東百合丘1丁目

新築一戸建て
新築

現地外観写真

「東百合丘1丁目」の閑静な住宅地に新築戸建が誕生します！ (2025年2月撮影)
現地外観写真

誕生する戸建は希少な大型3LDK平屋建！長期優良住宅です！ (2025年2月撮影)
現地外観写真

現在建築中です。仕様設備のプレゼン希望などお気軽にお問い合わせください。 (2025年2月撮影)
前面道路含む現地写真

約5.0m幅員の公道に面しております。周辺交通量も少ない静かな環境です。 (2025年2月撮影)
前面道路含む現地写真

約5.0m幅員の公道に面しております。周辺交通量も少ない静かな環境です。 (2025年2月撮影)
現地外観写真

緑豊かで静かな環境です。
小学校

川崎市立長沢小学校約800m子どもたちが毎日元気に登校している学校です。物件からは徒歩10分の距離となります。
中学校

川崎市立長沢中学校約800m勉強・部活動等、忙しい学校生活も無理なく通学できる徒歩10分の場所に中学校がございます。
コンビニ

ファミリーマート川崎東百合丘店約750m深夜のお買物・各種支払・荷物の配送etc.近所にあると嬉しいコンビニエンスストアまで徒歩10分。
コンビニ

セブンイレブン川崎長沢４丁目店約1000m幹線道路沿いで駐車場も利用しやすいコンビニ。
ドラッグストア

Fit　Care　DEPOT長沢店約750mお薬はもちろんのこと、食料品・日用品まで様々に揃っていて便利なお買物スポットです。
郵便局

川崎生田南郵便局約800mお手紙・荷物を送る以外にも、ゆうちょ銀行の利用など、便利な郵便局です。
公園

塔ノ越南公園約500mすべり台・ブランコ・砂場・鉄棒等遊具も揃っており、お子様が楽しく遊べる公園です。
公園

東百合丘2丁目こども公園約650m小さなお子様と遊べる公園。

希少な平屋建の新築戸建！カースペース3台分確保！(車種による) 緑溢れる閑静な住宅地！

■敷地面積約55坪、建物面積約23坪3LDK
■長期優良住宅
■フラット35S(金利Aタイプ)利用可
　※フラット35Sを使用する場合、
　　別途適合証明取得費用(税込88,000円)がかかります。
■住宅性能評価書取得住宅
　(設計住宅性能評価・建設住宅性能評価)
　5分野7項目で最高等級を取得
　【耐震等級3(構造の安定構造躯体の倒壊防止)】
　【耐震等級3(構造の安定構造躯体の損傷防止)】
　【耐風等級2(構造の安定構造躯体の倒壊防止及び損傷防止)】
　【劣化対策等級3(劣化の軽減)】
　【維持管理対策等級3(専用配管の更新対策)】
　【ホルムアルデヒド発散等級3(空気環境)】
　【一次エネルギー消費量等級6】
■高性能・快適性・デザイン性に優れた住宅
【断熱等級6】【耐震等級3】

価格: 5,380万円

ローンシミュレーション

所在地: 川崎市麻生区東百合丘１丁目

交通: 小田急線「新百合ヶ丘」駅バス12分中の台停歩5分

間取り: 3LDK
建物面積: 78.66m²

土地面積: 182.89m²
築年月: 2025年04月

住戸・設備

LDK15畳以上

特徴・条件

築5年以内

お問い合わせ

小田急不動産新百合ヶ丘店

営業時間: 10:00～18:00

定休日: 火曜日・水曜日

物件番号: B01414-001667

※お電話の場合は、物件番号をお知らせいただけるとスムーズにお応えできます。

周辺情報

新百合ヶ丘について

小田急多摩線の開業と同時に接続駅として開業した「新百合ヶ丘」駅。駅前には「新百合ヶ丘エルミロード」や「新百合丘オーパ」、「イオン新百合ヶ丘店」など毎日の買い物から休日のショッピングまで楽しめる様々な商業施設が並びますが、駅を少し離れると緑が多く、「都市景観100選」にも選ばれた潤い豊かな街でもあります。別格の存在感を誇り、羨望の邸宅地として名を刻む「山口台」はじめとした良好な住宅地として高い評価を得ているだけでなく、昭和音楽大学・日本映画大学の開校や川崎市アートセンターの開館等、芸術・映画・音楽の街でもあり、川崎市の文化振興の拠点としても発展し続けています。

1日の平均乗降者数: 108,661人

この物件の周辺マップ

担当者のおすすめコメント

当社HPをご覧いただき、誠に有難うございます。
区画されたきれいな開発分譲地内の3LDKの平屋建て新築戸建のご紹介です。
当エリアでは、新築戸建はほとんどが2階建で建築されるため、平屋建ての新築戸建は非常に少なく、希少性の高い物件と考えております。
閑静な住宅地で、車の往来も少ない静か土地です。
現地ご見学希望・ご不明点などございましたら、お気軽に担当「伊藤」までお問い合わせください。

新百合ヶ丘店｜塩島永俊

物件詳細ページをご覧いただき、誠に有難うございます。
開発分譲された「東百合ヶ丘１丁目」に存する平屋の新築戸建です。
周辺は区画がきれいな街並みとなっております。
前面道路は幅員約5ｍで、車の往来も少なく静かな環境でお住まいいただけます。
是非ご検討の程よろしくお願いいたします。
皆様からのお問い合わせを心よりお待ちしております。

新百合ヶ丘店｜伊藤賢司

物件概要

所在地

川崎市麻生区東百合丘１丁目
交通

小田急線「新百合ヶ丘」駅バス12分中の台停歩5分
小田急線「百合ヶ丘」駅バス7分中の台停歩5分
価格

5,380万円(税込)
その他費用
土地面積

182.89m²(約55.32坪)/公簿
土地権利

所有権
私道負担面積
セットバック面積
建物面積

78.66m²(約23.79坪)
建物構造・階数

木造 1階建て
間取り

3LDK
築年月

2025年04月
用途地域

第一種低層住居専用
建ぺい率

50%
容積率

80%
接道状況

北東 5.0m 公道
駐車場

有(3台)
設備

カウンタキッチン、システムキッチン、都市ガス、公営水道、本下水、LDK15畳以上、床下収納、ウォークインクローゼット、全居室収納、全室フローリング、バス1坪以上、小学校徒歩10分以内、閑静な住宅街、緑豊かな住宅地、周辺交通量少なめ、天井高2.5m以上、フラット35Sに対応、長期優良住宅、建設住宅性能評価付、設計住宅性能評価付、平坦地、区画整理地内、陽当り良好
ライフプラン
現況

空家
引渡時期

相談
取引態様

仲介
備考

都市計画：市街化区域　建築確認番号：第2024SBC-確02733H号
※第1種高度地区
※建築基準法第22条区域
※宅地造成等規制法
※景観法
※外壁後退1m・最低敷地面積125㎡
※司法書士売主指定
※建築確認上の敷地面積：181.90㎡
※本物件前面道路(公道)上に位置指定道路が存在します。
●網戸・カーテン・照明・TVアンテナ等はオプションとなります。
●駐車3台可(1台小型車)
担当店・担当者

新百合ヶ丘店伊藤賢司
物件番号

B01414-001667
情報更新日

2025年5月2日
次回更新予定日

2025年5月3日

※本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。