グランドメゾン古淵

中古マンション

リビング

南向きの日当たり良好で明るいリビング。広々とした空間でゆったりとした生活が実現可能になります。
リビング

大きな窓から差し込む陽はリビングを明るくあたたかい雰囲気にしてくれます。家族が集まり過ごすにはぴったりの空間です。
リビング

20帖超えのLDKのため、広々と生活することが可能です。対面式キッチンのため、会話を楽しみながら料理することが可能です。
リビング

対面式キッチンのため、会話を楽しみながら料理をすることが可能です。
キッチン

食洗機・浄水器付きのシステムキッチン。収納力も高く、料理のしやすさと美しさを兼ね備えた空間です。
リビング

南向きの日当たり良好なリビング。20帖ある広々とした空間でゆったりとした生活が実現可能になります。
リビング以外の居室

主寝室として最適な広さ。ウォークインクローゼット付きで、衣類や季節物もすっきり収納できます。
バルコニー

衣類だけでなく、趣味用品や季節家電もたっぷり収納可能です。
リビング

収納がたっぷりあるため、お部屋を広く使うことができます。
トイレ

温水洗浄便座付きの清潔感あるトイレ。壁紙や床材にもこだわり、ホテルライクな空間に仕上がっています。
リビング以外の居室

子ども部屋や書斎、ゲストルームとしても使える洋室。どちらも収納付きで、使い勝手の良い間取りです
収納

収納
リビング以外の居室

子ども部屋や書斎、ゲストルームとしても使える洋室。どちらも収納付きで、使い勝手の良い間取りです
浴室

ユニットバスには、浴室乾燥機・追焚機能を完備。リラックスできるバスタイムを演出します。
洗面台・洗面所

ダブルボウルの洗面台を採用。忙しい朝も家族で並んで使える快適設計です。収納も豊富で使い勝手抜群。
収納

充実している収納。さまざまのものを収納することができます。
リビング

対面式キッチンのため、会話を楽しみながら料理をすることが可能です。
キッチン

食洗機・浄水器付きのシステムキッチン。収納力も高く、料理のしやすさと美しさを兼ね備えた空間です。
リビング以外の居室

大型のWICが二つあるため収納力抜群です！
収納

シューズボックスもあり、スニーカー、革靴、運動靴などたくさんの靴があっても安心です！
現地からの眺望写真

11階の高さならではの抜け感があり、周囲の建物の影響を受けにくく、日当たり・風通しも抜群。季節の移ろいを感じながら、ゆったりとした時間を過ごせる贅沢なロケーションです。
スーパー

イオン相模原店約270m徒歩4分。駐車場1300台、駐輪場1230台完備。食料品・衣料品・フードコート・レストラン街など一日お買い物が楽しめます。
スーパー

イトーヨーカドー古淵店約400m徒歩5分
コンビニ

ファミリーマート相模原古淵店約170m徒歩3分。
ドラッグストア

ウエルシア相模原古淵店約90m徒歩2分。
小学校

相模原市立大野小学校約620m徒歩8分。ＪＲ古淵駅より徒歩１０分にあります。教育目標は「○元気な子○深く考える子○思いやりのある子○進んで働く子」です。
ショッピングセンター

MEGAドン・キホーテ古淵店約660m徒歩9分。食料品・お酒・化粧品・医薬品・生活用品・衣料品・玩具・家具家電・園芸用品など品揃えが豊富です。営業時間：9時～27時

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◆JR横浜線「古淵」駅から徒歩2分◆周辺にスーパーなどが充実しており、利便性に優れた住環境となっております。

■JR横浜線「古淵」駅から徒歩二分の好立地かつ利便性に優れた住環境
■専有面積は92.06㎡
■2025年8月にリフォームが完成し、クロス、キッチン、水廻りが新しくなっています
■11階のため、陽当たり、眺望、風通しが良好です

