金井ヶ丘3丁目　新築分譲住宅

新築一戸建て
NEW
新築

現地外観写真

LDKの開口部は南西向きで、日当たりも良さそうです！(敷地西側から／2025年7月撮影)
現地外観写真

約54坪のゆとりある敷地に延床約30坪の素敵な邸宅が完成します！(敷地西側から／2025年7月撮影)
現地外観写真

小田急線「鶴川」駅徒歩17分の便利な立地に存します。(敷地北側から／2025年7月撮影)
現地外観写真

コンビニや公園等の便利な生活施設が徒歩圏内に揃った良好な住環境です！(敷地北側から／2025年7月撮影)
前面道路含む現地写真

物件の北西側を約5.0m幅員の公道に面しております。周辺は閑静な住宅街です。(2025年7月撮影)
その他

東京都独自の基準を満たした高性能住宅。断熱・省エネ性能に優れ、環境負荷の低減を目指す「人にも地球にもやさしい住まい」です。
駅

小田急線「鶴川」駅約1400m 駅前再開発整備で益々の発展が期待されている「鶴川」駅。駅周辺にはスーパーをはじめとした様々な生活施設が揃っております。
スーパー

業務スーパー鶴川店約1300m肉や青果などの生鮮食品はもちろん、調味料や飲料などもお手頃価格で購入できます。
スーパー

OdakyuOX鶴川店約1400m鶴川駅の改札を出てすぐ、お買い物に便利な立地にあるスーパーマーケット。上質な品物が揃っています。
コンビニ

ファミリーマート町田金井町店約350m深夜のお買物・荷物の郵送・各種支払等、いざという時にコンビニエンスストアが近所にあると助かりますね♪
ドラッグストア

クリエイトエス・ディー町田金井店約700m医薬品から食品・雑貨まで幅広い品揃えが魅力。健康で豊かな暮らしづくりのお手伝いをしてくれます。
小学校

町田市立金井小学校約1600m子供たちが毎日元気に登校する小学校です。
中学校

町田市立金井中学校約1300m沢山の生徒さん達が、勉強・部活動など充実した中学校生活を日々送る学校です。
ホームセンター

セキチュー鶴川店約600mDIYの道具や木材、ガーデニング用品のほか、様々な日用品が揃うホームセンターです。

閑静な住宅地「金井ヶ丘3丁目」に新築分譲住宅－全1棟－が誕生します。【ZEH水準達成】【東京ゼロエミ住宅】の、人にも地球環境にもやさしい住宅。

■再開発が進む小田急線「鶴川」駅徒歩17分の好立地！
■約17帖の広々としたLDK、主寝室7帖の贅沢で心地良い空間！
■開放的な玄関吹き抜け、南西側ワイドバルコニーの明るく通気性の良いの穏やかな住まい！
■各居室のクローゼットやキッチン横の多目的収納など、豊富な収納！

【東京ゼロエミ住宅】
　環境にも家計にもやさしい住まい！
【BELS(建築物省エネルギー性能表示制度)】
　最高ランクの省エネ性能で、快適＆エコな暮らしを実現！
　・エネルギー消費性能★6(最高評価)
　・断熱性能★5(高評価)
　・ZEH水準達成
　・再生エネ設備有「太陽光発電設備」
【設計住宅性能評価書あり】
　住宅性能を見える化した、安心の新築戸建！

