長沢4丁目

中古一戸建て
NEW

現地外観写真

土地約173.34㎡(52.43坪)・建物約103.48㎡(約31.30坪)。日差しのたっぷり差し込む、南向きの明るい建物です。
現地外観写真

東側隣地は公園、西側は隣地の方の通路となっておりますので、開放感がある立地です。
現地外観写真

昭和56年2月築、東急ホーム施工の4LDK＋DEN戸建。平成24年耐震改修工事実施済です！
リビング

南向き・サンルームに面しており、たっぷり日差しが差し込む明るいLDK。※家具などは含まれません。
リビング

LDKは約15帖のゆとりある広さ。明るいリビングは家族の団欒のメインステージです。
リビング

室内の奥まで陽光が届き、明るい住空間。サンルームによって空間の広がりも感じられます。
バルコニー

自然光をふんだんに採り入れるサンルームがございます。雨天に洗濯物を干す場所としても便利です。
キッチン

L字型のキッチンですので居室部分を広く使えます。出窓も明るく空気の入れ替えも行えます。吊り戸棚もあって収納豊富。お勝手口もございますので、ゴミ出しなども楽々♪
洗面台・洗面所

玄関側・キッチン側から出入りができる2WAYの洗面化粧室。ゆとりある広さで身支度もスムーズです。
現地からの眺望写真

2階からの眺望。抜け感があって通風採光ともに良好です。春には満開の桜を見ることもできます。
駐車場

カーポート有(1台分)。道路面とフラットですので車の出し入れもしやすいです。　
前面道路含む現地写真

南側公道約6.0ｍ。バス通りから奥まっており、交通量も多くありませんので安心感があります。
その他現地

東側を公園に隣接するため、開放感あふれる立地が魅力的です。緑も近くに感じられます。
その他現地

隣地に建物がないため圧迫感もなく、日当たり・風通しが良い快適な暮らしが実現可能です。
その他

地震による建物の損壊を抑え、住む人の安全を守り、安心感がプラスされた耐震工事実施済の住まい。
その他現地

春になると2階の洋室から公園の桜が見えて、季節の移ろいを感じられる豊かな環境です。前面道路は交通量も多くなく安心感があります。
現地外観写真

南東向きの日当たりの良い一戸建。東側は公園に面し、西側は隣地通路部分となっており、開放感に恵まれた立地となっております。徒歩5分圏内に生活施設も揃った住み良い環境を、是非一度ご体感ください。
スーパー

フレスコベンガベンガ長沢店約300m毎日のお買物にご利用いただけるスーパーマーケットです。
コンビニ

セブンイレブン川崎長沢4丁目店約270m深夜のお買物・荷物の郵送・各種支払等、いざという時にコンビニエンスストアが近所にあると助かりますね♪
ドラッグストア

ハックドラッグ長沢店約350mお薬は勿論のこと、化粧品や生活用品まで色々揃うドラッグストアが徒歩圏にあると便利です。
ドラッグストア

Fit　Care　DEPOT長沢店約550mお薬は勿論のこと、化粧品や生活用品まで色々揃うドラッグストアが徒歩圏にあると便利です。
郵便局

川崎長沢郵便局約250mお手紙を出す・荷物を郵送する・各種支払をする・ゆうちょ銀行を利用する等、近所にあると便利な郵便局です。
その他環境写真

聖マリアンナ医科大学病院約1400m内科をはじめ、外科・小児科・婦人科・皮膚科など32の診療科がある病院です。生田など、周辺の駅から「聖マリアンナ医科大学行」のバス便があります。
小学校

川崎市立長沢小学校約1100m徒歩14分の場所に、子供たちが毎日元気に登校する小学校がございます。
中学校

川崎市立長沢中学校約1300m沢山の生徒さん達が、勉強・部活動など充実した中学校生活を日々送る学校です。

小田急線「生田」駅バス約7分「百合丘高校前」停徒歩約3分。公園隣接、南向き公道約6.0ｍの開放感あふれる4LDK＋DEN付き戸建。お土地は広々約52.43坪。

小田急線「生田」駅・「新百合ヶ丘」駅、東急田園都市線「宮前平」駅などバス路線豊富な「百合丘高校前」バス停から徒歩3分。
バス通りからは奥まった閑静な住宅地です。
前面道路は公道約6.0ｍ。隣地は公園のため開放感のある立地です。
敷地は広々約173.34㎡(約52.43坪)、建物約103.48㎡(31.30坪)。昭和56年2月築の東急ホーム施工の4LDK＋DEN戸建です。
平成24年12月に耐震改修工事実施済！

