グランハウス千歳船橋4階

中古マンション
NEW

リビング

南と西には一面の窓。どの窓からもバルコニーへ出られます。
リビング

広い窓から光の入る明るいリビング
リビング

広いリビングは家族が自然と集まる居心地の良い空間
キッチン

対面キッチンならリビング学習するお子様の様子も見られます
リビング以外の居室

リビング側洋室
収納

リビング側洋室クローゼット
リビング以外の居室

真ん中洋室・クローゼットもあります
リビング以外の居室

北側洋室・クローゼットもあります
玄関

靴がたくさん収納できるトールタイプのシューズボックスがある玄関口
収納

散らかりがちな玄関もすっきりのトールサイズの玄関収納付き！
洗面台・洗面所

2025年6月に洗面台交換済。洗面所横の洗濯パンも交換済。
浴室

2025年6月に浴室乾燥機付ユニットバスに交換済
トイレ

2025年6月に温水洗浄便座付トイレ便器交換済
バルコニー

南側のバルコニー
バルコニー

西側のバルコニー
現地外観写真

1階にはコンビニエンスストアがあるので便利です
エントランス

緑に癒されるエントランス
エントランス

エントランスの風景。清掃も行き届いています。
その他共用部

ポスト・宅配BOX 宅配ボックスがあり、お仕事で忙しくても荷物が受け取れます
駐車場

駐車場入口
駅

千歳船橋駅(小田急小田原線)約410m徒歩6分。
駅

祖師ヶ谷大蔵駅(小田急小田原線)約1550m徒歩20分。
スーパー

まいばすけっと千歳船橋駅西店約310m徒歩4分。
スーパー

スーパーオオゼキ千歳船橋店約500m徒歩7分。
スーパー

OdakyuOX千歳船橋店約430m徒歩6分。
スーパー

サミットストア砧環八通り店約900m徒歩12分。
ドラッグストア

マツモトキヨシ千歳船橋駅前店約360m徒歩5分。
ドラッグストア

ウエルシア世田谷砧店約900m徒歩12分。

■2025年６月リノベーション物件 ■ペット飼育可（細則有） ■南西角部屋日当たり良好！ ■１階がコンビニで便利！！

◆全部屋からワイドバルコニーへ出られます
◆リビング続きの洋室の扉を開くとより広く使えます
◆リノベーションにより最新の住環境となりました
◆女性やお子様にも安心のオートロック付き物件です
◆モニター付インターホンで来訪者が一目瞭然。セールスや勧誘対策もできて安心です。
◆高い耐久性や断熱・気密性、防音性に優れた鉄筋コンクリート構造です
◆追焚機能があるので、冬場はすぐに温め直せて、水道代も節約できます。
◆浄水器付き。飲料水だけでなく料理にも幅広くおいしい水をご利用いただけます。
◆浴室乾燥機付なので、雨の日や花粉が気になる季節も部屋干しできます。
◆周辺環境
・オオゼキ千歳船橋店　243ｍ
・まいばすけっと千歳船橋駅西店　106ｍ
・ファミリーマート世田谷千歳通り店　19ｍ
・セブンイレブン世田谷桜丘５丁目店　172ｍ
・Odakyu OX 千歳船橋店　425ｍ
・フラヌール保育園分園　110ｍ
・世田谷区立笹原小学校　274ｍ
・世田谷区立船橋希望中学校　912ｍ
・田鹿医院　33ｍ
・回生デンタルクリニック　57ｍ
・竹本成形外科　85ｍ

価格: 10,480万円

ローンシミュレーション

所在地: 世田谷区船橋１丁目

交通: 小田急線「千歳船橋」駅徒歩4分

間取り: 3LDK
専有面積: 90.34m²

階数: 4/7階
築年月: 1993年07月

特徴・条件

リフォーム済み
角住戸

お問い合わせ

小田急不動産成城店

営業時間: 10:00～18:00

定休日: 水曜日第1・3火曜日

物件番号: B01423-000848

※お電話の場合は、物件番号をお知らせいただけるとスムーズにお応えできます。

周辺情報

千歳船橋について

「千歳船橋」駅は、世田谷区の中でも親しみやす雰囲気を持った住みやすい街。下北沢や新宿にほど近い都心でありながら、駅南側に約40万平方メートルの広大な敷地に緑をたたえる「砧公園」があり、普段はウォーキング・ランニングやサイクリングを楽しむ人で、春にはお花見スポットとして、多くの人の憩いの場になっています。また、駅近くには環状八号線が走り、各高速道路へもスムーズに行くことができ、車でのアクセスの良さも特徴です。

1日の平均乗降者数: 51,828人

この物件の周辺マップ

担当者のおすすめコメント

子育てに充実した教育環境が整ったエリアです。ぜひ、現地をご覧になってください。当物件をご覧いただきまして、誠にありがとうございます。ご質問等ございましたら、担当者までお気軽にお問い合わせください。

成城店｜松崎康伸

現地見学をご希望の際は当社までお問合せください。ご希望の日時を調整の上、ご案内させていただきます。

成城店｜熊木千尋

物件概要

所在地

世田谷区船橋１丁目
交通

小田急線「千歳船橋」駅徒歩4分
小田急線「祖師ヶ谷大蔵」駅徒歩19分
価格

10,480万円(税込)
専有面積

90.34m²(約27.32坪)/壁芯
間取り

3LDK
バルコニー面積

21.72m²
バルコニー向き

南西
築年月

1993年07月
総戸数

36戸
建物構造

RC
全体階/所在階

7階建 4階部分
管理方式

日勤
管理形態

全部委託
管理費・共益費

35,410円
修繕積立金

14,100円/月
駐車場

空有 6,600円～
その他費用
土地権利

所有権
用途地域

第一種中高層住居専用
設備

浄水器、カウンタキッチン、食器洗浄乾燥機、コンロ三口、オートロック、モニタ付インターホン、追焚機能、トイレ、浴室乾燥機、温水洗浄便座、バス、都市ガス、エレベーター、宅配BOX、クローゼット、クローゼット3箇所、玄関収納、ワイドバルコニー、南面バルコニー、フローリング、管理人日勤、リノベーション、角部屋、南西角部屋、南向、ペット対応
ライフプラン
現況

空家
引渡時期

即時
取引態様

仲介
備考

都市計画：市街化区域　リノベーション
担当店・担当者

成城店熊木千尋
物件番号

B01423-000848
情報更新日

2025年8月11日
次回更新予定日

2025年8月12日

※本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。