金井三丁目戸建

  • 中古一戸建て

【新規リノベーション物件!】 ■約8.1帖のテラス・約4.8帖のルーフバルコニーからの開放感のある眺望 ■南東側傾斜地のため陽当り・通風・眺望良好

ご覧いただきありがとうございます。
本物件は小田急線「玉川学園前」駅徒歩24分、小田急線「鶴川」駅バス7分「榛名坂ヒルズ」停徒歩5分、小田急線「町田」駅バス17分「今井谷戸」停徒歩5分の立地に存します。
周辺は閑静な住宅街となっており、徒歩10分圏内に公園・コンビニ・スーパーもあり住環境良好です。
室内は木の温もりを感じることの出来るナチュラルカラーで統一されており、20帖の広々LDKは自然にご家族が集まりたくなる空間となっています。また、LDKの先には約8.1帖のテラスがあり、前面に建物がなく目線も気にならないため、開放感のある眺望を楽しみながらバーベキューなどお楽しみいただけます。
2階の約7.75帖の洋室1は大容量の収納と出窓があり、南西・北西の二面採光からは優しい日差しが降りそそぎ主寝室にお勧めです。
洋室2と洋室3には約4.8帖のルーフバルコニーがあり、奥行きも約1.8mあるのでお洗濯もの・お布団も良く乾きます。
リフォーム完了済み!随時ご案内可能です!
ご案内希望、詳細資料のご請求等お気軽にお問合せください。

所在地
町田市金井3丁目
交通
小田急線鶴川」駅バス7分 榛名坂ヒルズ 停歩5分
間取り
3LDK
建物面積
93.56m²
土地面積
154.13m²
築年月
2004年07月
住戸・設備
  • 全居室6畳以上
特徴・条件
  • リフォーム済み
環境・立地
  • 2沿線利用可
  • 前道6m以上

お問い合わせ

小田急不動産 鶴川店
営業時間
10:00~18:00
定休日
火曜日・水曜日
物件番号
B01419-000660

※お電話の場合は、物件番号をお知らせいただけるとスムーズにお応えできます。

オープンハウス情報

開催日時
6月30日(日)~7月31日(水) 10:00~18:00

事前に必ず予約してください

周辺情報

鶴川について

「鶴川」駅は、「森の丘」「やくし台」「金井」等の旧小田急分譲地をはじめとした、良好な不動産が存在するエリアです。鶴川近辺には、薬師池公園、白洲次郎氏の武相荘等々の見所もたくさんあり、子育てをお考えのご家庭には、子供の国がおすすめです。鶴川駅の前には小田急マルシェ・マルエツ等の商業施設や、「和光大学ポプリホール鶴川」があります。和光大学ポプリホール鶴川は2012年秋に開館し、300席の音楽ホール、鶴川駅前図書館、住民票や各種証明などの発行を行う鶴川駅前連絡所が入っています。

1日の平均乗降者数
57,563人

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担当者のおすすめコメント

鶴川店の「おすすめ物件」をご覧いただきありがとうございます。現地へのご案内や室内のご内見等随時受け承っておりますので、お気軽に担当者までお問合せください。

鶴川店福留 信治

【新規リノベーション物件!(2024年1月完了)】
■南東側傾斜地のため陽当り・通風・眺望良好
■約8.1帖のテラス・約4.8帖のルーフバルコニーからの開放感のある眺望!
■土地面積:154.13㎡ 建物面積:93.56㎡
■約20帖のLDKは三面採光のため、陽当り・通風良好!
■全居室6帖以上で二面採光以上!各居室収納完備!
■敷地と道路は高低差なくフラットです!
■室内たいへん丁寧にお使いです!
■現況空家のため直ぐにご案内できます!