価格: 3,480万円

ローンシミュレーション

所在地: 川崎市多摩区長沢４丁目

交通: 小田急線「生田」駅バス7分百合丘高校前停歩3分

間取り: 4SLDK
建物面積: 103.48m²

土地面積: 173.34m²
築年月: 1981年02月

住戸・設備

LDK15畳以上
全居室6畳以上

環境・立地

前道6m以上
南道路（南東・南西含む）

お問い合わせ

小田急不動産新百合ヶ丘店

営業時間: 10:00～18:00

定休日: 火曜日・水曜日

物件番号: B01414-001834

※お電話の場合は、物件番号をお知らせいただけるとスムーズにお応えできます。

周辺情報

生田について

1日の平均乗降者数: 40,976人

この物件の周辺マップ

担当者のおすすめコメント

この度は当ページをご覧いただきありがとうございます。
土地約52.43坪、建物約31.30坪の４LDK＋DEN戸建のご紹介です。
昭和56年2月築、東急ホーム施工！平成24年には耐震改修工事も実施済！
物件から徒歩約3分の「百合丘高校前」バス停は、小田急線「生田」駅・「新百合ヶ丘」駅・「百合ヶ丘」駅行きや東急田園都市線「宮前平」駅行きなど豊富な路線が魅力です。
バス通りはドラッグストアやコンビニ、ファミリーレストランなどもあり生活至便なエリア！
バス通りからは奥まった住宅地のため、利便性と良好な居住環境を兼ね備えた立地です。
現在空家のためいつでもご内覧が可能です。
是非お気軽に担当「坪井」までお問い合わせください。

新百合ヶ丘店｜塩島永俊

当ページをご覧いただきありがとうございます。「生田」駅バス約7分「百合丘高校」停徒歩3分、東急ホーム施工・昭和56年築の戸建のご紹介です。
公園隣接・前面道路は南向き公道約6.0ｍですので開放感があり通風・採光ともに良好！
バス通り沿いではなく周囲は閑静な住宅地となり、利便性と自然が調和した良好な居住環境が魅力です。
近隣にはドラッグストアやコンビニ、ファミリーレストランなどの施設も豊富！「百合丘高校前」バス停は小田急線「生田」「新百合ヶ丘」・田園都市線「宮前平」など複数のルートがあり、聖マリアンナ医科大学もバス1本で行くことができます！
敷地は約173.34㎡(約52.43坪)、建物は約103.48㎡(約31.30坪)の4LDK＋DENの広々した造りです。カーポートやサンルームがあってもゆとりある広さ！
前面道路からは高低差もなく、隣接の公園は1.5ｍ程度下がっておりますので、1階リビングも2階も明るく開放的です。
平成24年に耐震改修工事を実施しており、安心感のある暮らしが実現できます。
現在空家のためいつでもご内覧が可能です。ぜひ現地で環境の良さをご体感ください！

新百合ヶ丘店｜坪井妙子

物件概要

所在地

川崎市多摩区長沢４丁目
交通

小田急線「生田」駅バス7分百合丘高校前停歩3分
小田急線「百合ヶ丘」駅バス10分百合丘高校前停歩3分
価格

3,480万円
その他費用
土地面積

173.34m²(約52.43坪)/公簿
土地権利

所有権
私道負担面積
セットバック面積
建物面積

103.48m²(約31.3坪)
建物構造・階数

木造 2階建て
間取り

4SLDK
築年月

1981年02月
用途地域

第一種低層住居専用
建ぺい率

40%
容積率

80%
接道状況

南 6.0m 公道
駐車場

有(1台)
設備

モニタ付インターホン、都市ガス、公営水道、本下水、LDK15畳以上、和室、全居室6畳以上、全居室収納、庭、サンルーム、南庭、南面バルコニー、出窓、南向、全室2面採光、前道6m以上、南側道路面す、周辺交通量少なめ、スーパーが近い、平坦地、整形地、陽当り良好、2階建
ライフプラン

自宅に快適テレワークルーム、公園まで足を伸ばして、ほっと一息
現況

空家
引渡時期

相談
取引態様

仲介
備考

都市計画：市街化区域
※宅地造成等規制法
※建築基準法第22条区域
※第1種高度地区
※最低敷地面積：125㎡
※外壁後退距離：敷地境界から1ｍ
※未登記のサンルーム約7.4㎡があります。
※建物の契約不適合責任免責
担当店・担当者

新百合ヶ丘店坪井妙子
物件番号

B01414-001834
情報更新日

2025年6月14日
次回更新予定日

2025年6月15日

※本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。