金井三丁目戸建

中古一戸建て
NEW

現地からの眺望写真

～テラスからの眺望。是非現地にてご確認ください！～
リビング以外の居室

～約7.75帖の洋室１。二面採光で一日を通して暖かい日差しが降りそそぎます～
リビング

～約２０帖のLDKは三面採光のため陽当り・通風良好。床暖房も完備しています。～
現地外観写真

■２００４年７月築 ■土地面積：154.13㎡ ■建物面積：93.56㎡
玄関

～ブルックリン調のどこか温もりを感じる玄関ポーチ。～
玄関

～玄関は親子扉になっており、大きなお荷物の運び入れも問題なくできます。～
玄関

～玄関にはコの字型の大容量のシューズボックスがあります。～
洗面台・洗面所

～ゆったりとした洗面室で大き目の洗濯機も入ります。～
洗面台・洗面所

～独立洗面台はパナソニックのワイド９００でゆったりサイズ。鏡の裏面と下部に収納もたっぷりあります。～
浴室

～浴室はTOTOのゆったり一坪タイプ。カラリ床＋魔法瓶浴槽で性能も◎です。～
キッチン

～キッチンはパナソニックのワイド２５５０を採用！切り台部分もゆったりしていてお料理も捗ります。～
リビング

～約２０帖のLDKは三面採光のため陽当り・通風良好。出窓の下部にはガス栓もあります。～
リビング

～LDKにパントリーもあるのでお部屋全体をスッキリさせてることができます。～
バルコニー

～約8.1帖のテラスからは開放感のある眺望が楽しめます。～
トイレ

～１階のトイレはTOTOを採用。手洗い付きで清潔感があります。～
トイレ

～２階のトイレもTOTOを採用。手洗い付きで清潔感があります。～
リビング以外の居室

～約7.75帖の洋室１の入口ドア付近にはガス栓があります。ガスヒーターも利用可能です。～
収納

～洋室１の大容量収納。ハンガーポール付きの収納と上下団に分かれた収納があります。～
リビング以外の居室

～6.25帖の洋室３は二面採光＋ルーフバルコニー付きで開放感があります。～
現地からの眺望写真

～２階のルーフバルコニーからの眺望。陽当り良好でお洗濯物も良く乾きます。～
設備

浴室暖房乾燥機はヒートショック対策や、梅雨の時期のお洗濯に重宝します。
公園

金井大塚公園約130m金井大塚公園
スーパー

三和金井店約400m三和金井店
スーパー

そうてつローゼン薬師台店約850mそうてつローゼン薬師台店
小学校

藤の台小学校約1100m藤の台小学校
中学校

金井中学校約700m金井中学校
駅

小田急小田原線「玉川学園前」駅約1900m徒歩24分。
駅

鶴川駅(小田急小田原線)約2500m徒歩31分。
駅

こどもの国駅(横浜高速鉄道こどもの国線)約4100m徒歩52分。

【新規リノベーション物件！】 ■約8.1帖のテラス・約4.8帖のルーフバルコニーからの開放感のある眺望 ■南東側傾斜地のため陽当り・通風・眺望良好

ご覧いただきありがとうございます。
本物件は小田急線「玉川学園前」駅徒歩２４分、小田急線「鶴川」駅バス７分「榛名坂ヒルズ」停徒歩５分、小田急線「町田」駅バス１７分「今井谷戸」停徒歩５分の立地に存します。
周辺は閑静な住宅街となっており、徒歩１０分圏内に公園・コンビニ・スーパーもあり住環境良好です。
室内は木の温もりを感じることの出来るナチュラルカラーで統一されており、２０帖の広々LDKは自然にご家族が集まりたくなる空間となっています。また、LDKの先には約8.1帖のテラスがあり、前面に建物がなく目線も気にならないため、開放感のある眺望を楽しみながらバーベキューなどお楽しみいただけます。
２階の約7.75帖の洋室１は大容量の収納と出窓があり、南西・北西の二面採光からは優しい日差しが降りそそぎ主寝室にお勧めです。
洋室２と洋室３には約4.8帖のルーフバルコニーがあり、奥行きも約1.8ｍあるのでお洗濯もの・お布団も良く乾きます。
リフォーム完了済み！随時ご案内可能です！
ご案内希望、詳細資料のご請求等お気軽にお問合せください。

価格: 3,680万円

ローンシミュレーション

所在地: 町田市金井３丁目

交通: 小田急線「鶴川」駅バス7分榛名坂ヒルズ停歩5分

間取り: 3LDK
建物面積: 93.56m²

土地面積: 154.13m²
築年月: 2004年07月

住戸・設備

全居室6畳以上

特徴・条件

リフォーム済み

環境・立地

2沿線利用可
前道6m以上

お問い合わせ

小田急不動産鶴川店

営業時間: 10:00～18:00

定休日: 火曜日・水曜日

物件番号: B01419-000660

※お電話の場合は、物件番号をお知らせいただけるとスムーズにお応えできます。

オープンハウス情報

開催日時: 4月5日（金）～5月12日（日）　10:00～18:00

事前に必ず予約してください

周辺情報

鶴川について

「鶴川」駅は、「森の丘」「やくし台」「金井」等の旧小田急分譲地をはじめとした、良好な不動産が存在するエリアです。鶴川近辺には、薬師池公園、白洲次郎氏の武相荘等々の見所もたくさんあり、子育てをお考えのご家庭には、子供の国がおすすめです。鶴川駅の前には小田急マルシェ・マルエツ等の商業施設や、「和光大学ポプリホール鶴川」があります。和光大学ポプリホール鶴川は2012年秋に開館し、300席の音楽ホール、鶴川駅前図書館、住民票や各種証明などの発行を行う鶴川駅前連絡所が入っています。

