シロアリガード保証

シロアリ検査で「適合物件」として認定を受ければ、防蟻施工後2年間最大100万円のシロアリ保証がついてきます。

シロアリ被害から大切な住まいを守ります。

シロアリ被害は気づかないうちに進行し、建物の耐久性に影響を与えることがあります。専門スタッフによる床下調査と適切な防蟻施工、さらに保証制度で住まいの安心を長く支えます。

住まいの価値を高めるシロアリ対策

専門スタッフが検査・防蟻施工を行い、保証を付帯することで、売主さまにも買主さまにも安心してお取引いただけます。

対象物件

居住用の戸建

シロアリ検査(保証付)概要

施工回数

1回施工【時期:床下点検と同時】
使用薬剤

エクスガードHE（300倍希釈）
処理箇所

玄関・勝手口土間部又は玄関ポーチ部
処理方法
- ①玄関・勝手口土間部の場合
  穿孔注入処理、処理量:3L/㎡を標準とする
- ②玄関ポーチ部の場合
  外周処理、処理量:1箇所当り1.5～1.7Lを標準とする
適用除外
- 住宅全体の床下の状況を点検できない物件（点検口なし、入通困など）
- 白蟻の生息が確認された物件（駆除費用は別途見積）
- 浴室がユニットバス以外の物件
- 白蟻のリスクが著しく高いと当社が判断した物件（基礎外断熱などを想定）

サービス概要

シロアリガード保証概要

本サービスは、小田急不動産の仲介で売買契約を締結いただいた物件を対象にシロアリ検査及び防蟻処理を実施し、施工後2年間最大100万円の保証を受けられるサービスです。
適用条件
1. ①小田急不動産と媒介契約を締結した個人・法人（宅建業者を除く）のお客さま。
2. ②居住用物件であること（賃貸中、店舗・事務所は除く）。
3. ③当社規定の仲介手数料をお支払いいただけること（当社割引制度、その他キャンペーン割引との併用不可）。
4. ④本サービスは、その他サービスとの併用はできません。また、適用条件を満たす場合でも、本サービスの適用対象外となる場合がございます。詳細は、担当者までお問い合わせください。
5. ⑤シロアリ検査の実施には、売主さま（所有者）の承諾が必要です。また、検査の結果、保証の対象とならない場合があります。なお、シロアリの生息が確認された場合の駆除費用は、本サービスの対象外となります。〈保証内容〉期間：2年間、保証限度額：100万円

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ご購入を検討されている方へ

小田急の仲介サポートサービス

お客様をサポートする
16のサービス

プロの目線で、ソナエをご用意しました。
売主様にも、買主様にもあんしんをお届けします。

1

住宅設備機器保証

引渡し後一定期間内は、対象設備機器に関して決められた保証限度額まで無償で修理できる保証サービスです。また、修理できない場合には同等品に交換することが可能となっております。
2

建物検査・既存瑕疵保証

「雨漏り」や「建物の主要構造部位の木部の腐食」などの瑕疵は、引き渡し後3ヶ月間、売主様が修復責任を負わなければなりません。※1こうした「不安」を、事前検査でしっかりと確認します。「適合物件」として認定を受ければ、引き渡し後2年間、最大1,000万円(税込み)※2までの瑕疵保証がつきます。

※1(一社)不動産流通経営協会の標準売買契約書式の場合です。

※2「建物の主要構造部位の木部の腐食」・「雨漏り」・「給排水管など」に対して最大1,000万円(税込み)を保証します。
3

水廻りクリーニング

購入を検討する方が、特に気にされるのは、「水廻りの状態」です。水廻り箇所をきれいにすることで物件に対する印象アップにつながります。プロのクリーニングは、専用の機材を使用し、徹底的に洗浄します。また、表面だけではなく、取り外しが可能なものであれば、分解して洗浄しますので、仕上がりが違います。
4