～LIFE　INFORMATION～
イオン相模原店　・・・・・・・・徒歩4分(約830ｍ)
イトウヨーカドー古淵店・・・・・徒歩5分（約400m）
ファミリーマート相模原古淵店・・徒歩3分(約170ｍ)
ウェルシア相模原古淵店・・・・・徒歩2分(約90ｍ)
相模原市立大野小学校・・・・・　徒歩8分(約620ｍ)
MEGAドン・キホーテ古淵店・・・徒歩9分(約660ｍ)

価格: 5,990万円

ローンシミュレーション

所在地: 相模原市南区古淵２丁目

交通: 横浜線「古淵」駅徒歩2分

間取り: 3LDK＋2S
専有面積: 92.06m²

階数: 11/14階
築年月: 2001年12月

住戸・設備

ペット相談

お問い合わせ

小田急不動産町田店

営業時間: 10:00～18:00

定休日: 火曜日・水曜日

物件番号: B01416-002822

※お電話の場合は、物件番号をお知らせいただけるとスムーズにお応えできます。

周辺情報

この物件の周辺マップ

担当者のおすすめコメント

『お客様に満足・安心・快適をご提供いたします。』
弊社は、「お客様の満足度」を最も大切に考えております。
そのために、私たちはお客様の大切な不動産の購入等の相談に真摯に対応し、満足度の向上を目指しております。『小田急沿線のプロとして』高品質なサービスをご提供いたします。ご内覧のご希望、その他ご相談はお気軽に担当スタッフまでお問い合わせ下さい。

町田店｜髙松直己

ご覧いただきありがとうございます。
本物件はJR横浜線『古淵駅』より徒歩2分の立地に存しています。本物件から5分以内にスーパーやコンビニエンスストア、ドラッグストアもあり周辺環境が良好です！
また2025年8月にリフォーム完成済みでございます！11階南西向きのため陽当たり・眺望・通風・開放感が良好です！
現地ご案内のご希望、詳細資料のご請求等お気軽にお問い合わせください。

町田店｜齋藤大起

物件概要

所在地

相模原市南区古淵２丁目
交通

横浜線「古淵」駅徒歩2分
横浜線「淵野辺」駅徒歩34分
価格

5,990万円(税込)
専有面積

92.06m²(約27.84坪)/壁芯
間取り

3LDK＋2S
バルコニー面積

17.04m²
バルコニー向き

南西
築年月

2001年12月
総戸数

87戸
建物構造

SRC
全体階/所在階

14階建 11階部分
管理方式

日勤
管理形態

全部委託
管理費・共益費

14,700円
修繕積立金

18,590円/月
駐車場

空有 6,000円～7,000円
その他費用
土地権利

所有権
用途地域

近隣商業
設備

CATV、浄水器、カウンタキッチン、食器洗浄乾燥機、コンロ三口、II型キッチン、ガスコンロ付、オートロック、モニタ付インターホン、モニタ付オートロック、追焚機能、シャワー、トイレ、浴室乾燥機、温水洗浄便座、バス、浴室暖房、公営水道、照明器具、LDK20畳以上、駐輪場、バイク置場、エレベーター2基、可動間仕切、収納スペース、ウォークインクローゼット、クローゼット、クローゼット2箇所、ウォークインクローゼット2箇所、納戸、洗面所独立、バルコニー、2面バルコニー、フローリング、全室フローリング、冷房、暖房、エアコン、管理人日勤、ペット相談、ペット対応、駅まで平坦、市街地が近い、スーパーが近い、平面駐車場、即引渡可、即入居可、眺望良好、通風良好、陽当り良好
ライフプラン
現況

空家
引渡時期

即時
取引態様

仲介
備考

都市計画：市街化区域　その他法令上の制限：準防火地域,日影制限有

自治会費：300円
担当店・担当者

町田店齋藤大起
物件番号

B01416-002822
情報更新日

2025年9月17日
次回更新予定日

2025年9月18日

※本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。