町田市東玉川学園１丁目

土地
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現地土地写真

【町田市東玉川学園１丁目】バス「東急台南」停まで徒歩１分。小田急小田原線「玉川学園前」駅までは、バスでのアクセスが便利です。
現地土地写真

【現地写真】建築条件なし土地につき、お好みのハウスメーカーやプランにて建築が可能です。家族の理想を叶えた住まいを実現できます。
現地土地写真

【現地写真】現状、更地のため、実際の広さや境界線を確認しやすいです。プランが決まり次第、スムーズに建築に移行することができます。
現地土地写真

【現地写真】隣家はすでに建築済のため、陽当たりや窓の位置を確認しながらのプランニングが可能です。
現地土地写真

【現地写真】周辺は、低層住宅の建ち並ぶ第一種低層住居専用地域です。落ち着いた住環境で、のびのびとゆとりある暮らしができます。
現地土地写真

【現地写真】接道間口は約12.1mとゆとりがあり、玄関や駐車スペースの位置も柔軟にご検討いただけます。
現地土地写真

【現地写真】土地面積は55坪以上。広々としたリビングや吹抜け、豊富な収納など、ご希望の間取りを叶えることができます。
現地土地写真

【現地写真】成瀬台松風公園まで徒歩3分。子育て中のファミリーにも嬉しい立地です。
現地土地写真

【現地写真】建ぺい率40%、容積率80%です。実際に建築可能な建物のボリュームなど、お気軽にお問い合わせください。
前面道路含む現地写真

【前面道路含む現地写真】南側接道のため、陽当たりの良さが魅力です◎前面道路は幅員約5.9mとゆとりがあるため、落ち着いて駐車を行えそうです。
スーパー

グルメシティ成瀬台店約700m徒歩9分。食品から日用品まで幅広く揃うイオン系列のスーパーです。営業時間6:00～22:00。駐車場・イオン銀行ATM有。
スーパー

三和奈良北店約870m徒歩11分。営業時間/10:00～21:00。無料駐車場が34台分備わっています。公式HPにてチラシが掲載されています。
コンビニ

セブンイレブン町田成瀬台3丁目店約760m徒歩10分。駐車場があるコンビニエンスストア。お出かけ前後に気軽に立ち寄れて便利です。営業時間5:00～24:00。
ドラッグストア

トモズ小田急マルシェ玉川学園前店約1350m徒歩17分。店舗営業時間/9:00～22:00。小田急小田原線「玉川学園前」駅に直結する「小田急マルシェ」内にあるドラッグストアです。
小学校

町田市立成瀬台小学校約1000m徒歩13分。教育目標は「よく考え、行動する子ども　お互いを大切にし、ともに生きる子ども　心も体もたくましい子ども」です。学校HPにて、給食が写真付きで紹介されています。
中学校

町田市立成瀬台中学校約970m徒歩13分。教育目標は「個性を生かし、自ら学び続ける人間　自他を尊重し、思いやりのある人間　困難に打ち克つ、心身ともにたくましい人間」です。
郵便局

町田成瀬台郵便局約730m徒歩10分。郵便・貯金・保険・ATMの取り扱いがあります。駐車場あり。

《土地面積55坪超×建築条件なし》陽当り良好な南側接道◎周辺は閑静な住宅街。現状更地につき、解体費用が抑えられます。最寄りのバス停まで徒歩1分。

■バス「東急台南」停まで徒歩1分。
　小田急小田原線「玉川学園前」駅までは、バスでのアクセスが便利です。
■土地面積55坪以上。
　ゆとりある土地につき、広々としたお庭や豊富な収納が叶います。
■建築条件なし。お好みのハウスメーカーやプランにて建築可能です。
■現状更地です。スムーズに建築をスタートできます。
■隣家はすでに建築済につき、陽当りや窓の位置を確認しながらプランニングが可能です。
■周辺は閑静な住宅街です。落ち着いた住環境で生活できます。
■前面道路は幅員約5.9m。車同士のすれ違いもスムーズです。

◆周辺環境◆
・グルメシティ成瀬台店　徒歩9分
・成瀬台松風公園　徒歩3分

価格: 3,980万円

ローンシミュレーション

所在地: 町田市東玉川学園１丁目

交通: 小田急線「玉川学園前」駅徒歩18分

土地面積: 181.98m²
坪数: 約55.04坪

特徴・条件

建築条件なし

環境・立地

南道路（南東・南西含む）

お問い合わせ

小田急不動産鶴川店

営業時間: 10:00～18:00

定休日: 火曜日・水曜日

物件番号: B01419-001382

※お電話の場合は、物件番号をお知らせいただけるとスムーズにお応えできます。

周辺情報

玉川学園前について

「玉川学園前」駅周辺は閑静な住宅地として発展したエリアです。駅前にはショッピングモールやカフェなど様々な施設が立ち並び、便利な商業都市である一方、緑豊かな公園や文化遺産も数多くあり、自然環境も整っているのが魅力です。「和光学園」「玉川学園」など、私学の名門学校もあるなど教育環境も充実しています。

1日の平均乗降者数: 39,653人

この物件の周辺マップ

担当者のおすすめコメント

多くのサイトの中から、小田急不動産鶴川店のホームページをご覧いただきありがとうございます。本物件は建築条件なし土地につき、お好きなハウスメーカー・工務店をお選びいただけますす。お気軽にお問い合わせください。

鶴川店｜石井源一

スーパーまで徒歩9分と、毎日のお買い物に便利な立地。公園まで徒歩3分と、小さなお子様のいるファミリー層にもおすすめの住環境です。詳しくはお気軽にお問い合わせくださいませ。

鶴川店｜渡邉和久

物件概要

所在地

町田市東玉川学園１丁目
交通

小田急線「玉川学園前」駅徒歩18分
小田急線「玉川学園前」駅バス10分東急台南停歩1分
価格

3,980万円
その他費用
土地面積

181.98m²(約55.04坪)/公簿
土地権利

所有権
私道負担面積
セットバック面積
用途地域

第一種低層住居専用
地目

宅地
建ぺい率

40%
容積率

80%
建築条件

なし
接道状況

南 5.9m 公道
駐車場
設備

上水道、下水道、都市ガス、公営水道、本下水、南向、南側道路面す、閑静な住宅街、スーパーが近い、建築条件無、更地渡、平坦地、陽当り良好
ライフプラン
現況

更地
引渡時期

相談
取引態様

仲介
備考

都市計画：市街化区域　その他法令上の制限：景観法
※道路面より：0～約0.5m高い
※高度地区：第一種高度地区
※土地区画整理事業：無
※道路計画：無
※その他法令上の制限：宅地造成等規制法
※バスの所要時間については、天候や時間帯、交通状況により前後する場合があります。
※図面と相違している場合は現況有姿とします。
担当店・担当者

鶴川店渡邉和久
物件番号

B01419-001382
情報更新日

2026年10月5日
次回更新予定日

2026年10月6日

※本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。