧いただくことで、日当たりや周辺の街並み、交通利便性など資料だけでは伝わらない魅力をご確認いただけます。
ぜひ一度現地をご見学いただき、理想の住まいづくりの第一歩としてご検討ください。
物件の詳細や建築プランのご相談も承っておりますので、ぜひお気軽にお問い合わせください。

新百合ヶ丘店｜松崎康伸

暮らしやすさと利便性を兼ね備えた、魅力あふれる立地の土地です。周辺にはスーパーやコンビニエンスストア・小中学校が徒歩6分以内に存し、利便性の高さが特徴です。また、医療施設も身近に揃い、幅広い世代の方に安心してお住まいいただける住環境が形成されています。現地から徒歩3分の場所には26の寺院が織りなす小京都の情緒を伝える「寺町通り」があり、歴史ある街並みと豊かな緑に包まれた住環境も魅力です。
建築条件付売地ではございませんので、お好みのハウスメーカーや工務店で理想の住まいづくりが可能です。ご家族構成やライフスタイルに合わせた自由なプランニングが実現できます。通勤・通学の利便性と、落ち着いた住環境のバランスが取れたロケーションは、永住の地としても資産性の面からも魅力的です。
毎日の暮らしに必要な施設が身近に揃いながら、ゆとりある住環境を享受できる本物件を新しい住まいづくりの舞台として、ぜひ一度現地をご覧ください。

新百合ヶ丘店｜島田薫

小田急の仲介サポートサービス適合物件です

境界確認・仮測量

物件概要

所在地

世田谷区北烏山３丁目
交通

京王線「千歳烏山」駅徒歩13分
京王井の頭線「久我山」駅徒歩19分
価格

7,380万円
その他費用
土地面積

103.08m²(約31.18坪)/公簿
土地権利

所有権
私道負担面積

53.23m²(私道負担割合：1.00/4.00)
セットバック面積
用途地域

第一種中高層住居専用
地目

宅地
建ぺい率

60%
容積率

200%
建築条件

なし
接道状況

北 4.0m 私道
駐車場
設備

都市ガス、公営水道、本下水、2沿線利用可、駅まで平坦、総合病院徒歩10分以内、小学校徒歩10分以内、閑静な住宅街、都市近郊、市街地が近い、スーパーが近い、建築条件無、平坦地、整形地
ライフプラン

公園まで足を伸ばして、ほっと一息
現況

古家あり（現況引渡し）
引渡時期

相談
取引態様

仲介
備考

都市計画：市街化区域
※準防火地域
※第2種高度地区
※北烏山三丁目地区地区計画
※土地区画整理事業を施行すべき区域：世田谷北部
※売主の建物契約不適合および設備の修補義務は免責とします。
※道路後退により敷地面積が減少する可能性があります。
※古家有：1982年2月築、木造瓦葺2階建、延床面積95.75㎡(約28.96坪)
※当該物件は専任媒介契約が取り交わされており、宅地建物取引業法の規定に基づき、成約情報として物件の概要・成約価格等が指定流通機構に登録されます。
担当店・担当者

新百合ヶ丘店島田薫
物件番号

B01414-002767
情報更新日

2026年11月3日
次回更新予定日

2026年11月4日

※本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。