王禅寺西３丁目　土地

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自由度の高い建築条件なし・広々250㎡超の敷地！南東公道に面した開放的な住まいで理想のマイホームを。

・ゆとりある広大な敷地面積
土地面積は 253.00㎡（約76.53坪）と非常にゆとりがあり、理想の邸宅建築に向けた多彩なプランを検討しやすい広さです。

・二方道路による優れた開放感と採光
東側（幅員5.5m・接面18.15m）と南側（幅員6.0m・接面9.92m）の公道に面した二方道路の立地です。角地に近い開放感があり、日当たりや風通しの良さが期待できます。

・利便性と落ち着きを兼ね備えた周辺環境
小田急小田原線「新百合ヶ丘」駅徒歩18分（またはバス利用も可能）。川崎市立南百合丘小学校（徒歩圏）をはじめとする教育施設や周辺の商業施設が充実しており、子育て世帯にも適した落ち着いた住宅街です。

・自由度の高い「建築条件なし」の更地渡し
現況は更地となっており、解体費用の負担や手間がかかりません。また建築条件なしのため、お好きなハウスメーカーや工務店でご家族の希望に合わせたマイホームをじっくり建てることができます。

他にお手伝いできる情報や、記載内容の調整などが必要でしたらお気軽にお知らせください。

価格: 8,480万円

ローンシミュレーション

所在地: 川崎市麻生区王禅寺西３丁目

交通: 小田急線「新百合ヶ丘」駅徒歩18分

土地面積: 253.00m²
坪数: 約76.53坪

お問い合わせ

小田急不動産新百合ヶ丘店

営業時間: 10:00～18:00

定休日: 火曜日・水曜日

物件番号: B01414-002794

※お電話の場合は、物件番号をお知らせいただけるとスムーズにお応えできます。

周辺情報

新百合ヶ丘について

小田急多摩線の開業と同時に接続駅として開業した「新百合ヶ丘」駅。駅前には「新百合ヶ丘エルミロード」や「新百合丘オーパ」、「イオン新百合ヶ丘店」など毎日の買い物から休日のショッピングまで楽しめる様々な商業施設が並びますが、駅を少し離れると緑が多く、「都市景観100選」にも選ばれた潤い豊かな街でもあります。別格の存在感を誇り、羨望の邸宅地として名を刻む「山口台」はじめとした良好な住宅地として高い評価を得ているだけでなく、昭和音楽大学・日本映画大学の開校や川崎市アートセンターの開館等、芸術・映画・音楽の街でもあり、川崎市の文化振興の拠点としても発展し続けています。

1日の平均乗降者数: 108,661人

この物件の周辺マップ

担当者のおすすめコメント

◇現地案内◇
土日祝日はもちろん、平日や夜遅い時間もご案内いたします。
お気軽にご相談ください。
また、ご案内の際はご自宅や最寄り駅までお車での
送迎サービスを行っております。
全車両禁煙車、小さいお子様連れの方も
安心してご見学頂けます。

◇無料駐車場・キッズスペース完備◇
駐車券をお出しいたしますのでお車でご来店の際は事前に
スタッフまでお伝えください。
キッズスペースがありお子様連れのご家族様でも安心。
ＤＶＤやお絵かきなど楽しめる遊具をご用意しております。
ぜひお子様と一緒にご来店ください。

◇おおよその所要時間◇
□物件見学（３０分～１時間）
□資金計画のご相談（３０分～１時間）
□購入ご相談（３０分～１時間）
□売却相談（３０分～１時間）

『何から相談したらいいのかわからない』
という方もお気軽にお問い合わせください。
当社スタッフがすまい探しの進め方をイチからお伝えします。
小田急線『新百合ヶ丘駅』直結の店舗につき、
お気軽にお立ち寄りください。

電話番号／044₋966₋0909

新百合ヶ丘店｜小林恵

物件概要

所在地

川崎市麻生区王禅寺西３丁目
交通

小田急線「新百合ヶ丘」駅徒歩18分
価格

8,480万円(税込)
その他費用
土地面積

253m²(約76.53坪)
土地権利

所有権
私道負担面積
セットバック面積
用途地域

第一種低層住居専用
地目

宅地
建ぺい率

40%
容積率

80%
建築条件

なし
接道状況

東 5.5m 公道、南 6.0m 公道
駐車場
設備
ライフプラン
現況

更地
引渡時期

相談
取引態様

仲介
備考

都市計画：市街化区域
担当店・担当者

新百合ヶ丘店小林恵
物件番号

B01414-002794
情報更新日

2026年11月11日
次回更新予定日

2026年11月12日

※本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。