王禅寺西4丁目

担当者のおすすめコメント

数ある物件情報の中から、このお土地にご注目いただき、誠にありがとうございます。
新百合ヶ丘の洗練された利便性を享受しつつ、一歩足を踏み入れると、そこは喧騒とは無縁の静寂に包まれた邸宅地「王禅寺西4丁目」。美しい街並みが保たれ、確かな審美眼を持つ方々が選び、こだわりの邸宅を構えるエリアです。
ご紹介するこの区画は、陽光に恵まれた希少な南東角地。それでいて大通りから一本入っているため、角地とは思えないほどの静けさが保たれています。この地に住まうこと自体がひとつのステータスとなる、探してもなかなか出会えない特別な価値を持つ土地です。

新百合ヶ丘店｜塩島 永俊

初めてこの土地を訪れた際、陽光に恵まれた南東角地でありながら、驚くほど静かな環境であることに大きな魅力を感じました。
287㎡を超える広大な敷地は、ご家族の夢を形にするための自由なキャンバスです。
「建築条件なし」のため、お好みのハウスメーカーや建築家と共に、世界に一つだけの住まいを創造できます。例えば、カースペース2台と、お子様が駆け回れる芝生の庭を両立させる、といった理想も実現可能です。
前面道路は約6mと開放感にあふれ、豊かな陽光と風を招き入れます。週末には庭でバーベキューを愉しんだり、静かな書斎で趣味に没頭したりと、暮らしの質を格段に高めるポテンシャルを秘めています。
「画一的な住まいでは満足できない」「家族と過ごす時間を何よりも大切にしたい」。そうお考えのお客様にこそ、自信を持ってお勧めできる特別な一区画です。この土地が持つ空気感や可能性を、ぜひ現地でご体感ください。お問い合わせを心よりお待ちしております。

新百合ヶ丘店｜外山 直実

物件概要

• 所在地

  川崎市麻生区王禅寺西４丁目

• 交通

  小田急線「新百合ヶ丘」駅徒歩18分
  小田急線「新百合ヶ丘」駅バス7分 白山北緑地前 停歩5分

• 価格

  8,980万円

• その他費用

• 土地面積

  287.36m²(約86.92坪)/公簿

• 土地権利

  所有権

• 私道負担面積

• セットバック面積

• 用途地域

  第一種低層住居専用

• 地目

  宅地

• 建ぺい率

  50%

• 容積率

  80%

• 建築条件

  なし

• 接道状況

  南東 6.0m 公道、北東 6.0m 公道

• 駐車場

• 設備

  都市ガス、公営水道、本下水、南向、前道6m以上、南側道路面す、小学校徒歩10分以内、閑静な住宅街、緑豊かな住宅地、周辺交通量少なめ、ゴルフ場が近い、スーパーが近い、建物プラン例有、建築条件無、更地渡、角地、平坦地、整形地、陽当り良好、開発分譲地内

• ライフプラン

  公園まで足を伸ばして、ほっと一息

• 現況

  古家あり（更地引渡し）

• 引渡時期

  相談

• 取引態様

  仲介

• 備考

  都市計画：市街化区域
  ※第1種高度地区
  ※最低敷地面積165㎡
  ※日生百合ヶ丘地区地区計画
  ※古家は売主の責任と負担に於いて引渡し時までに解体し、更地で引渡します。

• 担当店・担当者

  新百合ヶ丘店 外山 直実

• 物件番号

  B01414-002055

• 情報更新日

  2025年12月19日

• 次回更新予定日

  2025年12月20日

※本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。

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