南台５丁目の家～新築分譲全3棟～

新築一戸建て
NEW
新築

その他

【完成イメージ：外観】太陽光で汚れを分解し雨で汚れを落とす光触媒のサイディングボード。ブロンズミラータイプの窓ガラス採用　
リビング

【リビング】南東側に面して明るくやわらかな光が降り注ぐ勾配天井の２階LDでございます
キッチン

【キッチン】人気の対面式キッチンでご家族の会話も弾みます
バルコニー

屋上バルコニーでプール遊びも視線を気にせず楽しめます。
その他

【完成イメージ：外観】２階吹抜け勾配天井と屋上バルコニーのある新築分譲住宅でございます
リビング

【リビングダイニング】勾配天井で開放感のあるLDでございます
キッチン

システムキッチンとお揃いのカップボードで統一感がございます。
バルコニー

スロップシンクとコンセントがついています。駅5分でこの開放感！
リビング

吹抜け勾配天井で開放感のあるLD
洗面台・洗面所

【洗面室】LED照明付きの三面鏡洗面化粧台、お湯の出る洗濯専用水栓で汚れ落ちの効果もございます
リビング以外の居室

【ロフトと吹抜け勾配天井】勾配天井のある洋室は開放感がございます
リビング

【リビング】南東側に面して明るくやわらかな光が降り注ぐ勾配天井の２階LDでございます
浴室

【浴室】寛ぎのバスタイムを過ごせる浴室で一日の疲れを癒していただけます
その他

【完成イメージ：外観】すっきりとしたデザインの外観。小田急相模原駅から徒歩５分の住宅地内でございます
リビング

【リビングダイニング】勾配天井で開放感のあるLDでございます
リビング以外の居室

ロフトには窓と照明も付いています。収納以外にもお使いいただけます
リビング

【リビング】南東側に面して明るくやわらかな光が降り注ぐ勾配天井の２階LDでございます
玄関

【玄関】スマートキー対応の玄関ドアと靴の脱ぎ履きに便利な折り畳み式チェアがございます
玄関

便利な宅配ボックスと機能的な郵便受け
現地外観写真

駅5分（デッキ2分地上3分！）【現地】住宅地内の落ち着いた環境。駅から平坦なアプローチ。２つの公園にほど近い住宅地内でございます
バルコニー

スロップシンクあります
駅

小田急小田原線「小田急相模原」駅約390m徒歩5分。駅デッキ上２分、地上３分です！
ショッピングセンター

ラクアルオダサガ約400m徒歩5分。飲食・物販等24店舗と銀行（相模原市・座間市の証明書自動交付機の併設）、歯科クリニック、駐輪場、相模原市の文化交流施設、市営駐車場があります。
ショッピングセンター

ペアナード・オダサガ約300m徒歩4分。１階はコンビニやファーストフード、銀行にドラッグストアと暮らしに身近なショップやサービスが、２階はファミリーレストランやカフェなど、３階はクリニックモールがあります。
スーパー

OdakyuOX相模原店約400m徒歩5分。駅隣接のビル、ラクアルオダサガの１階に食料品と生活用品の売場があります。相模原近隣の農家で作られた地場野菜のコーナーが好評です。
コンビニ

ファミリーマートよろづやペアナード店約370m徒歩5分。深夜や早朝のお買物、または、お金をおろしたり支払いを済ませることも可能なコンビニが近くにあると便利ですね。
ドラッグストア

ドラッグストアスマイル小田急相模原駅前店約300m徒歩4分。生活用品から薬まで色々揃うドラッグストアが徒歩圏にあると安心。
公園

南台5丁目旭ヶ丘東公園約30m徒歩1分。
公園

南台5丁目旭ヶ丘西公園約75m徒歩1分。

南台5丁目の家～駅徒歩5分の立地・長期優良住宅全3棟～ ◇LD・2階洋室は吹抜勾配天井◇屋上バルコニー ◇ロフト付◇仕様設備充実の2×4住宅◇省令準耐火

〇【小田急不動産】南台5丁目の家
～駅徒歩5分の好立地・新築長期優良住宅全3棟～
◇南東道路の平坦な整形地 ◇屋上バルコニー
◇仕様設備の充実した2×4住宅◇省令準耐火