1日の平均乗降者数: 57,563人

この物件の周辺マップ

担当者のおすすめコメント

鶴川店の「おすすめ物件」をご覧いただきありがとうございます。現地へのご案内や室内のご内見等随時受け承っておりますので、お気軽に担当者までお問合せください。

鶴川店｜福留信治

【新規リノベーション物件！（２０２４年１月完了）】
■南東側傾斜地のため陽当り・通風・眺望良好
■約8.1帖のテラス・約4.8帖のルーフバルコニーからの開放感のある眺望！
■土地面積：154.13㎡　建物面積：93.56㎡
■約２０帖のLDKは三面採光のため、陽当り・通風良好！
■全居室６帖以上で二面採光以上！各居室収納完備！
■敷地と道路は高低差なくフラットです！
■室内たいへん丁寧にお使いです！
■現況空家のため直ぐにご案内できます！

鶴川店｜清水進也

リフォーム情報

2024年02月

全室クロス貼替
2024年02月

テラス塗装

物件概要

所在地

町田市金井３丁目
交通

小田急線「鶴川」駅バス7分榛名坂ヒルズ停歩5分
小田急線「町田」駅バス23分入谷戸停歩5分
価格

3,680万円(税込)
その他費用
土地面積

154.13m²(約46.62坪)/公簿
土地権利

所有権
私道負担面積
セットバック面積
建物面積

93.56m²(約28.3坪)
建物構造・階数

木造 2階建て
間取り

3LDK
築年月

2004年07月
用途地域

第一種低層住居専用
建ぺい率

40%
容積率

80%
接道状況

北西 6.0m 公道
駐車場

有(1台)
設備

給湯、浄水器、カウンタキッチン、システムキッチン、コンロ一口、コンロ二口、コンロ三口、グリル、ガスオーブン、ガスコンロ付、モニタ付インターホン、追焚機能、トイレ、浴室乾燥機、温水洗浄便座、トイレ2箇所、バス、ユニットバス、浴室に窓、浴室暖房、電気、上水道、下水道、都市ガス、公営水道、本下水、LDK20畳以上、全居室6畳以上、床下収納、クローゼット、全居室収納、屋根裏収納、クローゼット3箇所、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、バルコニー、テラス、庭、ウッドテラス、南庭、南面バルコニー、ウッドデッキ、室内洗濯機置場、出窓、フローリング、全室フローリング、リノベーション、バス1坪以上、2面採光、3面採光、全室南東向、全室2面採光、前道6m以上、整備された歩道、始発駅、2沿線利用可、3沿線以上利用可、閑静な住宅街、緑豊かな住宅地、年度内入居可、年内入居可、建築確認完了検査済証、新築・増改築設計図書、平坦地、整形地、眺望良好、通風良好、陽当り良好、2階建
ライフプラン
現況

空家
引渡時期

相談
取引態様

仲介
備考

都市計画：市街化区域　その他法令上の制限：高度地区,景観法,宅地造成工事規制区域,敷地面積最低限度有　ルーフバルコニー：8m²　リノベーション
ご覧いただきありがとうございます。
本物件は小田急線「玉川学園前」駅徒歩２４分、小田急線「鶴川」駅バス７分「榛名坂ヒルズ」停徒歩５分、小田急線「町田」駅バス１７分「今井谷戸」停徒歩５分の立地に存します。
周辺は閑静な住宅街となっており、徒歩１０分圏内に公園・コンビニ・スーパーもあり住環境良好です。
室内は木の温もりを感じることの出来るナチュラルカラーで統一されており、２０帖の広々LDKは自然にご家族が集まりたくなる空間となっています。また、LDKの先には約8.1帖のテラスがあり、前面に建物がなく目線も気にならないため、開放感のある眺望を楽しみながらバーベキューなどお楽しみいただけます。
２階の約7.75帖の洋室１は大容量の収納と出窓があり、南西・北西の二面採光からは優しい日差しが降りそそぎ主寝室にお勧めです。
洋室２と洋室３には約4.8帖のルーフバルコニーがあり、奥行きも約1.8ｍあるのでお洗濯もの・お布団も良く乾きます。
リフォーム完了済み！随時ご案内可能です！
ご案内希望、詳細資料のご請求等お気軽にお問合せください。
担当店・担当者

鶴川店清水進也
物件番号

B01419-000660
情報更新日

2024年4月28日
次回更新予定日

2024年4月29日

※本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
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