南生田1丁目

担当者のおすすめコメント

この度は当HPをご覧いただきありがとうございます。
今回ご紹介する物件は、南生田一丁目の閑静な住宅街に位置する約145.42㎡(約43.98坪)の整形地です。
前面道路は約9m幅員とゆとりがあり、お車の出し入れもスムーズ。建物配置の自由度が高く、駐車場やお庭を確保したプランもご検討いただけます。

また、敷地は道路面より約2m程度高くなっているため、通行人の視線が気になりにくく、プライバシー性と開放感を兼ね備えています。第一種低層住居専用地域ならではの落ち着いた住環境も魅力です。

子育て世帯から永住をお考えの方まで幅広くおすすめできる物件です。
ぜひ現地にて日当たりや開放感、周辺の住環境をご体感ください。皆様からのお問い合わせを心よりお待ちしております。

新百合ヶ丘店｜松崎 康伸

この度は当HPをご覧いただきありがとうございます。
南生田一丁目の落ち着いた街並みに佇む、約145.42㎡(約43.98坪)の整形地です。
前面道路約9m幅員のゆとりある道路に面し、開放感のある住環境が魅力の土地。道路面より約2m高い敷地のため、プライバシー性が高く、日当たりにも期待できます。
建築条件なしですのでお好きなプランで建築が可能です。もちろんお建物をリフォームしてお使いいただく事も可能です。

【おすすめポイント】
●約43.98坪のゆとりある敷地
●建物プランが入れやすい使いやすい整形地
●前面道路幅員約9mで駐車もラクラク
●道路から一段上がった立地でプライバシー性良好
●第一種低層住居専用地域の閑静な住宅街
●学校・公園が徒歩10分圏内で子育て世帯にもオススメの住環境
●南東向きのお庭を活かしたプランも検討可能

周辺は戸建住宅が建ち並ぶ穏やかな住環境です。ぜひ現地にて環境の良さをご体感ください。

また、プランの無料作成や資金計画のご相談も承っております。皆さまからのお問い合わせを心よりお待ちしております。

新百合ヶ丘店｜伊藤　和

物件概要

• 所在地

  川崎市多摩区南生田１丁目

• 交通

  小田急線「読売ランド前」駅徒歩10分
  小田急線「生田」駅徒歩19分

• 価格

  3,480万円

• その他費用

• 土地面積

  145.42m²(約43.98坪)/公簿

• 土地権利

  所有権

• 私道負担面積

• セットバック面積

• 用途地域

  第一種低層住居専用

• 地目

  宅地

• 建ぺい率

  50%

• 容積率

  80%

• 建築条件

  なし

• 接道状況

  北西 9.0m 公道

• 駐車場

• 設備

  都市ガス、公営水道、本下水、前道6m以上、整備された歩道、小学校徒歩10分以内、閑静な住宅街、テニスコートが近い、スーパーが近い、建築条件無、平坦地、整形地、眺望良好

• ライフプラン

  公園まで足を伸ばして、ほっと一息

• 現況

  古家あり（現況引渡し）

• 引渡時期

  相談

• 取引態様

  仲介

• 備考

  都市計画：市街化区域
  ※第1種高度地区
  ※建築基準法第22条区域
  ※宅地造成工事規制区域
  ※南生田土地区画整理事業完了
  ※古屋概要:1984年5月築、木造2階建、延床面積90.04㎡(増築未登記部分有・面積不明)

• 担当店・担当者

  新百合ヶ丘店 伊藤　和

• 物件番号

  B01414-002359

• 情報更新日

  2026年6月11日

• 次回更新予定日

  2026年6月12日

※本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
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