五力田3丁目

新築一戸建て
NEW
新築

現地外観写真

【宅地部分】陽当たり良好！閑静な住宅街に新築戸建が誕生します。
現地外観写真

【宅地部分】「新百合ヶ丘」駅から徒歩14分、「五月台」駅からも徒歩8分の好立地です。
現地外観写真

【宅地部分】木造3階建、2階リビングの２SLDKタイプです。
現地外観写真

【宅地部分】木造3階建、2階リビングの２SLDKタイプです。
現地外観写真

【宅地部分】現在建築中です。2026年2月末完成予定。
前面道路含む現地写真

【前面道路】区画整理地内の整然とした道路です。幅員約6m。
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【前面道路】ゆるい傾斜で見通しの良い道路です。
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【通路部分】通路部分は縦列2台の駐車が可能です。通路幅は約2.5m、奥行きは約11m。
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【通路部分】前面道路の幅員が約6ｍと大きいため、車庫入れ時の車のとりまわしも快適です。
小学校

川崎市立片平小学校約850m徒歩11分。緑が多く大変落ち着きのある良好な環境に存する小学校です。
中学校

川崎市立白鳥中学校約1300m徒歩17分。
スーパー

OdakyuOX万福寺店約1000m徒歩13分。毎日のお買い物に便利なスーパーマーケットです！
スーパー

スーパーFUJI五月台店約750m徒歩10分。五月台駅前に立地。豊富な商品が揃っています。
公園

片平公園約900m徒歩12分。野球のグラウンドのある広い公園です。
郵便局

麻生郵便局約650m徒歩9分。土日にゆうゆう窓口を利用できて便利な麻生郵便局。
駅

新百合ヶ丘駅約1100m徒歩14分。小田急線の急行・快速急行・ロマンスカー停車駅です。小田急多摩線の始発駅でもあります。
その他環境写真

麻生文化センター約1100m徒歩14分。文化にふれあって生活を楽しみたいときに訪れる場所、麻生文化センター。

良好な利便性と住環境「新百合ヶ丘」駅徒歩14分の好立地！

◆小田急多摩線「五月台」駅も徒歩8分でご利用可能
◆土地面積33坪・建物面積25坪
◆開放感と良好な陽当たり・風通し
◆明るい2階リビング～外からの視線も気になりません
◆家族団欒の場となるLDKは約15帖
◆全居室収納付き2SLDK
◆駐車スペースは縦列2台分の駐車が可能

価格: 4,980万円

ローンシミュレーション

所在地: 川崎市麻生区五力田３丁目

交通: 小田急線「新百合ヶ丘」駅徒歩14分

間取り: 2LDK＋S
建物面積: 85.28m²

土地面積: 111.47m²
築年月: 2026年02月

住戸・設備

LDK15畳以上

特徴・条件

築5年以内

環境・立地

前道6m以上

お問い合わせ

小田急不動産新百合ヶ丘店

営業時間: 10:00～18:00

定休日: 火曜日・水曜日

物件番号: B01414-002021

※お電話の場合は、物件番号をお知らせいただけるとスムーズにお応えできます。

周辺情報

新百合ヶ丘について

小田急多摩線の開業と同時に接続駅として開業した「新百合ヶ丘」駅。駅前には「新百合ヶ丘エルミロード」や「新百合丘オーパ」、「イオン新百合ヶ丘店」など毎日の買い物から休日のショッピングまで楽しめる様々な商業施設が並びますが、駅を少し離れると緑が多く、「都市景観100選」にも選ばれた潤い豊かな街でもあります。別格の存在感を誇り、羨望の邸宅地として名を刻む「山口台」はじめとした良好な住宅地として高い評価を得ているだけでなく、昭和音楽大学・日本映画大学の開校や川崎市アートセンターの開館等、芸術・映画・音楽の街でもあり、川崎市の文化振興の拠点としても発展し続けています。

1日の平均乗降者数: 108,661人

この物件の周辺マップ

担当者のおすすめコメント

この度は当ページをご覧いただきありがとうございます。
当物件は「新百合ヶ丘」駅から平坦で、歩道も広いところが多く、歩きやすく、通勤、通学が快適です。
建物は3階建の2SLDKの間取りです。2階リビングのため陽当たりも良好。約15帖のLDKにはカウンターキッチンを配置し、家族の集う明るいリビングをご利用いただけます。
現在建築中で2026年3月頃のお引き渡し予定となります。
現地ご案内も承っておりますので、ぜひお気軽に担当までお声がけください。

新百合ヶ丘店｜塩島永俊

この度は当ページをご覧いただきありがとうございます。
当物件は閑静な住宅街に立地しますが、大規模商業施設の集積する新百合ヶ丘駅まで14分と近く、交通利便性と良好な住環境を同時に満たしてくれるものです。
立地的には、小田急本線、小田急多摩線の沿線大規模開発の中心に立地しており、道路も整備されたところが多く、また、公園なども徒歩圏に多くあり、皆様が希望されるような良好な住環境を持つ物件です。
前面道路は公道で幅員約６ｍと広く、車の取り回しも快適です。
南側や西側の隣地建物との建物間の距離も大きく、開放感があって陽当たりも良好です。
まずは現地をご案内できればと思います。一度現地をご覧いただきますと、その良さを実感していただけると思います。
ぜひお気軽にお問い合わせください！

新百合ヶ丘店｜伊藤賢司

物件概要

所在地

川崎市麻生区五力田３丁目
交通

小田急線「新百合ヶ丘」駅徒歩14分
小田急多摩線「五月台」駅徒歩8分
価格

4,980万円(税込)
その他費用
土地面積

111.47m²(約33.71坪)/公簿
土地権利

所有権
私道負担面積
セットバック面積
建物面積

85.28m²(約25.79坪)
建物構造・階数

木造 3階建て
間取り

2LDK＋S
築年月

2026年02月
用途地域

第一種低層住居専用
建ぺい率

40%
容積率

80%
接道状況

北 6.0m 公道
駐車場

有(2台)
設備

カウンタキッチン、食器洗浄乾燥機、システムキッチン、モニタ付インターホン、浴室乾燥機、温水洗浄便座、トイレ2箇所、都市ガス、公営水道、本下水、LDK15畳以上、全居室収納、納戸、庭、複層ガラス、全室フローリング、全室南東向、前道6m以上、総合病院徒歩10分以内、閑静な住宅街、緑豊かな住宅地、周辺交通量少なめ、ハイルーフ駐車可能、通風良好、陽当り良好、3階建以上
ライフプラン
現況

建築中
引渡時期

2026年03月
取引態様

仲介
備考

都市計画：市街化区域　建築確認番号：AI建築確認00-2500295
・第1種高度地区
・建築基準法第22条区域
・最低敷地125㎡
・外壁後退:敷地境界から1m
・宅地造成工事規制区域
・景観計画区域
・上、下水管は西側隣地との共用管となります(詳細は担当までお問合せください）。
担当店・担当者

新百合ヶ丘店伊藤賢司
物件番号

B01414-002021
情報更新日

2025年12月12日
次回更新予定日

2025年12月13日

※本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
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