玉川学園3丁目

中古一戸建て
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現地外観写真

三井ホーム施工の、売主様のこだわりが随所に感じられる注文住宅です。文教地区の街並みに調和する佇まい。
庭

南向きで日当たり良好なお庭。季節の移ろいを感じられる心地よいスペースで、暮らしに彩りを与えてくれます。
玄関

可愛らしい造形の建具があしらわれた玄関スペースが、住まう人を温かく迎え入れてくれます。
玄関

玄関には大容量のシューズボックスが備え付けられており、ご家族分の靴をしっかり収納できます。
リビング

美しいお庭を臨む、開放感に満ちた1階リビングダイニング。家族の笑顔も映える、明るい室内です。
リビング

大きな出窓からお庭の四季折々の表情を楽しめます。南向きのため陽光がお部屋を暖かく包み込みます。
キッチン

たっぷりと収納できるカップボード備え付けの広々とした1階キッチン。作業スペースも広いため、快適に料理を楽しめます。
リビング以外の居室

約8帖の1階主寝室は、収納力の高いウォークインクローゼットを備え、お部屋を広くご使用いただけます。
収納

奥行きがあるウォークインクローゼット。衣類はもちろん季節物や大型の荷物までまとめて収納できます。
洗面台・洗面所

横に広く設計された1階洗面台は、使い勝手が良く、身支度もスムーズ。収納も豊富です。
浴室

天窓から降り注ぐやわらかな自然光が、バスルーム全体を心地よく照らしてくれる寛ぎの空間です。
トイレ

自然換気ができ、明るさも取り込める窓付きの1階トイレ。備品収納に便利な物入も備えています。
リビング

2階にもダイニングキッチンがございますので、二世帯住宅としても生活空間を分けてご利用いただけます。
リビング以外の居室

凛とした気品を感じられる本格的な約8帖の2階茶室。おもてなしや趣味の時間ご利用いただける贅沢なひと部屋です。
洗面台・洗面所

2階にも広さのある洗面所が設けられており、忙しい朝の身支度や来客時にも便利にお使いいただけます。
トイレ

2階トイレは手すり付き。ご高齢の方やお子様の使用のご負担を減らし、安心してご利用いただけます。
スーパー

sanwa玉川学園店約750m毎日のお買物にご利用いただけるスーパーマーケットです。
スーパー

Odakyu OX 玉川学園店約950m毎日のお買物にご利用いただけるスーパーマーケットです。
コンビニ

セブンイレブン玉川学園2丁目店約700m深夜のお買物・荷物の郵送・各種支払等、いざという時にコンビニエンスストアが近所にあると助かりますね♪
コンビニ

セブンイレブン町田玉川学園5丁目店約750m深夜のお買物・荷物の郵送・各種支払等、いざという時にコンビニエンスストアが近所にあると助かりますね♪
ドラッグストア

トモズ小田急マルシェ玉川学園前店約800mお薬は勿論のこと、化粧品や生活用品まで色々揃うドラッグストアが徒歩圏にあると便利です。
小学校

町田市立町田第五小学校約50m小学校までなんと徒歩1分の近距離！小さなお子様も安心の通学路です。
中学校

町田市立南大谷中学校約1900m自然豊かなエリアに位置し、四季折々の風景の中、のびのびと学習することができます。
その他環境写真

私立玉川大学約900m幼稚部・小学部・中学部・高等部・大学の生徒が日々学生生活を送る学校法人。広大な敷地に様々な施設があります。

「玉川学園前」駅徒歩10分。三井ホーム施工、こだわりの注文住宅。文教地区の街並みに調和する、瀟洒な佇まいの邸宅。

人気の「玉川学園」アドレス、玉川学園3丁目中古戸建のご紹介です。
小田急線「玉川学園前」駅徒歩10分、町田第五小学校まで徒歩1分なのでお子様の通学にもご安心の立地です。

そして何よりもお伝えさせていただきたいのが、こちらの建物について。三井ホーム施工、売主様こだわりの注文住宅です。
現在の新築住宅にはなかなか採用できない重厚かつデザイン性の高い建具・サッシはヴィンテージ″と称するに相応しい装いで、お部屋に瀟洒な雰囲気を醸します。
特に、2階の和室は伝統的な茶室のスタイル。お茶のご用意のための広縁と水屋が備え付けられていて、茶道がご趣味の方も納得の空間となっています。
また、2階にはサブキッチンと洗面室もございますので、二世帯住宅としてもご利用いただける間取りです。
ぜひ現地でお部屋に流れる荘厳な時間をご体感くださいませ。