〇屋上バルコニー付き延床面積97.70㎡の2LDK＋2S
〇南東側公道に面し日当たり良好です！
〇広々としたLDKは16帖！さらに、
　吹抜勾配天井・南向きで開放感がございます！
〇2階洋室は吹抜け勾配天井＆ロフト付！
○主寝室はゆとりの7.5帖＆ウォークインクローゼット
○美しさ続く光触媒外壁　○スマートドア
○アルミ樹脂複合サッシ　○サーモバス
○カップボード付の対面式システムキッチン
〇サイドキャビネット付洗面化粧台・お湯の出る洗濯用水栓
○EV／PHEV充電用コンセント

☆【長期優良住宅】メリットがたくさんございます！
①【フラット35】借入金利優遇
② 贈与税非課税枠拡充
③ 登録免許税の軽減
④ 不動産取得税の軽減
⑤ 固定資産税の軽減
⑥ 住宅ローン控除拡充
⑦ 地震保険料の割引

◎現地ご案内させていただきます。お気軽にお申し付けくださいませ。

価格: 4,880万円

ローンシミュレーション

所在地: 相模原市南区南台５丁目

交通: 小田急線「小田急相模原」駅徒歩5分

間取り: 2LDK＋2S
建物面積: 97.7m²

土地面積: 81.18m²
築年月: 2025年05月

住戸・設備

LDK15畳以上

特徴・条件

築5年以内

環境・立地

南道路（南東・南西含む）

お問い合わせ

小田急不動産新百合ヶ丘店

営業時間: 10:00～18:00

定休日: 火曜日・水曜日

物件番号: B01414-001697

※お電話の場合は、物件番号をお知らせいただけるとスムーズにお応えできます。

周辺情報

小田急相模原について

1日の平均乗降者数: 49,416人

この物件の周辺マップ

担当者のおすすめコメント

この度は弊社ホームページをご覧いただきありがとうございます。小田急相模原駅徒歩5分で利便性の高い住宅地です。是非この機会に現地に足をお運び頂き、周辺環境含め御覧くださいませ。

新百合ヶ丘店｜塩島永俊

弊社ホームページをご覧いただき誠に有難うございます。
ご紹介する物件は「駅徒歩5分の長期優良新築住宅」です。

仕様設備の充実した２×４住宅：吹抜け勾配天井と屋上バルコニーの魅力ある間取り設計、快適な住空間が大変おすすめでございます。

さらに、
☆【長期優良住宅】メリットがたくさんございます！
① 住宅ローン控除拡充
②【フラット35】借入金利優遇
③ 贈与税非課税枠最大1,000万円
④ 登録免許税の軽減
⑤ 不動産取得税の軽減
⑥ 固定資産税の軽減
⑦ 地震保険料の割引

新百合ヶ丘店｜熊谷利樹

物件概要

所在地

相模原市南区南台５丁目
交通

小田急線「小田急相模原」駅徒歩5分
小田急江ノ島線「東林間」駅徒歩26分
価格

4,880万円(税込)
その他費用
土地面積

81.18m²(約24.55坪)
土地権利

所有権
私道負担面積
セットバック面積
建物面積

97.7m²(約29.55坪)
建物構造・階数

木造 2階建て
間取り

2LDK＋2S
築年月

2025年05月
用途地域

近隣商業
建ぺい率

80%
容積率

200%
接道状況

南東 3.8m 公道
駐車場
設備

EV車充電設備、浄水器、食器洗浄乾燥機、システムキッチン、モニタ付インターホン、浴室乾燥機、温水洗浄便座、オートバス、浴室に窓、浴室暖房、下水道、都市ガス、公営水道、本下水、ロフト、LDK15畳以上、屋上、リビング階段、ウォークインクローゼット、全居室収納、洗髪洗面化粧台、ルーフバルコニー、ワイドバルコニー、複層ガラス、吹抜、全室フローリング、バス1坪以上、南側道路面す、駅まで平坦、周辺交通量少なめ、省エネルギー対策、フラット35Sに対応、長期優良住宅、瑕疵保険(国交省指定)付、平坦地、整形地、陽当り良好、2階建
ライフプラン

地元でなんでも揃う、夕食後にはテラスで一息
現況

建築中
引渡時期

相談
取引態様

仲介
備考

都市計画：市街化区域　建築確認番号：第24KAK建確01945号
※準防火地域
担当店・担当者

新百合ヶ丘店熊谷利樹
物件番号

B01414-001697
情報更新日

2025年5月1日
次回更新予定日

2025年5月2日

※本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。