平尾住宅54号棟

中古マンション
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現地外観写真

南西向きの1階住戸。日当たり良好で、お部屋からも暖かな光が豊かに感じられます。
バルコニー

南西側バルコニーの前は緑地スペースが広がっており、日当たりも良く、開放感もございます。
現地からの眺望写真

南西側バルコニーからの眺望です。前面棟とも距離があり、開放感ある景色が広がっております。
現地からの眺望写真

南西側バルコニーからの眺望です。前面棟とも距離があり、開放感ある景色が広がっております。
バルコニー

バルコニーには物干し竿をかけるラックが付いています。お洗濯物干しも捗りそうな日当たりの良さです。
収納

バルコニー奥には収納スペースもございます。収納力があり、屋外用の荷物をしまうのに便利です。
バルコニー

北東側バルコニー。両面バルコニーの間取りのため、風通しが良く、換気がしやすいです。
駐車場

建物前には入れに便利な平面駐車場がございます。広々としていて駐車もしやすいです。
その他共用部

小さいお子様ものびのびと体を動かせる敷地内のプレイロット。車通りもないので安心して遊べますね。
その他共用部

清潔に管理されているゴミ置き場スペースは、当該建物から近くゴミ捨てにも便利です。
小学校

稲城市立平尾小学校約500m小さなお子様も毎日安心して通学できる距離に小学校がございます。
中学校

稲城市立稲城第二中学校約1400m四季折々が感じられる自然豊かな環境に存します。通学路は歩道とガードレールが整備されているので安全です。
幼稚園・保育園

ひらお保育園約550m近隣に教育施設が揃っており、子育て家族に嬉しい環境です。
公園

平尾近隣公園約60m平尾住宅の敷地内にある公園。普段は落ち着きのある静かな空間、時にはお祭りなどの地域のイベントの開催も。
その他環境写真

平尾団地商店街約350m買物施設や生活施設が揃った団地内の商店街です。
スーパー

まいばすけっと稲城平尾団地店約350m年中無休で夜の22時まで空いている平尾団地商店街内のスーパーマーケット。遅い帰宅時にも買い物ができて便利ですね。
スーパー

スーパーアイシン約350m平尾団地商店街内のスーパー。手作りのお惣菜もあるので、お買い物の選択肢が広がります。
役所

稲城市役所平尾出張所約350m平尾住宅34号棟の1階にございます。複雑なお手続きの際も職員さんがいると助かりますね。

毎日の暮らしに確かな安心感を。緑豊かな団地内の希少な角部屋1階住戸！

ご紹介するのは、エレベーターのない団地だからこそ価値が光る「1階」のお部屋。敷地内のスーパーやドラッグストアへも徒歩5分。重い買い物袋を持った帰り道も、将来年齢を重ねても、安心感がございます。(※玄関前に数段の階段有)
敷地内に広がる、手入れの行き届いた美しい植栽は、良好な管理体制の証。穏やかで心地よい日々を送れることを物語っているのではないでしょうか。
室内は、あなただけの理想を現実のものにする真っ白いキャンバスです。誰のものでもない、あなただけのこだわりの空間を創り上げることができます。
予算2,000万円以下で「自分らしい暮らし」を賢く手に入れたい方へとてもおすすめの物件です。

価格: 900万円

ローンシミュレーション

所在地: 稲城市平尾３丁目

交通: 小田急線「新百合ヶ丘」駅バス9分平尾団地停歩4分

間取り: 2LDK
専有面積: 51.01m²

階数: 1/5階
築年月: 1971年07月

住戸・設備

全居室6畳以上

特徴・条件

角住戸

お問い合わせ

小田急不動産新百合ヶ丘店

営業時間: 10:00～18:00

定休日: 火曜日・水曜日

物件番号: B01414-002063

※お電話の場合は、物件番号をお知らせいただけるとスムーズにお応えできます。

周辺情報

新百合ヶ丘について

小田急多摩線の開業と同時に接続駅として開業した「新百合ヶ丘」駅。駅前には「新百合ヶ丘エルミロード」や「新百合丘オーパ」、「イオン新百合ヶ丘店」など毎日の買い物から休日のショッピングまで楽しめる様々な商業施設が並びますが、駅を少し離れると緑が多く、「都市景観100選」にも選ばれた潤い豊かな街でもあります。別格の存在感を誇り、羨望の邸宅地として名を刻む「山口台」はじめとした良好な住宅地として高い評価を得ているだけでなく、昭和音楽大学・日本映画大学の開校や川崎市アートセンターの開館等、芸術・映画・音楽の街でもあり、川崎市の文化振興の拠点としても発展し続けています。

