三輪緑山4丁目新築分譲住宅全23棟【A号棟】

新築一戸建て
新築

現地外観写真

【A号棟】小田急線「鶴川」駅バス7分「上三輪クラブ前」停歩5～7分。
現地外観写真

【A号棟】緑豊かな閑静な住宅街に佇む一種低層エリアです。敷地面積はゆとりある約51坪以上です。
玄関

【A号棟】ゆったりとした外玄関。陽光の明るさが玄関に温かみをもたらしてくれます。
玄関

【A号棟】玄関横にはシューズインクローゼットがあり、外遊びの道具や掃除道具、避難グッズなどを便利に収納できます。
リビング

【A号棟・LDK】約18帖陽当り良好のLDKは、明るい光を取り込む2面採光の爽やかな空間です。
リビング

【A号棟・LDK】約18帖アクセントクロスが落ち着いた、お洒落な雰囲気を演出します。インテリアが映える広々としたリビングです。
リビング

【A号棟・LDK】約18帖隣のお部屋と続き間にすれば、さらに広々とした開放的な空間が広がります。
キッチン

【A号棟】明るく軽やかな印象の白を基調とした清潔感のあるシステムキッチン。収納力と機能性を兼ね備えています。
浴室

【A号棟】浴室に窓があるので換気がしやすい、明るい浴室です。ゆったりと一日の疲れを癒すことができます。
トイレ

【A号棟】1階レストルームウォシュレット付きです。
洗面台・洗面所

【A号棟】洗面台が広く、お手入れがしやすい洗面化粧台です。
洗面台・洗面所

【A号棟】室内洗濯機置場
リビング以外の居室

【A号棟】1階約6帖各居室収納付きなど、魅力ある間取り設計です。
リビング以外の居室

【A号棟】約8.25帖ゆったりとした贅沢な大空間。お気に入りのインテリアを好みに配置できます。優しい陽光が差し込む明るいお部屋です。
リビング以外の居室

【A号棟】南側６帖窓も多く爽やかな風を感じながら、リラックスできる空間です。自然な色合いの床は、温かみを感じさせます。
リビング以外の居室

【A号棟】南側６帖木の温もりが優しい、明るい空間です。ゆっくりリラックスしてお過ごしになれます。
リビング以外の居室

【A号棟】西側６帖収納も付いているので、小物などをすっきりと収納できるため、お部屋を広くゆったりとお使い頂けます。
バルコニー

【A号棟】南面のバルコニーは気持ちの良いお日様の光が降り注ぎ、洗濯物がよく乾きます。
庭

【A号棟】一年を通して陽当り良好の南庭。ガーデニングを楽しんだり、お子様の遊び場所としても嬉しいですね。
駐車場

【A号棟】駐車場があるため車通勤の方にも安心です。
その他

全体区画図
駅

小田急線「鶴川」駅約1640m小田急線「鶴川」駅バス7分「上三輪クラブ前」停歩5～7分。
スーパー

グルメシティ鶴川緑山店約550m徒歩7分。
小学校

町田市立三輪小学校約600m徒歩8分。
中学校

町田市立鶴川第二中学校約2300m徒歩29分。

No Image

三輪緑山4丁目新築分譲住宅全23棟～　敷地面積ゆとりの51坪以上！

◇一種低層の閑静な緑豊かな住環境。近くには、毎日のお散歩が楽しくなり、四季を感じることのできる自然公園があります。
◇前面道路は約6～9ｍ公道で、開放感があり、車の通り抜けがしやすいです。カースペースは1～2台分確保しています。
◇各居室収納付きの4LDKの間取りです。全居室6帖以上のお部屋も多くあり、また陽当り・通風良好です。
◇窓やカーテンを開放しやすく、通風・採光面でも優れている両面バルコニーです。
◇TESハイブリッド暖給・床暖房を全棟に標準装備しています。
◇小学校まで徒歩8分の距離ですので、お子様の通学にも安心の距離です。

