王禅寺東2丁目

土地
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現地土地写真

角地ならではの開放感、豊かな陽光、そして穏やかな住環境を享受するこの地に理想のお家をご建築ください。
現地土地写真

南側の隣地より一段高くなっているため開放感があり、豊かな陽光と爽やかな風に恵まれた住環境が魅力です。
現地土地写真

日当たりが良く、隣地との高低差がある敷地南側はお庭造りに最適です。陽光に包まれる心地良い空間です。
現地土地写真

土地約65.27坪。角地ならではの伸びやかな開放感を享受でき、採光や通風を確保しやすい立地です。
現地土地写真

間口約10ｍの整形地。建物を設計しやすい物件です。プラン作成もお気軽にご相談ください。
現地土地写真

既存建物の南庭。日当たりの良いお庭で、ガーデニングや家庭菜園をお楽しみいただけます。
現地土地写真

豊かな陽光と爽やかな風に包まれる既存建物のお庭。通りに面しておらず、ゆとりあるプライベートも確保。
前面道路含む現地写真

敷地の西側は、車が通らない緑道となっており、緑豊かな風景が楽しめます。穏やかで落ち着いた住環境も魅力です。
前面道路含む現地写真

建物が隣接しないので開放感がございます。静けさとゆとりを感じられる住環境が魅力です。
前面道路含む現地写真

敷地の北側を約6.0ｍ幅員の公道に面しております。交通量も少なく駐車しやすい現地です。
現地土地写真

南側が開けており日当たりが良く、風通しの良い住環境です。緑豊かで静かな街並みの中、四季を感じながら快適に暮らしてきました。
小学校

川崎市立王禅寺中央小・中学校約750m同じ敷地内に小学校と中学校があります。小中学校の交流機会も設けられ、子供たちがのびのび成長する場です。
スーパー

ゆりストアクリエイトSD川崎王禅寺店約550mスーパーマーケットとドラッグストアが同一建物内にあり、毎日のお買い物に便利な施設です。
コンビニ

ファミリーマート王禅寺西店約700m深夜のお買物・荷物の郵送・各種支払等、いざという時にコンビニエンスストアが近所にあると助かりますね♪
病院

王禅寺メディカル約650m堀野メディカルクリニック･王禅寺整形外科・かねこ眼科クリニックが同一建物内にあり、体調不良の時に助かりますね。
公園

王禅寺公園約600m住宅街の中にありながら自然と触れ合える緑豊かな公園です。お子様も楽しめる遊具もございます。
公園

王禅寺ふるさと公園約650m多摩丘陵の豊かな自然を生かし、水と緑をテーマとして作られた広々とした公園です。芝生の広場や池、散策路など自然を肌で感じることができます。また遊具も多くあるので、お子様も楽しんで過ごすことができます。
ショッピングセンター

イオンスタイル新百合ヶ丘約2000m食料品から医療品、日用品にいたるまで多彩に揃う大型ショッピングセンター。イオンシネマも入っています。

三井不動産旧分譲地内の閑静な住宅地に佇むゆとりある約65坪の整形地。角地のため開放感有り。お好きなハウスメーカーで建築可能な売地となります。

三井不動産旧分譲地内に位置する、ゆとりある約65坪の売地です。区画整理された美しい街並みが広がり、落ち着きと品格を兼ね備えた住環境が魅力です。第一種低層住居専用地域に指定されているため、高い建物が少なく、開放感のある穏やかな街並みが形成されています。周辺には公園や緑地が点在し、四季折々の自然を身近に感じながら、ゆったりとした時間をお過ごしいただけます。

敷地面積は角地の約65坪とゆとりがあり、広々としたLDKや複数台分の駐車スペース・お庭やウッドデッキ・家庭菜園スペースなど、ご家族のライフスタイルに合わせた住まいづくりをご検討いただけます。
建築条件はございませんので、お好きなハウスメーカーや工務店にて理想の住まいを実現することが可能です。

小田急線「新百合ヶ丘」駅周辺には商業施設や医療機関・教育施設など生活利便施設が充実しており、利便性と住環境のバランスに優れた立地です。子育て世帯の方はもちろん、ゆとりある住環境を求める方や、将来を見据えた住まいづくりをお考えの方にもおすすめの物件です。
この機会にぜひ現地をご覧いただき、街並みや住環境の良さをご体感ください。

