王禅寺東３丁目戸建

中古一戸建て

現地外観写真

【外観】小田急線「新百合ヶ丘」駅バス10分「王禅寺中央小学校前停」停歩3分。築浅戸建の注文住宅です。
リビング

【LDK】約20帖インテリアとしても楽しめる「リビング本棚」が設置されており、親子で過ごすひと時や趣味の時間を楽しめます。
リビング

【LDK】約20帖暮らしに優しい自然素材の邸宅です。自然素材ならではの安らぎをもたらし、住む人に安心感を与えます。
リビング

【LDK】約20帖古河林業の施工のこだわりのつまった注文住宅です。木のぬくもりを感じられる住まいです。
キッチン

【キッチン】白のシステムキッチンは清潔感もあり、空間を明るく広く見せます。浄水器一体型水栓付きです。
浴室

【浴室】 1坪サイズのゆったりとした浴室。ダブル保温構造、浴室暖房乾燥機付きの充実した設備が整っております。
玄関

【玄関】玄関ホールには手洗いスペースがあり、お部屋に菌を持ち込まず、清潔感のある空間を保てます。
洗面台・洗面所

【洗面】広いカウンターの洗面化粧台は収納力と機能性に優れています。リネン庫もあり、かさばるタオル類もしっかり収納できます。
リビング以外の居室

【寝室】約8.3帖ゆとりある主寝室は、開けた眺望を楽しむことができます。2面採光の明るく、爽やかな風が通る快適なお部屋です。
リビング以外の居室

【寝室】約5.3帖シンプルでスマートな空間は、心安らぐプライベートな時間をお過ごしになれます。
リビング以外の居室

【寝室】約5.3帖すっきりとした住空間を生み出す収納スペース付。優しい陽光が射し込むお部屋です。
トイレ

【トイレ】多種多様な機能を備える温水洗浄便座。フチレス形状でお掃除のしやすさも魅力的です。
玄関

【玄関】上品で、洗練された雰囲気の玄関ポーチは、訪れる人に心地よい印象を与えます。
玄関

【玄関】上質で落ち着きのある優美な玄関です。土間収納がありますので、玄関周りを美しくすっきりと保つことができます。
バルコニー

【バルコニー】青い空の背景に緑が映える眺望をお楽しみ頂けるバルコニー。日差しが燦燦と射し込みます。
駐車場

【駐車場】広々とした駐車スペースは2台駐車可（車種による）です。快適に車の乗り降りができるのが魅力的です。
駅

小田急線「新百合ヶ丘」駅バス10分「王禅寺中央小学校前」停歩3分。約2500m小田急線「新百合ヶ丘」駅周辺には大型商業施設が揃っています。
スーパー

ゆりストアクリエイトSD川崎王禅寺店約260m徒歩3分。毎日のお買物に便利なスーパーマーケットです。
コンビニ

セブンイレブン川崎王禅寺東4丁目店約850m徒歩11分。
幼稚園・保育園

白山保育園約1000m徒歩13分。
小学校

川崎市立王禅寺中央小・中学校約270m徒歩3分。同じ敷地内に小学校と中学校があります。徒歩圏内の通学距離域ですので、小さなお子様も安心です。
病院

王禅寺メディカル(堀野メディカルクリニック・王禅寺整形外科・かねこ眼科クリニック)約150m徒歩2分。
その他環境写真

百合ヶ丘ファミリーテニスクラブ約400m徒歩5分。

古河林業の施工のこだわりの注文住宅～木のぬくもりを感じられる家

◇東急田園都市線「あざみ野」駅バス15分もご利用可能です。◇土間収納や全居室収納（主寝室はWIC）など豊富な収納スペースがあります。
◇築浅ならではの充実した設備が整っております。室内はきれいにお使い頂いております。
◇小中学校やスーパー・ドラッグストアなどがそろった便利な住環境です。
◇20帖越えのゆとりあるLDKは、2面採光の窓から明るい陽射しが射しこむ、爽やかな空間です。
◇広々とした駐車場は、快適に駐車ができます。また車の乗り降りのしやすさも魅力的です。
◇浴室に窓があるので陽光が射しこみやすく、また換気もしやすいです。
◇小学校まで徒歩4分の安心の通学距離。近くには、公園があり、お子様の遊び場所も充実しています。

