金程1丁目新築戸建

新築一戸建て
NEW
新築

現地外観写真

南側道路に面し日当たり良好な整形地！小田急線「新百合ヶ丘」駅徒歩12分の好立地
現地外観写真

新築ならではの充実した設備・仕様の４LDKタイプ
現地外観写真

建物は現在建築中ですが、近隣完成物件のご案内やカタログをご覧いただき完成後をイメージしていただけます！
現地外観写真

周辺は良好な住環境が保たれた第一種低層住居専用地域
前面道路含む現地写真

前面道路と平坦接道！前面道路から段差なくアクセスできますので、車の乗り入れもスムーズです。
前面道路含む現地写真

南側約4m幅員の公道に面しています。
前面道路含む現地写真

南側約4m幅員の公道に面しています。
その他

ナノテクノロジーにより、セルフクリーニング機能（防汚機能のこと。汚れを落とす、または付着しないようにする機能）を備えた外壁材です。
設備

JIS規格TOPレベルの浄水性能。カルキや鉛を排除して、赤ちゃんのミルクにも安心な水を作ります。
設備

べンチ付の節水型浴デザインと節水を両立しています。
設備

お掃除しやすい工夫のされたカウンター部分。水栓まわりを傾斜させて、水アカ汚れを減らせる工夫がされています。
現地外観写真

現在建物建築中ですが、仕様の詳細についてのご質問や同社施工物件のご見学希望等ございましたらお気軽にお問い合わせください。
駅

小田急線「新百合ヶ丘」駅約950m駅南口には周辺の一大ショッピングエリアとして、イオンスタイル新百合ヶ丘、新百合ヶ丘エルミロード、新百合丘OPAなどの大型商業施設が揃っています。
コンビニ

セブンイレブン川崎麻生警察署前店約450m深夜のお買物・荷物の郵送・各種支払等、いざという時にコンビニエンスストアが近所にあると助かりますね♪
スーパー

ビッグ・エー新百合ヶ丘店約400m毎日のお買物にご利用いただけるスーパーマーケットです。
スーパー

OdakyuOX万福寺店約750m毎日のお買物にご利用いただけるスーパーマーケットです。
ドラッグストア

クリエイトエス・ディー川崎万福寺店約280mお薬は勿論のこと、化粧品や生活用品まで色々揃うドラッグストアが徒歩圏にあると便利です。
その他環境写真

医療法人社団三成会新百合ヶ丘総合病院約700m地域医療の中核を担う総合病院です。内科・外科・消化器内科・産婦人科・小児科など、数多くの診療を受けることができます。
郵便局

麻生郵便局約400m平日の窓口が19時まで開いており、また土日祝も“ゆうゆう窓口（営業時間外窓口）”を利用することが出来る便利な郵便局です。
ショッピングセンター

イオンスタイル新百合ヶ丘約1200m新百合ヶ丘駅前にございます。お買物は勿論のこと、6Fには映画館もあるため、仕事帰りや週末に映画鑑賞もお楽しみいただけます♪

「新百合ヶ丘」駅徒歩12分！陽当り良好な新築戸建

◆駅周辺はエルミロードやOPAなど、様々な商業施設が建ち並び買物至便なエリア
◆良好な住環境が保たれた第1種低層住居専用地域内の閑静な住宅地に立地
◆ゆとりある居住空間の４LDＫタイプ
◆１８帖超のLDKは南向きで日当たり良好
◆道路面との高低差がなく、車の駐車もスムーズ
◆暮らしを豊かに彩る充実の仕様・設備
　◎TVモニター付インターホン　
　◎ Low-eペアガラス
　◎浄水器付システムキッチン
　◎1616サイズシステムバス
　◎暖房換気乾燥機
　◎洗面化粧台：マルチシングルレバーシャワー
　◎節水型ウォシュレット機能付トイレ
　◎外壁：ナノ親水マイクロガード等