境界確認・仮測量サービス

境界標・越境物の有無や、登記面積と実測面積と実測面積の相違など、引き渡し後に買主様とトラブルになることが、意外とあるもの。そうしたトラブルを専門家による調査で、未然に防止し、安心した売却を実現することができます。また、調査結果は、図面にして提供します。これにより、トラブルを防ぐだけでなく、買主様は具体的な建築プラン等の打ち合わせができるようになり、よりスムーズな売却を実現できます。
5

24時間緊急駆付け

インターホンや水道のトラブルから鍵の紛失や窓ガラスの破損まで、お電話いただければ、すぐに駆け付けて無料で1次対応※するサービスです。また、引渡し後2年間は、24時間365日体制で、駆け付け対応いたしますので、いつでも起こりうる暮らしのトラブルにも安心です。

※「1次対応」とは、特殊部品を必要としない60分以内の簡単な修理のことを言います。
6

リペアサービス

壁紙(クロス)のめくれや、床(フローリング)のへこみ・キズなど、専門スタッフがキレイに補修することで、物件に対する印象アップにつながります。
7

居住中ホームステージング

室内をスッキリとキレイに見せることで、物件本来の魅力に加え、「広々とした」「清潔感のある」空間として印象付けられ、物件の魅力をより引き立てます。ホームステンジャーが「売る」ことを意識した片付けや、購入希望者様が魅力的に感じられる家財の配置や小物による演出を施します。
8

買取保証制度

売却にあたって小田急不動産が一定期間売却活動を行い、万一売却ができなかった場合に、あらかじめお客様にご提示した金額で小田急不動産が買い取らせていただくサービスです。自宅が売れなかったらという不安を解消し、お住み替えのご購入計画をより安心して進めていただけます。
9

つなぎサポート

不動産を売却して新しい不動産を購入する場合に、購入資金として充てる売却物件の売買代金が入るまでの間、一時的に融資を利用することができます※。不動産の売却を待たず買いたい物件を先にご購入いただけますので、気に入った物件を逃すことがありません。

※当社の「買取保証制度」をご利用いただくことが条件となります。
10

納税サポート

納税期限(相続が発生してから10ヶ月)までに不動産を売却して相続税の支払いに充てられなかった場合に、売却代金が入るまでの間、一時的に融資を利用することができます※。また、相続に関して提携弁護士によるプロのアドバイスが受けられます。相続対策など、直接相談することで不安を解消いただけます。

※当社の「買取保証制度」をご利用いただくことが条件となります。
11

バーチャルホームステージング

高品質なCGを利用し仮想的に装飾(ステージング)することで、物件の価値を最大限に引き出すことができます。また、居住中の物件は空室状態を再現することで、購入希望者様が実際の暮らしをイメージしやすくなり、買主さまからの反響が得られやすくなります。
12

プロカメラマン撮影

お客様のご所有不動産の外観・室内写真をプロのカメラマンが撮影します。物件の第一印象を左右する写真のクオリティにこだわり「より広く」「より明るく」撮影することで、物件の魅力を最大限ひき出します。
13

あんしん長期設備保証

保証対象となる新品の住宅設備機器が引渡し後10年以内に、故障や不具合が発生した場合、無料で修理が受けられるサービスです。保証期間中の修理回数に制限はなく、故障や不具合の修理および交換に必要な部品費、作業費、出張料等が無料です。

※保証期間中に発生した故障・不具合、かつ、保証期間中に修理のご依頼をいただいたものに限ります。

※保証範囲外の故障・不具合については有料にて修理を承ります。
14

キャッシュレス決済

弊社ではお客様の利便性向上のため、仲介手数料のお支払いに「Airペイ」を導入しております。従来の銀行振り込みに比べ、よりスムーズでメリットのある決済が可能になります。
15

省エネ優遇サポート

省エネ性能を証明する書類の取得をサポートし、住宅ローン控除や贈与税の非課税措置などの税制優遇の活用を支援するサービスです。物件の省エネ性能を明らかにすることで、売却時の付加価値向上を目指します。
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シロアリガード保証

シロアリ検査で「適合物件」として認定を受ければ、防蟻施工後2年間最大100万円のシロアリ保証がついてきます。専門スタッフによる床下調査と適切な防蟻施工、さらに保証制度で住まいの安心を長く支えます。