町田市玉川学園三丁目土地

担当者のおすすめコメント

『お客様に満足・安心・快適をご提供いたします。』
弊社は、「お客様の満足度」を最も大切に考えております。
そのために、私たちはお客様の大切な不動産の購入等の相談に真摯に対応し、満足度の向上を目指しております。『小田急沿線のプロとして』高品質なサービスをご提供いたしたいと思っておりますので、ご内覧のご希望、その他ご相談はお気軽に担当スタッフまでお問い合わせ下さい。

町田店｜髙松 直己

●南東・北東角地のため、日当り、通府は良好です。
●道路とほぼフラットな敷地です。
●お好きなハウスメーカーにて建築可能な住宅用地（２世帯）
としてもご検討ください。

ーーーライフインフォメーションーーー
・町田市立第五小学校　約500ｍ（徒歩7分）
・町田市立南大谷小学校　約1600ｍ（徒歩20分）
・スーパー三和玉川学園店　約600ｍ（徒歩8分）
・玉園台児童公園　約120ｍ（徒歩2分）
・玉川中央幼稚園　約200ｍ（徒歩3分）
・玉川さくら保育園　約270ｍ（徒歩4分）
・玉川学園前郵便局　約300ｍ（徒歩4分）

町田店｜山下 朋良

物件概要

• 所在地

  町田市玉川学園３丁目

• 交通

  小田急線「玉川学園前」駅徒歩9分
  小田急線「町田」駅徒歩35分

• 価格

  4,980万円

• その他費用

• 土地面積

  217.68m²(約65.84坪)/公簿

• 土地権利

  所有権

• 私道負担面積

• セットバック面積

• 用途地域

  第一種低層住居専用

• 地目

  宅地

• 建ぺい率

  40%

• 容積率

  80%

• 建築条件

  なし

• 接道状況

  北東 6.0m 公道、南東 4.0m

• 駐車場

• 設備

  都市ガス、公営水道、本下水、前道6m以上、小学校徒歩10分以内、閑静な住宅街、周辺交通量少なめ、建築条件無、角地、平坦地、整形地、陽当り良好

• ライフプラン

• 現況

  古家あり（現況引渡し）

• 引渡時期

  相談

• 取引態様

  仲介

• 備考

  都市計画：市街化区域　その他法令上の制限：高度地区,景観法,宅地造成工事規制区域,文教地区,敷地面積最低限度有,日影制限有
  玉川学園地区建築協約
  建物概要（古家）：種類：居宅　構造：木造スレート福2階建
  築年月：平成元年8月
  床面積：1階76.63㎡　2階41.52㎡　合計118.15㎡
  ※建物契約不適合責任免責

• 担当店・担当者

  町田店 山下 朋良

• 物件番号

  B01416-002555

• 情報更新日

  2025年6月7日

• 次回更新予定日

  2025年6月8日

※本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
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