価格: 5,280万円

ローンシミュレーション

所在地: 川崎市麻生区金程１丁目

交通: 小田急線「新百合ヶ丘」駅徒歩12分

間取り: 4LDK
建物面積: 89.43m²

土地面積: 94.52m²
築年月: 2025年10月

特徴・条件

築5年以内

環境・立地

南道路（南東・南西含む）

お問い合わせ

小田急不動産新百合ヶ丘店

営業時間: 10:00～18:00

定休日: 火曜日・水曜日

物件番号: B01414-001858

※お電話の場合は、物件番号をお知らせいただけるとスムーズにお応えできます。

周辺情報

新百合ヶ丘について

小田急多摩線の開業と同時に接続駅として開業した「新百合ヶ丘」駅。駅前には「新百合ヶ丘エルミロード」や「新百合丘オーパ」、「イオン新百合ヶ丘店」など毎日の買い物から休日のショッピングまで楽しめる様々な商業施設が並びますが、駅を少し離れると緑が多く、「都市景観100選」にも選ばれた潤い豊かな街でもあります。別格の存在感を誇り、羨望の邸宅地として名を刻む「山口台」はじめとした良好な住宅地として高い評価を得ているだけでなく、昭和音楽大学・日本映画大学の開校や川崎市アートセンターの開館等、芸術・映画・音楽の街でもあり、川崎市の文化振興の拠点としても発展し続けています。

1日の平均乗降者数: 108,661人

この物件の周辺マップ

担当者のおすすめコメント

この度は弊社ホームページにアクセスしていただきまして、誠にありがとうございます。
本物件は小田急線「新百合ヶ丘」駅を最寄りとし、バス便も豊富な金程エリアに在します。公園も多く緑も豊富な住環境で、ファミリー層からお年寄りまで幅広い年代の方に支持されております。
物件についての詳細は、物件担当の川又までお気軽にお問い合わせください。
◎新ゆり住まいのプラザ（小田急不動産新百合ヶ丘店）◎
小田急線の新百合ヶ丘駅の北口ロータリーにございます。
通勤帰りやお買い物の合間に、ぜひご利用ください。
お車でお越しの方はアコルデ北館駐車場にお停めいただければ、駐車券サービスをご案内いたします。

新百合ヶ丘店｜塩島永俊

当社ホームページをご覧いただき誠にありがとうございます。物件担当の「川又」と申します。
今回ご紹介する物件の最寄り駅、小田急線快速急行停車駅「新百合ヶ丘」駅周辺は、エルミロードやOPAなど、様々な商業施設が建ち並ぶ、買物至便なエリアとなっております。
その「新百合ヶ丘」駅から徒歩12分、バス便のご利用も可能な、閑静な住宅地内の新築戸建てのご紹介です。
是非一度周辺環境も含め、当社までご相談にお越しください。

新百合ヶ丘店｜川又真由美

物件概要

所在地

川崎市麻生区金程１丁目
交通

小田急線「新百合ヶ丘」駅徒歩12分
小田急多摩線「新百合ヶ丘」駅徒歩12分
価格

5,280万円(税込)
その他費用
土地面積

94.52m²(約28.59坪)/公簿
土地権利

所有権
私道負担面積
セットバック面積
建物面積

89.43m²(約27.05坪)
建物構造・階数

木造 2階建て
間取り

4LDK
築年月

2025年10月
用途地域

第一種低層住居専用
建ぺい率

50%
容積率

100%
接道状況

南 4.0m 公道
駐車場

有(1台)
設備

浄水器、カウンタキッチン、システムキッチン、モニタ付インターホン、浴室乾燥機、温水洗浄便座、トイレ2箇所、オートバス、浴室に窓、都市ガス、公営水道、本下水、LDK18畳以上、床下収納、全居室収納、クローゼット3箇所、洗髪洗面化粧台、南面バルコニー、複層ガラス、全室フローリング、バス1坪以上、南向、南側道路面す、総合病院徒歩10分以内、閑静な住宅街、緑豊かな住宅地、都市近郊、ゴルフ場が近い、スーパーが近い、年内入居可、整形地、陽当り良好、2階建
ライフプラン

地元でなんでも揃う、公園まで足を伸ばして、ほっと一息、映画・観劇ファンも楽しめる街
現況

建築中
引渡時期

2025年10月(下旬)
取引態様

仲介
備考

都市計画：市街化区域　建築確認番号：第25UDI1K建00243号
※第1種高度地区
※建築基準法第22条区域
※宅地造成等規制法
※土地面積にセットバック部分約0.12㎡を含みます。
担当店・担当者

新百合ヶ丘店川又真由美
物件番号

B01414-001858
情報更新日

2025年6月25日
次回更新予定日

2025年6月26日

※本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。