鶴川店清水 進也

リフォーム情報

  • 2024年02月
    全室クロス貼替
  • 2024年02月
    テラス塗装

物件概要

  • 所在地
    町田市金井3丁目
  • 交通
    小田急線鶴川」駅バス7分 榛名坂ヒルズ 停歩5分
    小田急線町田」駅バス23分 入谷戸 停歩5分
  • 価格
    3,480万円(税込)
  • その他費用
  • 土地面積
    154.13m²(約46.62坪)/公簿
  • 土地権利
    所有権
  • 私道負担面積
  • セットバック面積
  • 建物面積
    93.56m²(約28.3坪)
  • 建物構造・階数
    木造 2階建て
  • 間取り
    3LDK
  • 築年月
    2004年07月
  • 用途地域
    第一種低層住居専用
  • 建ぺい率
    40%
  • 容積率
    80%
  • 接道状況
    北西 6.0m 公道
  • 駐車場
    有(1台)
  • 設備
    給湯、浄水器、カウンタキッチン、システムキッチン、コンロ一口、コンロ二口、コンロ三口、グリル、ガスオーブン、ガスコンロ付、モニタ付インターホン、追焚機能、トイレ、浴室乾燥機、温水洗浄便座、トイレ2箇所、バス、ユニットバス、浴室に窓、浴室暖房、電気、上水道、下水道、都市ガス、公営水道、本下水、LDK20畳以上、全居室6畳以上、床下収納、クローゼット、全居室収納、屋根裏収納、クローゼット3箇所、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、バルコニー、テラス、庭、ウッドテラス、南庭、南面バルコニー、ウッドデッキ、室内洗濯機置場、出窓、フローリング、全室フローリング、リノベーション、バス1坪以上、2面採光、3面採光、全室南東向、全室2面採光、前道6m以上、整備された歩道、始発駅、2沿線利用可、3沿線以上利用可、閑静な住宅街、緑豊かな住宅地、年度内入居可、年内入居可、建築確認完了検査済証、新築・増改築設計図書、平坦地、整形地、眺望良好、通風良好、陽当り良好、2階建
  • ライフプラン
  • 現況
    空家
  • 引渡時期
    相談
  • 取引態様
    仲介
  • 備考
    都市計画:市街化区域 その他法令上の制限:高度地区,景観法,宅地造成工事規制区域,敷地面積最低限度有 ルーフバルコニー:8m² リノベーション
    ご覧いただきありがとうございます。
    本物件は小田急線「玉川学園前」駅徒歩24分、小田急線「鶴川」駅バス7分「榛名坂ヒルズ」停徒歩5分、小田急線「町田」駅バス17分「今井谷戸」停徒歩5分の立地に存します。
    周辺は閑静な住宅街となっており、徒歩10分圏内に公園・コンビニ・スーパーもあり住環境良好です。
    室内は木の温もりを感じることの出来るナチュラルカラーで統一されており、20帖の広々LDKは自然にご家族が集まりたくなる空間となっています。また、LDKの先には約8.1帖のテラスがあり、前面に建物がなく目線も気にならないため、開放感のある眺望を楽しみながらバーベキューなどお楽しみいただけます。
    2階の約7.75帖の洋室1は大容量の収納と出窓があり、南西・北西の二面採光からは優しい日差しが降りそそぎ主寝室にお勧めです。
    洋室2と洋室3には約4.8帖のルーフバルコニーがあり、奥行きも約1.8mあるのでお洗濯もの・お布団も良く乾きます。
    リフォーム完了済み!随時ご案内可能です!
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  • 担当店・担当者
    鶴川店 清水 進也
  • 物件番号
    B01419-000660
  • 情報更新日
    2024年7月20日
  • 次回更新予定日
    2024年7月21日

※本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース(絵)、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
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プロのクリーニングなので、専用の機材を使用し徹底的に洗浄。
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24時間緊急駆付け

電気やガス、水道のトラブルなど、お部屋にまつわる様々なトラブルに対してお電話いただくことで、専門スタッフが駆付けて1時対応※1するサービスです。

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24時間365日、買主さまの暮らしに安心安全をご提供

サポート内容

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    鍵のサポート
    「鍵をなくして家に入れない!」「鍵の調子が悪くて開かない!」などの鍵のトラブル※2に対して対応いたします。
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    ガス関連のサポート
    「ガスコンロが点火しない!」「給湯器のお湯が出ない」などの何かと不安なガストラブルに対して、対応いたします。
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    窓ガラスのサポート
    「子どもがガラスを割ってしまった!」などの窓ガラス関連のトラブルに対してガラス交換※3などの対応をいたします。
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    建具のサポート
    「窓が閉めづらい」といった建具のトラブルに対して、扉の建付調整や蝶番調整など、細かな調整対応も行います。
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  1. ※1 「1次対応」とは、特殊部品を必要としない60分以内の簡単な修理のことを言います。
  2. ※2 開錠が不可能な場合、年1回、宿泊補助金として最大5,000円までサービスいたします。
  3. ※3 ガラス交換が必要な場合、年1回、費用補助金として最大3万円までサービスいたします。

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