実際に現地をご内見いただき、当物件の魅力を感じていただけますと幸いです。
ぜひお気軽にご相談ください！

価格: 5,580万円

ローンシミュレーション

所在地: 川崎市麻生区王禅寺東３丁目

交通: 小田急線「新百合ヶ丘」駅バス10分王禅寺中央小学校前停停歩3分

間取り: 3LDK
建物面積: 99.98m²

土地面積: 209.77m²
築年月: 2015年11月

住戸・設備

駐車2台可

環境・立地

前道6m以上

お問い合わせ

小田急不動産新百合ヶ丘店

営業時間: 10:00～18:00

定休日: 火曜日・水曜日

物件番号: B01414-001762

※お電話の場合は、物件番号をお知らせいただけるとスムーズにお応えできます。

周辺情報

新百合ヶ丘について

小田急多摩線の開業と同時に接続駅として開業した「新百合ヶ丘」駅。駅前には「新百合ヶ丘エルミロード」や「新百合丘オーパ」、「イオン新百合ヶ丘店」など毎日の買い物から休日のショッピングまで楽しめる様々な商業施設が並びますが、駅を少し離れると緑が多く、「都市景観100選」にも選ばれた潤い豊かな街でもあります。別格の存在感を誇り、羨望の邸宅地として名を刻む「山口台」はじめとした良好な住宅地として高い評価を得ているだけでなく、昭和音楽大学・日本映画大学の開校や川崎市アートセンターの開館等、芸術・映画・音楽の街でもあり、川崎市の文化振興の拠点としても発展し続けています。

1日の平均乗降者数: 108,661人

この物件の周辺マップ

担当者のおすすめコメント

当社ホームページをご覧いただきまして誠にありがとうございます。
メール･電話での資料請求、ご来店での現地へのご案内等、どのようなお問い合わせにもご対応させていただきますので、お気軽に担当者までお問い合わせください。

◎小田急不動産新ゆり南口営業センター
小田急線の新百合ヶ丘駅の南口にございます。
通勤帰りやお買い物の合間に、ぜひご利用ください。（火曜・水曜定休）
お車でお越しの方はアコルデ北館駐車場にお停めいただければ、駐車券をお渡しいたします。

新百合ヶ丘店｜塩島永俊

当社HPをご覧いただき誠にありがとうございます。
今回ご紹介するのは王禅寺東3丁目の古河林業施工の注文住宅です。
玄関横の手洗いスペースやLDK部分の漆喰など注文住宅ならではのこだわりの住宅になります。
周辺には小中学校・公園・スーパーなどが揃っており子育てしやすい環境かと思います。
【物件特徴】
・2015年11月の築浅戸建　
・室内は綺麗にお使いです。
・築浅ならではの充実した設備　
・広々とした駐車スペース　
・全居室収納スペースあり（主寝室はWIC）
・20帖越えのゆとりあるLDK　
・1坪サイズのユニットバス

東急田園都市線「あざみ野」駅バス15分もご利用可能です。
是非一度ご内覧ください、皆様からのお問い合わせ心よりお待ちしております。

新百合ヶ丘店｜溝呂木翔平

物件概要

所在地

川崎市麻生区王禅寺東３丁目
交通

小田急線「新百合ヶ丘」駅バス10分王禅寺中央小学校前停停歩3分
東急田園都市線「あざみ野」駅バス15分王禅寺中央小学校前停停歩3分
価格

5,580万円
その他費用
土地面積

209.77m²(約63.45坪)/公簿
土地権利

所有権
私道負担面積
セットバック面積
建物面積

99.98m²(約30.24坪)
建物構造・階数

木造 2階建て
間取り

3LDK
築年月

2015年11月
用途地域

第一種低層住居専用
建ぺい率

40%
容積率

80%
接道状況

北 6.0m 公道
駐車場

有(2台)
設備

給湯、浄水器、食器洗浄乾燥機、システムキッチン、コンロ三口、モニタ付インターホン、追焚機能、浴室乾燥機、温水洗浄便座、トイレ2箇所、バス、ユニットバス、TV付バス、オートバス、浴室に窓、浴室暖房、電気、都市ガス、公営水道、本下水、LDK20畳以上、リビング階段、床下収納、ウォークインクローゼット、全居室収納、シューズインクローク、ウォークスルークローゼット、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、南面バルコニー、室内洗濯機置場、複層ガラス、吹抜、全室フローリング、自然素材、全居室複層ガラス、バス1坪以上、2面採光、南向、前道6m以上、整備された歩道、小学校徒歩10分以内、緑豊かな住宅地、テニスコートが近い、スーパーが近い、高台に立地、前面棟無、眺望良好、通風良好、陽当り良好、2階建
ライフプラン
現況

居住中
引渡時期

相談
取引態様

仲介
備考

都市計画：市街化区域　その他法令上の制限：高度地区,景観法
※建築基準法第22条区域
※最低敷地面積：160㎡（地区計画による）
※宅地造成及び特定盛土等規制法
※王禅寺地区地区計画
※駐車場2台可（車種による）
担当店・担当者

新百合ヶ丘店溝呂木翔平
物件番号

B01414-001762
情報更新日

2025年5月2日
次回更新予定日

2025年5月3日

※本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
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