価格: 5,480万円

ローンシミュレーション

所在地: 川崎市麻生区王禅寺東２丁目

交通: 小田急線「新百合ヶ丘」駅バス13分日生住宅停歩4分

土地面積: 215.78m²
坪数: 約65.27坪

特徴・条件

建築条件なし

環境・立地

前道6m以上
角地
開発分譲地内

★
測量

アイコンのご説明

お問い合わせ

小田急不動産新百合ヶ丘店

営業時間: 10:00～18:00

定休日: 火曜日・水曜日

物件番号: B01414-002769

※お電話の場合は、物件番号をお知らせいただけるとスムーズにお応えできます。

周辺情報

新百合ヶ丘について

小田急多摩線の開業と同時に接続駅として開業した「新百合ヶ丘」駅。駅前には「新百合ヶ丘エルミロード」や「新百合丘オーパ」、「イオン新百合ヶ丘店」など毎日の買い物から休日のショッピングまで楽しめる様々な商業施設が並びますが、駅を少し離れると緑が多く、「都市景観100選」にも選ばれた潤い豊かな街でもあります。別格の存在感を誇り、羨望の邸宅地として名を刻む「山口台」はじめとした良好な住宅地として高い評価を得ているだけでなく、昭和音楽大学・日本映画大学の開校や川崎市アートセンターの開館等、芸術・映画・音楽の街でもあり、川崎市の文化振興の拠点としても発展し続けています。

1日の平均乗降者数: 108,661人

この物件の周辺マップ

担当者のおすすめコメント

この度は弊社HPをご覧いただき誠にありがとうございます。
本物件は、三井不動産旧分譲地内の落ち着いた街並みに位置する、約65坪のゆとりある売地です。周辺は第一種低層住居専用地域に指定されており、閑静で良好な住環境が保たれています。緑豊かな公園や遊歩道が身近にあり、四季の移ろいを感じながら穏やかな暮らしを楽しめる住環境が魅力です。

建築条件がないため、お客様の理想やライフスタイルに合わせて、お好きなハウスメーカー・工務店で自由に建築いただけます。プラン作成も無料にて承っておりますので、お気軽にご相談ください。

子育て世帯からセカンドライフを見据えたご夫婦まで、幅広い世代のお客様におすすめできる物件です。現地をご覧いただくことで、写真だけでは伝わらない街並みの美しさや住環境の良さをご実感いただけると思います。ぜひ一度ご見学ください。

新百合ヶ丘店｜松崎康伸

三井不動産旧分譲地内の閑静な住宅街に位置する、約65坪のゆとりある売地です。現地を訪れると、整然とした美しい街並みと豊かな緑に囲まれた住環境の良さを実感いただけます。周辺は第一種低層住居専用地域のため、高層建築物が少なく、落ち着いた住環境が保たれております。

建築条件はございませんので、お客様のご希望に沿ったハウスメーカーや工務店をお選びいただき、理想の住まいを実現していただけます。約65坪の敷地を活かし、広いLDKやお庭、ウッドデッキ、複数台分の駐車スペースなど、ゆとりあるプランニングが可能です。

また、新百合ヶ丘駅周辺には商業施設をはじめ様々な生活施設が充実しており、利便性と住環境を両立できる点も魅力です。子育て世帯のお客様はもちろん、落ち着いた環境でゆったりと暮らしたい方にもおすすめできる立地です。

土地探しでは、敷地だけでなく周辺環境や街並みとの相性も重要なポイントになります。ぜひ一度現地をご覧いただき、陽当たりや開放感、街の雰囲気をご体感ください。住まいづくりのご相談も承っておりますので、お気軽にお問い合わせください。

新百合ヶ丘店｜伊藤　和

小田急の仲介サポートサービス適合物件です

境界確認・仮測量

物件概要

所在地

川崎市麻生区王禅寺東２丁目
交通

小田急線「新百合ヶ丘」駅バス13分日生住宅停歩4分
小田急線「新百合ヶ丘」駅徒歩24分
価格

5,480万円
その他費用
土地面積

215.78m²(約65.27坪)/公簿
土地権利

所有権
私道負担面積
セットバック面積
用途地域

第一種低層住居専用
地目

宅地
建ぺい率

40%
容積率

80%
建築条件

なし
接道状況

北 6.0m 公道、西 6.0m 公道
駐車場
設備

都市ガス、公営水道、本下水、前道6m以上、小学校徒歩10分以内、閑静な住宅街、緑豊かな住宅地、周辺交通量少なめ、テニスコートが近い、スーパーが近い、建築条件無、角地、平坦地、整形地、区画整理地内、眺望良好、陽当り良好、開発分譲地内
ライフプラン

公園まで足を伸ばして、ほっと一息
現況

古家あり（現況引渡し）
引渡時期

相談
取引態様

仲介
備考

都市計画：市街化区域
※建物の契約不適合責任免責(設備含む)
※建築基準法第22条区域
※第1種高度地区
※宅地造成及び特定盛土等規制法
※王禅寺地区地区計画
※外壁後退距離：敷地境界から1m
※最低敷地面積：160㎡
※古家有：昭和52年6月築、木造スレート葺2階建、延床面積106.40㎡
担当店・担当者

新百合ヶ丘店伊藤　和
物件番号

B01414-002769
情報更新日

2026年11月1日
次回更新予定日

2026年11月2日

※本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。