王禅寺東3丁目

中古一戸建て

現地外観写真

【外観】南西角地で陽当たり良好！小田急ハウジング施工の平成17年築の戸建です。第1種低層住居専用地域内の閑静な住宅地にございます。
庭

【南庭】南側道路に面したお庭です。広いお庭で家庭菜園やガーデニングを楽しめます。
庭

【南庭】ご自宅にいながら春夏秋冬を感じることができ、秋には柿が実ります。
リビング

【LDK】明るい陽光が差し込むリビングです。一部が折上天井になっているため開放感があります
キッチン

【キッチン】グリル・オーブンでお料理のレパートリーも増えそう♪対面式キッチンなので、お子様に目を配りながら家事が可能です。
キッチン

【キッチン】人造大理石仕様のキッチンです。傷や汚れがつきにくくキッチンを清潔に保てます。
浴室

【浴室】追い炊き機能付きのため、入浴時間が異なってもポカポカお風呂に入浴できます。窓があり換気もしっかりできます。
トイレ

【１階トイレ】温水洗浄機能付きです。トイレ用品などをすっきり整理できる収納があります。
リビング以外の居室

【１階洋室】約8帖の洋室です。二面採光で晴れた日中は電気いらずです。
リビング以外の居室

【１階和室】大きな窓から入ってくる陽光が和室を暖かく包みます。
前面道路含む現地写真

【南側道路】周辺は閑静な住宅地です。ふるさと公園も近く、王禅寺の自然を感じられます。
前面道路含む現地写真

【西側道路】駐車しやすい舗装路！カースペースにはカーポートがあり大切なお車を雨や雪から守ります。
設備

●トイレは快適な温水洗浄便座付です。
リビング

周辺環境も含めまして、是非一度現地をご覧ください。ご見学の希望がございましたら、ご案内等承っておりますので、お気軽に担当者までお問い合わせください。
駅

小田急線「新百合ヶ丘」駅約2600m駅南口には周辺の一大ショッピングエリアとして、イオンスタイル新百合ヶ丘、新百合ヶ丘エルミロード、新百合ヶ丘オーパなどの大型商業施設が揃っています。
小学校

川崎市立王禅寺中央小・中学校約450m徒歩6分。同じ敷地内に小学校と中学校があります。徒歩圏内の通学距離域ですので、小さなお子様も安心です。
公園

王禅寺ふるさと公園約180m徒歩3分。多摩丘陵の豊かな自然を生かし、水と緑をテーマとして作られた広々とした公園です。芝生の広場や池、散策路など自然を肌で感じることができます。
病院

王禅寺メディカル約290m徒歩4分。堀野メディカルクリニック・王禅寺整形外科・かねこ眼科クリニックが同一建物内にあり、体調不良の時に助かりますね。
スーパー

ゆりストアクリエイトSD川崎王禅寺店約450m徒歩6分。毎日のお買物に便利なスーパーマーケットです。
コンビニ

セブンイレブン川崎王禅寺東4丁目店約1000m徒歩16分。
その他環境写真

琴平神社約650m徒歩9分。儀式殿は24時間参拝可能で、多くの参拝者で賑わっています。
その他環境写真

百合ヶ丘ファミリーテニスクラブ約640m徒歩8分。

◆小田急ハウジング施工の注文住宅◆ 約70坪のゆとりある敷地～平成17年築の一戸建

◆南西角地のため陽当り・通風良好
◆売主様のこだわりを随所に感じる４SLDK
◆良好な住環境が保たれた第一種低層住居専用地域
◆周辺には公園が多数あり緑豊かで閑静な住環境
◆小・中学校、スーパー、病院などが徒歩圏内に揃う利便性の高い立地
◆豊富な収納（納戸(約2帖)・WIC（3箇所）・床下収納庫など）
◆開放的な折上天井（リビング上部）
◆カースペースにカーポート有（大切なお車を雨から守ります）
◆広いお庭は家庭菜園やガーデニングを楽しめます～秋には柿が実ります～
◆2階にも洗面があり、忙しい朝に便利です