実際に現地をご内見いただき、当物件の魅力を感じていただけますと幸いです。
ぜひお気軽にご相談ください！

価格: 4,790万円

ローンシミュレーション

所在地: 町田市三輪緑山４丁目

交通: 小田急線「鶴川」駅バス7分上三輪クラブ前停歩5分

間取り: 4LDK
建物面積: 103.51m²

土地面積: 188.73m²
築年月: 2024年09月

住戸・設備

全居室6畳以上

特徴・条件

築5年以内

環境・立地

前道6m以上
南道路（南東・南西含む）

お問い合わせ

小田急不動産新ゆり南口営業センター

営業時間: 10:00～18:00

定休日: 火曜日・水曜日

物件番号: B01762-000219

※お電話の場合は、物件番号をお知らせいただけるとスムーズにお応えできます。

周辺情報

鶴川について

「鶴川」駅は、「森の丘」「やくし台」「金井」等の旧小田急分譲地をはじめとした、良好な不動産が存在するエリアです。鶴川近辺には、薬師池公園、白洲次郎氏の武相荘等々の見所もたくさんあり、子育てをお考えのご家庭には、子供の国がおすすめです。鶴川駅の前には小田急マルシェ・マルエツ等の商業施設や、「和光大学ポプリホール鶴川」があります。和光大学ポプリホール鶴川は2012年秋に開館し、300席の音楽ホール、鶴川駅前図書館、住民票や各種証明などの発行を行う鶴川駅前連絡所が入っています。

1日の平均乗降者数: 57,563人

この物件の周辺マップ

担当者のおすすめコメント

この度は弊社ホームページにアクセスしていただきまして、誠にありがとうございます。
本物件は三輪緑山4丁目の緑豊かな環境に佇む新築分譲住宅全23棟の販売です。
都心へのアクセスも良く、新宿まで31分、渋谷まで36分ですので、都内の通勤・通学される方にもピッタリの物件です。（乗換時間含む）

新ゆり南口営業センター｜石井源一

代表棟のご紹介です。他にもご紹介できる号棟がございますので、詳細は物件担当の石垣までお気軽にお問い合わせください。
◎小田急不動産新ゆり南口営業センター
小田急線の新百合ヶ丘駅の南口にございます。
通勤帰りやお買い物の合間に、ぜひご利用ください。（火・水曜定休）
お車でお越しの方はアコルデ北館駐車場にお停めいただければ、駐車券をお渡しいたします。

新ゆり南口営業センター｜石垣佑二郎

物件概要

所在地

町田市三輪緑山４丁目
交通

小田急線「鶴川」駅バス7分上三輪クラブ前停歩5分
小田急線「柿生」駅徒歩25分
価格

4,790万円(税込)
その他費用
土地面積

188.73m²(約57.09坪)
土地権利

所有権
私道負担面積
セットバック面積
建物面積

103.51m²(約31.31坪)
建物構造・階数

木造 2階建て
間取り

4LDK
築年月

2024年09月
用途地域

第一種低層住居専用
建ぺい率

40%
容積率

80%
接道状況

西 6.0m 公道、北 6.0m 公道
駐車場

有(1台)
設備

浄水器、カウンタキッチン、システムキッチン、モニタ付インターホン、追焚機能、温水洗浄便座、トイレ2箇所、オートバス、浴室に窓、電気、下水道、都市ガス、公営水道、LDK18畳以上、全居室6畳以上、床下収納、全居室収納、シューズインクローク、洗髪洗面化粧台、両面バルコニー、南面バルコニー、全室フローリング、バス1坪以上、南向、全室2面採光、前道6m以上、南側道路面す、整備された歩道、小学校徒歩10分以内、閑静な住宅街、緑豊かな住宅地、スーパーが近い、通風良好、陽当り良好、2階建
ライフプラン

公園まで足を伸ばして、ほっと一息
現況

空家
引渡時期

相談
取引態様

仲介
備考

都市計画：市街化区域　その他法令上の制限：高度地区,敷地面積最低限度有　建築確認番号：第HPA-24-01651-1号
※外壁後退：隣地境界1ｍ　※三輪地区地区計画（最低敷地面積165㎡）　※A～K号棟：2024年9月完成済　※M～W号棟：2024年10月～12月完成済
担当店・担当者

新ゆり南口営業センター石垣佑二郎
物件番号

B01762-000219
情報更新日

2025年5月2日
次回更新予定日

2025年5月3日

※本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。