価格: 5,300万円

ローンシミュレーション

所在地: 町田市玉川学園３丁目

交通: 小田急線「玉川学園前」駅徒歩10分

間取り: 4SLDK
建物面積: 137.25m²

土地面積: 174.94m²
築年月: 1984年09月

住戸・設備

床暖房

環境・立地

南道路（南東・南西含む）
角地

お問い合わせ

小田急不動産新百合ヶ丘店

営業時間: 10:00～18:00

定休日: 火曜日・水曜日

物件番号: B01414-002078

※お電話の場合は、物件番号をお知らせいただけるとスムーズにお応えできます。

周辺情報

玉川学園前について

「玉川学園前」駅周辺は閑静な住宅地として発展したエリアです。駅前にはショッピングモールやカフェなど様々な施設が立ち並び、便利な商業都市である一方、緑豊かな公園や文化遺産も数多くあり、自然環境も整っているのが魅力です。「和光学園」「玉川学園」など、私学の名門学校もあるなど教育環境も充実しています。

1日の平均乗降者数: 39,653人

この物件の周辺マップ

担当者のおすすめコメント

小田急線「玉川学園前」駅は玉川学園を中心とした文教エリアで、学園都市らしい上品な雰囲気と落ち着いた住環境から人気が高い街です。
駅前にはOdakyuOXや三和など便利なスーパーがあり、日常のお買い物には困りません。
また、玉川学園前駅から数駅内の近くには町田駅や新百合ヶ丘駅もございますので、本格的なお買い物にも便利な立地です。
街のご案内や物件のご内覧ご希望の方は、担当者の「杉山」までお気軽にお問い合わせください。

新百合ヶ丘店｜塩島永俊

当ページをご覧いただきありがとうございます。
人気の「玉川学園」アドレス、それも駅徒歩10分圏内という好立地な中古戸建のご紹介です。
二世帯住宅にもご利用できる間取りや本格的な茶室が特徴的な三井ホーム施工の注文住宅です。
お土地の南側が道路面よりやや高いため、お庭の日当たりはばっちり。リビングのお洒落な窓からお庭を眺めるのが癒しになりそうです。
ご内覧希望の方はお気軽にお問い合わせくださいませ！

新百合ヶ丘店｜杉山太一

物件概要

所在地

町田市玉川学園３丁目
交通

小田急線「玉川学園前」駅徒歩10分
小田急線「町田」駅バス16分市立博物館前停歩9分
価格

5,300万円
その他費用
土地面積

174.94m²(約52.91坪)/公簿
土地権利

所有権
私道負担面積
セットバック面積
建物面積

137.25m²(約41.51坪)
建物構造・階数

木造 2階建て
間取り

4SLDK
築年月

1984年09月
用途地域

第一種低層住居専用
建ぺい率

40%
容積率

80%
接道状況

南 4.0m 公道、西 4.0m 公道
駐車場

有(1台)
設備

システムキッチン、独立キッチン、2WAYキッチン、浴室乾燥機、温水洗浄便座、トイレ2箇所、浴室に窓、トイレ3箇所、都市ガス、公営水道、本下水、和室、家庭菜園、床下収納、ウォークインクローゼット、全居室収納、屋根裏収納、納戸、庭、南庭、出窓、床暖房、南向、全室2面採光、南側道路面す、小学校徒歩10分以内、閑静な住宅街、緑豊かな住宅地、スーパーが近い、二世帯向、角地、平坦地、整形地、陽当り良好、2階建
ライフプラン
現況

空家
引渡時期

相談
取引態様

仲介
備考

都市計画：市街化区域　2世帯住宅
※建築基準法第22条区域
※第1種高度地区
※第一種文教地区
※宅地造成等工事規制区域
※売主の建物・設備の契約不適合責任は免責となります。
担当店・担当者

新百合ヶ丘店杉山太一
物件番号

B01414-002078
情報更新日

2026年2月7日
次回更新予定日

2026年2月8日

※本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。