1日の平均乗降者数: 108,661人

この物件の周辺マップ

担当者のおすすめコメント

当物件は、目的別に2系統のバス路線を使い分けられる、交通利便性の高い立地が大きな魅力です。

1. 稲城市内を網羅する「i（アイ）バス」
物件至近の停留所から利用できる稲城市コミュニティバス「i（アイ）バス」は、日々の暮らしの強力な足となります。京王相模原線、小田急多摩線、JR南武線の各駅をはじめ、市役所や市立病院といった生活に不可欠な施設へも直接アクセスできます。市内での移動はもちろん、複数の鉄道路線への乗り継ぎ拠点として非常に有効です。

2. 新百合ヶ丘へ直結する「台原」バス停
もう一つの強みが、「台原」バス停から小田急線の主要駅である「新百合ヶ丘」駅へダイレクトにアクセスできる点です。通勤・通学での小田急線利用はもちろん、駅周辺の百貨店や映画館などが集まる商業エリアへ気軽に出られるため、休日の過ごし方の幅も大きく広がります。

この2つのバス路線を使い分けることで、日々の移動が効率的かつ快適になります。車に頼らずとも、通勤・通学から休日のレジャーまで、アクティブな毎日を送ることが可能な交通環境です。

新百合ヶ丘店｜塩島永俊

私がこの団地に初めて足を踏み入れた時、丁寧にお手入れされた植栽とどこまでも広がる青い空から降りそそぐ暖かな陽光が印象的でした。
令和の時代には手に入れることが難しくなった広大なマンションの敷地は、お部屋から手が届きそうな距離に駐輪場や駐車場を備えていて、ちょっとそこまで、のお買い物やお出かけにとっても便利な配置になっています。
この団地は管理体制が非常に良く、共用部の清掃や植栽の手入れが行き届いています。これは将来的な資産価値にも影響する重要なポイントです。
確かに駅からは少し歩きますが、その分、この価格でこの広さと静かな環境が手に入ります。

新百合ヶ丘店｜外山直実

物件概要

所在地

稲城市平尾３丁目
交通

小田急線「新百合ヶ丘」駅バス9分平尾団地停歩4分
小田急多摩線「栗平」駅徒歩17分
価格

900万円
専有面積

51.01m²(約15.43坪)/
間取り

2LDK
バルコニー面積

1m²
バルコニー向き

南西
築年月

1971年07月
総戸数

902戸
建物構造

RC
全体階/所在階

5階建 1階部分
管理方式

日勤
管理形態

一部委託
管理費・共益費

3,618円
修繕積立金

14,875円/月
駐車場

空有 8,000円～
その他費用
土地権利

所有権
用途地域

第一種中高層住居専用
設備

浴室に窓、都市ガス、和室、全居室6畳以上、駐輪場、床下収納、押入、2面バルコニー、角部屋、整備された歩道、小学校徒歩10分以内、緑豊かな住宅地、スーパーが近い、平面駐車場、前面棟無、大型タウン内、通風良好、陽当り良好、階下に住戸無
ライフプラン

公園まで足を伸ばして、ほっと一息、本とともに暮らす
現況

空家
引渡時期

相談
取引態様

仲介
備考

※バルコニー面積：不明
※契約不適合責任免責・設備補償責任免責
担当店・担当者

新百合ヶ丘店外山直実
物件番号

B01414-002063
情報更新日

2026年1月12日
次回更新予定日

2026年1月13日

※本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。