麻生区細山４丁目　建築条件なし売地

土地
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現地土地写真

現地写真：建蔽40％、容積80％の低層住居専用エリアで近隣住戸との距離もゆったり。プライバシーに配慮した住環境です。
前面道路含む現地写真

前面道路：4メートルの公道です。ゆとりのある道路で駐車もスムーズに。
前面道路含む現地写真

前面道路：4メートルの公道です。ゆとりのある道路で駐車もスムーズに。
現地からの眺望写真

眺望：一段上がっており、眺望が良いです。高台ならではの開放感。カーテンを開けたままお過ごしいただけます。

自由設計で夢を叶える約62坪の広大な敷地。2駅利用可能な利便性と、高台の見晴らしのよさに低層エリアの閑静な住環境を併せ持つ建築条件なしの売地。

■建築条件なし売地お好きなハウスメーカーや工務店で、ご自身のライフスタイルに合わせた自由な設計・建築が可能です。
ゆとりある土地面積土地面積は62坪と広く、庭付きの邸宅やゆったりとした間取りのプラン設計が検討できます。建ぺい率40％、容積率80％に制限されたエリアのため、周囲に高い建物が立ち並びにくく、住戸間にゆとりある閑静な街並みが保たれます。

■2駅利用可能な立地小田急小田原線「読売ランド前」駅および「百合ヶ丘」駅の2駅が徒歩18分（約1,440m）で利用可能です。

■抜群の眺望と圧倒的な開放感
遮るものがなく街並みを見下ろせるため、毎日の暮らしの中で贅沢な開放感を味わえます。夜には美しい夜景を楽しめる点も大きな魅力です。更に周辺の建物より高い位置にあるため、遮光されることなく1日中豊かな自然光が差し込みます。風も通り抜けやすく、快適で衛生的な住環境を保てます。
道路や近隣の視線が届きにくいため、外からの目を気にせずリラックスして過ごせます。カーテンを開けたまま過ごせる開放的な空間づくりも可能です。

価格: 3,980万円

ローンシミュレーション

所在地: 川崎市麻生区細山４丁目

交通: 小田急線「読売ランド前」駅徒歩18分

土地面積: 206.88m²
坪数: 約62.58坪

お問い合わせ

小田急不動産新百合ヶ丘店

営業時間: 10:00～18:00

定休日: 火曜日・水曜日

物件番号: B01414-002361

※お電話の場合は、物件番号をお知らせいただけるとスムーズにお応えできます。

周辺情報

読売ランド前について

1日の平均乗降者数: 29,962人

この物件の周辺マップ

担当者のおすすめコメント

◇現地案内◇
土日祝日はもちろん、平日や夜遅い時間もご案内いたします。
お気軽にご相談ください。
また、ご案内の際はご自宅や最寄り駅までお車での
送迎サービスを行っております。
全車両禁煙車、小さいお子様連れの方も
安心してご見学頂けます。

◇無料駐車場・キッズスペース完備◇
駐車券をお出しいたしますのでお車でご来店の際は事前に
スタッフまでお伝えください。
キッズスペースがありお子様連れのご家族様でも安心。
ＤＶＤやお絵かきなど楽しめる遊具をご用意しております。
ぜひお子様と一緒にご来店ください。

◇おおよその所要時間◇
□物件見学（３０分～１時間）
□資金計画のご相談（３０分～１時間）
□購入ご相談（３０分～１時間）
□売却相談（３０分～１時間）

『何から相談したらいいのかわからない』
という方もお気軽にお問い合わせください。
当社スタッフがすまい探しの進め方をイチからお伝えします。
小田急線『新百合ヶ丘駅』直結の店舗につき、
お気軽にお立ち寄りください。

新百合ヶ丘店｜小林恵

物件概要

所在地

川崎市麻生区細山４丁目
交通

小田急線「読売ランド前」駅徒歩18分
小田急線「百合ヶ丘」駅徒歩18分
価格

3,980万円(税込)
その他費用
土地面積

206.88m²(約62.58坪)
土地権利

所有権
私道負担面積
セットバック面積
用途地域
地目

宅地
建ぺい率

40%
容積率

80%
建築条件

なし
接道状況

北 4.0m 公道
駐車場
設備
ライフプラン
現況

更地
引渡時期

相談
取引態様

仲介
備考

都市計画：市街化区域
担当店・担当者

新百合ヶ丘店小林恵
物件番号

B01414-002361
情報更新日

2026年6月25日
次回更新予定日

2026年6月26日

※本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。