ガーデンアリーナ新百合ヶ丘ガーデンコート弐番館

中古マンション
NEW

現地外観写真

新百合山手の丘に建つ総戸数697戸のビッグコミュニティ。緑に抱かれた丘の上のサンクチュアリー。
現地外観写真

「100年の森」をテーマとした雑木林のグリーンバッファにそびえる新百合山手のランドマークです。
エントランス

サマーゲートハウス。木漏れ日が水盤に美しく映え、ゲート越しに広がるサマーガーデンの豊かな緑との一体感を感じさせ、居住者の方やゲストを温かく迎え入れます。
その他共用部

スプリングガーデン。「自然との共生」をコンセプトに、心地よい緑の中に配置された各棟。季節の移ろいを身近に感じることのできる景観が広がります。
その他共用部

ガーデンハウス。ガラスウォールが特徴的な共用スペース。スタディールームとパーティールームの間にはせせらぎが流れ、木々と光が潤いを感じさせてくれます。
その他共用部

緑が目の前に広がる開放感あふれるスペースのパーティールーム。ゆったりとした広さで、キッチンも備えていますのでゲストを招いてのホームパーティーも気軽に楽しむことができます。
その他共用部

落ち着きのある色調で統一したスタディールームは、お子様の勉強や読書、あるいはお仕事に、勉強部屋や書斎感覚でご利用いただけます。
その他共用部

インフォメーションデスク。スプリングゲートハウス1Fにあり、共用施設利用受付のほか、きめ細やかなサービスが提供されています。
その他共用部

ペアレンツラウンジを併設したキッズルームが設けられています。雨の日にも、冬の寒い日にも、目の届く場所でお子様を安全に遊ばせることができます。
駐車場

「ガーデンアリーナ新百合ヶ丘」では、全697戸分の駐車スペースを確保。地下駐車場なので、屋外の駐車場と違い車が汚れにくく、雨に濡れずに出入りできるので便利です。
その他

排熱を再利用する節約型の給湯器、エコジョーズが採用されています。地球と家計どちらにもやさしい配慮です。
その他

上下階への遮音性や、将来のリフォームなどのしやすさに配慮して、二重床・二重天井構造が採用されています。
その他

2枚の板ガラスの間に乾燥した空気を封入したペアガラスが開口部に使用されています。断熱性に優れ、結露対策にも役立ちます。
その他

理論上120億通りものパターンで複製されにくいディンプルキー。防犯性に優れているのが大きな特長で、ピッキングなどの不正解錠による侵入を防ぎます。また玄関扉には防犯性を高める上下二重ロックが設置されています。
その他

密室化による危険を防ぐために、ドアおよびフロントパネルには、かご内を見通せる窓である防犯窓と防犯カメラが設けられ、安全性の向上が図られています。エレベーター内の行き先ボタンの位置は、お子様が操作できるよう高さ約1.2m以下に設定し、非常用通報ボタンもお子様の手が届きやすいよう設置されています。
その他

足元から幅射熱により暖めるTES温水式床暖房がリビング・ダイニングに設置されています。室内の空気を汚すことがない身体にやさしい暖房です。
その他

浴室と洗面室の床の段差を解消したフラットフロアとされています。誰もが安全に使えるバリアフリー設計です。
設備

洗いの手間を省き、後片付けがスピーディーな食器洗浄乾燥機がついてます。使い勝手の良い引き出しタイプで、小物食器・調理器具類も洗浄可能です。
設備

生ゴミを粉砕し排水処理施設に流すディスポーザー。生ゴミを溜めて捨てることがないため、キッチンがとても衛生的。しかもゴミが減り環境にやさしい設備です。
設備

雨の日の洗濯にも便利な浴室換気乾燥機。浴室内の暖房機能で冬場のひんやり感も解消し、乾燥機能で浴室のカビ発生も抑制します。
設備

バルコニーに、スロップシンクが用意されています。植栽などへの水やりや、アウトドア用品などの洗い物などに便利です。
駅

小田急線「新百合ヶ丘」駅約650m小田急線の急行・快速急行・ロマンスカー停車駅です。小田急多摩線の始発駅でもあります。駅周辺にはショッピングセンターが多くあり、買物など便利な駅です。
スーパー

