ルイシャトレ百合ヶ丘ヒルズ

中古マンション
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現地外観写真

【外観】第一種低層住居専用地域内に建つ地下1階地上3階建の低層マンション
現地外観写真

【外観】前面道路は車の通行も少なく、周辺は閑静な住宅街です。
リビング

【リビング】パノラマのような眺望のひろがる大きな窓のリビング。明るく開放的です。
リビング

【リビング】パノラマのような眺望のひろがる大きな窓のリビング。明るく開放的です。
リビング

【リビング】お気に入りの家具を配置して、寛ぎと憩いの快適空間を演出してください。
キッチン

【キッチン】科理の配膳や後片付けがスム-ズに行える対面式てす。
キッチン

【キッチン】眺望も良好なカウンターキッチンが、ご家族の温かい時間を演出します。
キッチン

【キッチン】綺麗なキッチンでお料理の腕も上がりそう♪
リビング以外の居室

【和室(約4.5帖)】琉球風畳を使用した和室はフローリングとの調和もとれてお洒落でモダンな雰囲気。
リビング以外の居室

【洋室(1)約6.5帖】サービスバルコニーに面し出窓もあるので、お住まいの空間も広がります。
リビング以外の居室

【洋室(2)約5.1帖】豊富な収納スペースが快適な毎日を彩ります。
浴室

【浴室】浴室換気乾燥暖房機付きですので、梅雨の時期や寒い冬でも1年中快適です。
洗面台・洗面所

【洗面化粧台】収納たっぷりな、3面鏡付きの洗面化粧台です。
玄関

【玄関】お住いの顔ともいえる、お客さまをお迎えする玄関は清潔ですっきりした印象です。
トイレ

【トイレ】スタイリッシュなタンクレス式です。快適な温水洗浄便座付きです。
現地からの眺望写真

【バルコニーからの眺望】東方向の眺望。冬の晴れた日は、東京タワーやスカイツリーも見えます。
現地からの眺望写真

【バルコニーからの眺望】南東方向の眺望
現地からの眺望写真

【バルコニーからの眺望】南方向の眺望
その他

【ポーチ】戸建て感覚の専用ポーチ(約6㎡)
エントランス

【エントランス】道路面から少し上がったところにある明るいエントランス
駐車場

【駐車場】機械式で3層（上段・中段・下段）の駐車場
駅

小田急線「百合ヶ丘」駅約560m徒歩7分。「百合ヶ丘」駅周辺は銀行・コンビニ・スーパー・薬局・各種飲食店が建ち並ぶ商店街があり、毎日のお買いものなどに大変便利です。
スーパー

OdakyuOX万福寺店約800m徒歩10分。毎日のお買物にご利用いただけるスーパーマーケットです。
スーパー

ユーコープ千代ヶ丘店約750m徒歩10分。毎日のお買物にご利用いただけるスーパーマーケットです。
コンビニ

ミニストップ百合ヶ丘店約500m徒歩6分。深夜や早朝のお買物、または、お金をおろしたり支払いを済ませることも可能なコンビニが近くにあると便利ですね。
公園

万福寺もりの丘公園約160m徒歩2分。「なかよし広場」と「けやき広場」がありその間を緑地散歩道が颯爽と続いている公園です。
小学校

川崎市立西生田小学校約1200m徒歩15分。
中学校

川崎市立西生田中学校約1200m徒歩15分。
幼稚園・保育園

高石保育園約450m徒歩6分。

■南東角部屋■陽当たり・眺望良好■充実した収納の３LDK～ゆとりある間取り

■両面バルコニー
■戸建感覚の専用ポーチ
■２帖大の専用トランクルーム付（月額1,000円）
■オートロック　■宅配ボックス
■2023年7月　室内リノベーション実施
■2022年6月　大規模修繕工事実施済
■大型商業施設が揃う「新百合ヶ丘」駅まで徒歩14分の好立地

価格: 3,980万円

ローンシミュレーション

所在地: 川崎市麻生区高石１丁目

交通: 小田急線「百合ヶ丘」駅徒歩7分

間取り: 3LDK
専有面積: 77.55m²

階数: 2/3階
築年月: 1997年02月

お問い合わせ

小田急不動産新百合ヶ丘店

営業時間: 10:00～18:00

定休日: 火曜日・水曜日

物件番号: B01414-001926

※お電話の場合は、物件番号をお知らせいただけるとスムーズにお応えできます。

周辺情報

百合ヶ丘について

1日の平均乗降者数: 19,802人

この物件の周辺マップ

担当者のおすすめコメント

当社HPをご覧いただき、誠に有難うございます。
当マンションは、低層住宅地に立地し、平成9年2月に分譲されたマンションです。
百合ヶ丘駅から徒歩７分と近く、住環境も良好です。
現地ご見学希望・ご不明点などございましたら、お気軽に担当「伊藤」までお問い合わせください。

新百合ヶ丘店｜塩島永俊

物件詳細ページをご覧いただき、誠に有難うございます。
本物件は2023年にリノベーションした物件で、リノベーションの内容は次のとおりです。
◇システムキッチン新規交換（食洗機付）
◇ユニットバス新規交換（追い炊き機能、換気乾燥暖房機付）
◇洗面化粧台新規交換、洗濯パン取付
◇ウォシュレット一体型トイレ新規交換
◇フローリング張替（LDK、洋室）
◇クロス張替（全室）◇建具交換（全部）◇襖張替え◇天袋張替◇琉球風畳新設
◇玄関収納新規交換◇網戸張替
◇間取り変更（和室：６畳→4.5畳、リビング：13畳→14.5畳）◇給湯器交換など

現況空室のため現地へのご案内や室内のご内見など随時受け承っております。是非お気軽にお問い合わせください。

新百合ヶ丘店｜伊藤賢司

物件概要

所在地

川崎市麻生区高石１丁目
交通

小田急線「百合ヶ丘」駅徒歩7分
小田急線「新百合ヶ丘」駅徒歩14分
価格

3,980万円
専有面積

77.55m²(約23.45坪)/壁芯
間取り

3LDK
バルコニー面積

10.33m²
バルコニー向き

南
築年月

1997年02月
総戸数

16戸
建物構造

RC
全体階/所在階

3階（地下1階）建 2階部分
管理方式

日勤
管理形態

全部委託
管理費・共益費

16,170円
修繕積立金

20,160円/月
駐車場

空有 13,000円～
その他費用

トランクルーム使用料:1,000円/月
土地権利

所有権
用途地域

第一種低層住居専用
設備

カウンタキッチン、食器乾燥機、システムキッチン、オートロック、モニタ付インターホン、浴室乾燥機、温水洗浄便座、オートバス、都市ガス、LDK18畳以上、和室、宅配BOX、駐輪場、バイク置場、クローゼット、全居室収納、両面バルコニー、南面バルコニー、出窓、南東角部屋、閑静な住宅街、緑豊かな住宅地、周辺交通量少なめ、スーパーが近い、即入居可、年内入居可、高台に立地、眺望良好、通風良好、陽当り良好
ライフプラン
現況

空家
引渡時期

即時
取引態様

仲介
備考

都市計画：市街化区域
※サービスバルコニー：4.38㎡（約1.32坪）ポーチ： 6.07㎡（約1.83坪）
※2025年9月より管理費改定の予定あり。現行管理費 16,170円→改定管理費 19,620円
※駐車場空き状況：2025年7月18日現在
※ペット飼育不可
担当店・担当者

新百合ヶ丘店伊藤賢司
物件番号

B01414-001926
情報更新日

2025年8月26日
次回更新予定日

2025年8月27日

※本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。