価格: 6,380万円

ローンシミュレーション

所在地: 町田市金井ヶ丘３丁目

交通: 小田急線「鶴川」駅徒歩17分

間取り: 4LDK
建物面積: 100.2m²

土地面積: 181.06m²
築年月: 2025年10月

住戸・設備

LDK15畳以上
床暖房

特徴・条件

築5年以内

お問い合わせ

小田急不動産新百合ヶ丘店

営業時間: 10:00～18:00

定休日: 火曜日・水曜日

物件番号: B01414-001870

※お電話の場合は、物件番号をお知らせいただけるとスムーズにお応えできます。

周辺情報

鶴川について

「鶴川」駅は、「森の丘」「やくし台」「金井」等の旧小田急分譲地をはじめとした、良好な不動産が存在するエリアです。鶴川近辺には、薬師池公園、白洲次郎氏の武相荘等々の見所もたくさんあり、子育てをお考えのご家庭には、子供の国がおすすめです。鶴川駅の前には小田急マルシェ・マルエツ等の商業施設や、「和光大学ポプリホール鶴川」があります。和光大学ポプリホール鶴川は2012年秋に開館し、300席の音楽ホール、鶴川駅前図書館、住民票や各種証明などの発行を行う鶴川駅前連絡所が入っています。

1日の平均乗降者数: 57,563人

この物件の周辺マップ

担当者のおすすめコメント

この度は当社のHPをご覧いただき誠にありがとうございます。
小田急線「鶴川」駅周辺の住宅地は、区画整理によって道路が整備されているため、道幅や歩道にゆとりがあり、小さなお子様がいるご家庭でも安心してお過ごしいただける環境です。公園も多く、緑豊かな住宅地は大人も子供も安心して住める良好な住環境です。

新百合ヶ丘店｜塩島永俊

この度は当ページをご覧いただきありがとうございます。
鶴川駅徒歩17分の好立地、閑静な住宅街に存する日当たり良好な新築邸宅のご紹介です。
物件周辺には徒歩圏にコンビニや飲食店・複数の公園があり、子育て世代の方にもおすすめのエリアです。

建物は17帖のLDK・各居室を全て南西向きに配して明るく、玄関上部を吹抜け・LD上部を折上天井とした空間の広がりを感じられる造り。光と風が交差する快適な住まいです。
新築ならではの充実の仕様設備も備えており、住まう人の毎日をサポートします。
また、「東京ゼロエミ住宅」「エネルギー消費性能★6」「ZEH水準達成」「太陽光発電設備」など、省エネ性能に優れた高性能住宅となっており、快適＆エコな暮らしの実現が可能です。

現地のご案内や物件詳細のご相談も可能ですので、是非お気軽にお問い合わせくださいませ。

新百合ヶ丘店｜赤阪直哉

物件概要

所在地

町田市金井ヶ丘３丁目
交通

小田急線「鶴川」駅徒歩17分
小田急線「鶴川」駅バス7分栗谷停歩5分
価格

6,380万円(税込)
その他費用
土地面積

181.06m²(約54.77坪)/公簿
土地権利

所有権
私道負担面積
セットバック面積
建物面積

100.2m²(約30.31坪)
建物構造・階数

木造 2階建て
間取り

4LDK
築年月

2025年10月
用途地域

第一種低層住居専用
建ぺい率

40%
容積率

80%
接道状況

北西 5.0m 公道
駐車場

有(2台)
設備

太陽光発電システム、システムキッチン、モニタ付インターホン、トイレ2箇所、浴室に窓、都市ガス、公営水道、本下水、LDK15畳以上、和室、全居室収納、ワイドバルコニー、吹抜、床暖房、バス1坪以上、全室南西向、閑静な住宅街、ハイルーフ駐車可能、省エネルギー対策、設計住宅性能評価付、BELS/省エネ基準適合、平坦地、陽当り良好、2階建
ライフプラン

自宅に快適テレワークルーム、週末に友達を呼んでパーティー
現況

建築中
引渡時期

2025年11月
取引態様

仲介
備考

都市計画：市街化区域　建築確認番号：R07SHC110427号
※建築確認番号：R07SHC110427号
※第1種高度地区
※建築基準法第22条区域
※宅地造成及び特定盛土等工事規制法
※景観法
担当店・担当者

新百合ヶ丘店赤阪直哉
物件番号

B01414-001870
情報更新日

2025年7月12日
次回更新予定日

2025年7月13日

※本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。