OdakyuOX万福寺店約400m毎日のお買物にご利用いただけるスーパーマーケットです。
ショッピングセンター

新百合丘OPA約700m新百合ヶ丘駅前にございます。ファッション店や雑貨店・食料品店などが多く入っており、様々なショッピングを楽しむことができます。
ショッピングセンター

新百合ヶ丘エルミロード約750m新百合ヶ丘駅前にございます。各種店舗でのショッピングや、充実したレストラン・カフェでお食事も楽しむことができます。
ショッピングセンター

イオンスタイル新百合ヶ丘約750m新百合ヶ丘駅前にございます。お買物は勿論のこと、6Fには映画館もあるため、仕事帰りや週末に映画鑑賞もお楽しみいただけます♪
コンビニ

セブンイレブン川崎万福寺3丁目店約160m深夜のお買物・荷物の郵送・各種支払等、いざという時にコンビニエンスストアが近所にあると助かりますね♪
コンビニ

ローソン川崎万福寺6丁目店約400m深夜のお買物・荷物の郵送・各種支払等、いざという時にコンビニエンスストアが近所にあると助かりますね♪
役所

川崎市麻生区役所約700m各種届出・手続きをする役所も9分と近くにあると、行きやすくていいですね。庁舎内には食堂があり、リーズナブルな価格でお食事をいただくこともできます。

新百合山手に聳えるランドマークマンション！バルコニーから緑豊かなスプリングガーデンを臨むお部屋。充実の共用施設へアプローチしやすい「ガーデンコート」棟。

新百合ヶ丘エリアのランドマークマンション、『ガーデンアリーナ新百合ヶ丘』の「ガーデンコート」棟の1室が販売開始となりました。
「ガーデンコート」は、中庭“スプリングガーデン”に面しており、緑に包まれた暮らしをお送りいただけます。特徴的なガラスウォールが美しい、パーティールームとスタディールームへアプローチしやすく、充実の共用施設が利用しやすい棟でございます。
『ガーデンアリーナ新百合ヶ丘』はお部屋内の充実した仕様設備に加えて、豊富な共用施設も魅力的なマンションです。常駐のコンシェルジュサービスにて、きめ細かなサービスも提供されております。

今回ご紹介のお部屋は「ガーデンコート」の4階に位置しております。バルコニーから緑豊かな中庭を一望でき、窓を開けると気持ちの良い風が室内を通り抜けます。
83.18㎡の広々3LDKタイプのお部屋は、南東向きで日当たりも良好です。スプリングガーデンのハナミズキを眺めながら、リビングでゆったりと団らんいただけます。
お部屋は現在空室となっており、室内ご内覧可能です。是非一度、現地でお部屋の雰囲気・住み良い環境をご体感いただければと存じます。

価格: 8,200万円

ローンシミュレーション

所在地: 川崎市麻生区万福寺３丁目

交通: 小田急線「新百合ヶ丘」駅徒歩9分

間取り: 3LDK
専有面積: 83.18m²

階数: 4/14階
築年月: 2007年03月

住戸・設備

LDK15畳以上
ペット相談
全居室6畳以上
床暖房

特徴・条件

小田急旧分譲

環境・立地

2沿線利用可

お問い合わせ

小田急不動産新百合ヶ丘店

営業時間: 10:00～18:00

定休日: 火曜日・水曜日

物件番号: B01414-001854

※お電話の場合は、物件番号をお知らせいただけるとスムーズにお応えできます。

周辺情報

新百合ヶ丘について

小田急多摩線の開業と同時に接続駅として開業した「新百合ヶ丘」駅。駅前には「新百合ヶ丘エルミロード」や「新百合丘オーパ」、「イオン新百合ヶ丘店」など毎日の買い物から休日のショッピングまで楽しめる様々な商業施設が並びますが、駅を少し離れると緑が多く、「都市景観100選」にも選ばれた潤い豊かな街でもあります。別格の存在感を誇り、羨望の邸宅地として名を刻む「山口台」はじめとした良好な住宅地として高い評価を得ているだけでなく、昭和音楽大学・日本映画大学の開校や川崎市アートセンターの開館等、芸術・映画・音楽の街でもあり、川崎市の文化振興の拠点としても発展し続けています。