価格: 5,480万円

ローンシミュレーション

所在地: 川崎市麻生区王禅寺東３丁目

交通: 小田急線「新百合ヶ丘」駅バス10分王禅寺中央小学校前停歩5分

間取り: 4LDK＋S
建物面積: 132.49m²

土地面積: 234.58m²
築年月: 2005年10月

住戸・設備

LDK15畳以上

環境・立地

南道路（南東・南西含む）
角地

お問い合わせ

小田急不動産新百合ヶ丘店

営業時間: 10:00～18:00

定休日: 水曜日

物件番号: B01414-001387

※お電話の場合は、物件番号をお知らせいただけるとスムーズにお応えできます。

周辺情報

新百合ヶ丘について

小田急多摩線の開業と同時に接続駅として開業した「新百合ヶ丘」駅。駅前には「新百合ヶ丘エルミロード」や「新百合丘オーパ」、「イオン新百合ヶ丘店」など毎日の買い物から休日のショッピングまで楽しめる様々な商業施設が並びますが、駅を少し離れると緑が多く、「都市景観100選」にも選ばれた潤い豊かな街でもあります。別格の存在感を誇り、羨望の邸宅地として名を刻む「山口台」はじめとした良好な住宅地として高い評価を得ているだけでなく、昭和音楽大学・日本映画大学の開校や川崎市アートセンターの開館等、芸術・映画・音楽の街でもあり、川崎市の文化振興の拠点としても発展し続けています。

1日の平均乗降者数: 108,661人

この物件の周辺マップ

担当者のおすすめコメント

この度は弊社ホームページにアクセスしていただきまして、誠にありがとうございます。
本物件は平成17年築の一戸建です。約70坪のゆとりある敷地に建つ、株式会社小田急ハウジング施工の4SLDKです。角地のため陽当たり・通風良好。収納豊富（納戸や全居室収納）という点も、お住まいになりやすいポイントだと思います。また、四季折々を感じることができる広いお庭は家庭菜園やガーデニングを楽しむことができ、秋には柿が実る楽しみもあります。
◆小田急新ゆり住まいのプラザ（小田急不動産新百合ヶ丘店）◆
小田急線の新百合ヶ丘駅の北口ロータリーにございます。
通勤帰りやお買い物の合間に、ぜひご利用ください。（水曜定休）
お車でお越しの方はアコルデ北館駐車場にお停めいただければ、駐車券サービスをご案内いたします。

新百合ヶ丘店｜塩島永俊

この度は弊社ホームページをご覧いただき誠にありがとうございます。

本物件は良好な住生活が保たれる第一種低層住居専用地域にあります。小中学校やスーパー・病院などが徒歩圏内に揃い、生活環境が充実しております。また、王禅寺東エリアは小田急線「新百合ヶ丘」駅や「百合ヶ丘」駅だけでなく、田園都市線「たまプラーザ」駅も利用することができ、交通利便性が高いエリアとなっております。
現地見学・資料請求等ございましたら、専属担当の「井田」までお気軽にご連絡ください。
お問い合わせお待ちしております。

新百合ヶ丘店｜井田雄也

物件概要

所在地

川崎市麻生区王禅寺東３丁目
交通

小田急線「新百合ヶ丘」駅バス10分王禅寺中央小学校前停歩5分
小田急線「柿生」駅バス10分梨木団地入口停歩2分
価格

5,480万円
その他費用
土地面積

234.58m²(約70.96坪)/公簿
土地権利

所有権
私道負担面積
セットバック面積
建物面積

132.49m²(約40.07坪)
建物構造・階数

木造 2階建て
間取り

4LDK＋S
築年月

2005年10月
用途地域

第一種低層住居専用
建ぺい率

40%
容積率

80%
接道状況

南 4.8m 公道、西 4.7m 公道
駐車場

有(1台)
設備

システムキッチン、モニタ付インターホン、ダブルロックキー、温水洗浄便座、トイレ2箇所、オートバス、浴室に窓、都市ガス、公営水道、本下水、LDK15畳以上、和室、和室8畳以上、全居室8畳以上、床下収納、全居室収納、納戸、庭、南庭、ワイドバルコニー、南面バルコニー、全室南向、南向、南側道路面す、小学校徒歩10分以内、閑静な住宅街、緑豊かな住宅地、角地、整形地、陽当り良好、2階建
ライフプラン

自宅に快適テレワークルーム、公園まで足を伸ばして、ほっと一息
現況

居住中
引渡時期

相談
取引態様

仲介
備考

都市計画：市街化区域
※第1種高度地区、宅地造成等規制法、景観法、首都圏整備法、外壁後退距離：1m、最低敷地面積：125㎡　※設備の契約不適合責任免責
担当店・担当者

新百合ヶ丘店井田雄也
物件番号

B01414-001387
情報更新日

2024年4月27日
次回更新予定日

2024年4月28日

※本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。