1日の平均乗降者数: 108,661人

この物件の周辺マップ

担当者のおすすめコメント

この度は当ページをご覧いただきありがとうございます。
当社旧分譲マンションの『ガーデンアリーナ新百合ヶ丘ガーデンコート』のご紹介です。
小田急線「新百合ヶ丘」駅徒歩9分の立地で、新百合山手の高台に位置する通風・日照良好なランドマークマンション群です。
総戸数697戸のビッグコミュニティの1室で、専有面積83.18㎡・各室6帖以上のゆとりある広さの3LDKの住戸です。
また、敷地には、充実の共用施設と四季を感じられる庭園があり、「ガーデン」の名にふさわしく緑が溢れています。
ご内覧をご希望の際は担当者までお問い合わせください。

新百合ヶ丘店｜塩島永俊

当ページをご覧いただきありがとうございます。新百合ヶ丘駅のランドマークマンション『ガーデンアリーナ新百合ヶ丘』のご紹介です。

三井不動産・三菱地所・小田急不動産が分譲した「アリーナ」シリーズのなかで、新百合山手の高台に連なり、眺望と通風の良さが特に魅力の『ガーデンアリーナ』。その名の通り、敷地内には「エントリーガーデン」、「サマーガーデン」、「スプリングガーデン」、「サンクチュアリーフォレスト」、「ビオトープ」等、たくさんの緑が溢れています。

今回ご紹介させていただく「ガーデンコート」棟の魅力は、共用施設へのアプローチの良さと、中庭に面したバルコニーです。
ゲストルーム・パーティールーム・スタディルーム等の共用施設をご利用しやすく、中庭で遊ばれるお子様をバルコニーから見守ることもできる棟でございます。
お部屋は、83.18㎡の3LDKタイプ。近年の新築マンションは同じ3LDKでも、60～70㎡台の専有面積が多い印象ですので、ぜひ現地で空間の広がりを体感していただきたいオススメのお部屋です。
ご内覧希望の際は担当「杉山」までお問い合わせくださいませ。

新百合ヶ丘店｜杉山太一

物件概要

所在地

川崎市麻生区万福寺３丁目
交通

小田急線「新百合ヶ丘」駅徒歩9分
小田急線「百合ヶ丘」駅徒歩13分
価格

8,200万円
専有面積

83.18m²(約25.16坪)/壁芯
間取り

3LDK
バルコニー面積

16.31m²
バルコニー向き

南東
築年月

2007年03月
総戸数

212戸
建物構造

RC
全体階/所在階

14階（地下1階）建 4階部分
管理方式

日勤
管理形態

全部委託
管理費・共益費

14,751円
修繕積立金

17,890円/月
駐車場

空有 11,000円～25,000円
その他費用
土地権利

所有権
用途地域

第二種中高層住居専用
設備

省エネ給湯器、カウンタキッチン、食器洗浄乾燥機、ディスポーザー、システムキッチン、コンロ三口、モニタ付インターホン、モニタ付オートロック、ディンプルキー、防犯カメラ、追焚機能、浴室乾燥機、温水洗浄便座、オートバス、ミストサウナ、都市ガス、LDK15畳以上、和室、全居室6畳以上、エレベーター、宅配BOX、駐輪場、バイク置場、キッズルーム、ゲストルーム、車寄、共用パーティールーム、共用施設充実、ペット足洗場、ウォークインクローゼット、全居室収納、玄関収納、納戸、2面バルコニー、ワイドバルコニー、室内洗濯機置場、複層ガラス、二重床構造、24時間ゴミ出可、床暖房、管理人日勤、フロントサービス、24時間有人管理、セキュリティ充実、ペット相談、2沿線利用可、小学校徒歩10分以内、二重天井構造、緑豊かな住宅地、スーパーが近い、来客用パーキング、コンシェルジュサービス、24時間換気システム、スロップシンク、前面棟無、眺望良好、通風良好、陽当り良好
ライフプラン

公園まで足を伸ばして、ほっと一息、本とともに暮らす、映画・観劇ファンも楽しめる街、地元でなんでも揃う、四季折々の景色を楽しむ
現況

空家
引渡時期

相談
取引態様

仲介
備考

都市計画：市街化区域
※ポーチ面積(花台含む)：9.52㎡
※ペット飼育可能(細則有)
担当店・担当者

新百合ヶ丘店杉山太一
物件番号

B01414-001854
情報更新日

2025年6月15日
次回更新予定日

2025年6月16日

※本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。