ノブレス新百合ヶ丘フォレストハウス

中古マンション
NEW

現地外観写真

急行・快速急行停車駅「新百合ヶ丘」徒歩10分の好立地。総戸数290戸のビッグコミュニティ。
現地外観写真

タイル貼りの外観は洗練された雰囲気を醸し出しています。管理体制も良好な美しい佇まいです。
エントランス

高級感あるエントランス。オートロック・防犯カメラが完備され、安心のセキュリティが確保されています。
エントランス

住まいの顔にふさわしい、落ち着いた雰囲気のエントランス。安心のオートロックシステムです。
リビング

陽光に満たされる心地よい南向きリビング。※画像処理技術で家具を消し、空室イメージを再現しています。
リビング以外の居室

LDと和室が続き間のため空間を一層広々感じられます。※画像処理技術で家具を消し、空室イメージを再現しています。
キッチン

白を基調とした清潔感のあるキッチンは対面式のため、ご家族との会話を楽しみながらお料理ができます。
リビング以外の居室

洋室(約6.5帖)。広さにもゆとりがあるので主寝室にもぴったりです。もちろん収納もしっかり完備♪
リビング以外の居室

洋室(約5.0帖)。4LDKとお部屋数に余裕があるので、趣味のお部屋やテレワークスペースのお部屋としてもご利用いただけます。
洗面台・洗面所

ゆとりあるカウンターと一体型の美しい洗面化粧台。ドラム式洗濯機も配置可能な洗面室です。
浴室

ゆったりとした1418サイズのバスルーム。毎日の疲れを癒す寛ぎのバスタイムをお過ごしいただけます。
トイレ

シャワー機能付トイレ。上部には戸棚があるので、トイレ備品もしっかり収納できます。
バルコニー

奥行があり広々としたバルコニーは開放感有り♪南向きのためお洗濯物干しも捗る日当たりの良さです。
現地からの眺望写真

6階部分のため、バルコニーからは陽光たっぷりな、開放感ある眺めを楽しむことができます。
玄関

家族分の靴もしっかり収納できる大きな玄関収納がございます。玄関回りをスッキリ見せることができますね。
玄関

戸建感覚でお住まいいただける、ゆとりある専用ポーチ付。お子様の屋外用おもちゃも置いておけます。
駐車場

マンションの地下に広々とした駐車場スペースがございます。大事なお車を風雨から守れます。
駐車場

マイカーのお手入れに嬉しい洗車場がございます！屋内の洗車場は雨の日もご利用いただけて便利ですね♪
その他共用部

屋根付きの駐輪場スペースはエントランス横に配置され移動もスムーズ！通勤・通学・お出掛けに便利です。
その他共用部

バイクユーザーに嬉しい、雨風から大切な愛車を守る屋内型バイク置場を完備しています。
設備

生ごみをその場で処理出来るディスポーザー付。生ごみをシンクに溜め置かないので、見た目もすっきり・悪臭も防ぎ、シンクを広く清潔に保つことができますね♪
スーパー

OdakyuOX万福寺店約550m
コンビニ

セブンイレブン川崎万福寺3丁目店約350m
ショッピングセンター

新百合丘OPA約1000m
ショッピングセンター

新百合ヶ丘エルミロード約1100m
役所

川崎市麻生区役所約900m
その他環境写真

麻生文化センター(麻生市民館・麻生図書館)約900m
その他環境写真

川崎市アートセンター約600m
小学校

川崎市立百合丘小学校約600m

共用設備充実！家族の時間がもっと豊かになる、77㎡4LDKの快適空間！

急行・快速急行停車駅「新百合ヶ丘」徒歩10分。車歩分離道路が駅までのアクセスに安心・安全をご提供。毎日の通学・通勤の快適性と副都心新百合ヶ丘エリアの利便性を享受できる立地です。

外壁タイル貼りの重厚感ある佇まいの建物。広々とした敷地の48％を緑化とし、管理体制も良好です。
敷地内総戸数290戸のビッグコミュニティならではの共用施設(プライベートガーデン・パーティルーム・スタジオミュージックルーム)は趣味時間をさらに充実させてくれます。

本物件は日当たり良好な6階部分の南向きのお部屋です。LD部分に豊かな光を採り入れるワイドサッシが採用されております。
4LDKの間取りはファミリーや在宅勤務のワークスペースをお求めの方にぴったり。
仕様・設備も充実。ディスポーザー付のキッチンは生ゴミ処理も手間いらずで便利です。
丁寧にお使いのお部屋を是非一度ご内覧くださいませ。

【リフォーム履歴】
○2022年2月　ウォシュレット交換
○2022年12月　給湯器交換

価格: 7,480万円

ローンシミュレーション

所在地: 川崎市麻生区万福寺４丁目

交通: 小田急線「新百合ヶ丘」駅徒歩10分

間取り: 4LDK
専有面積: 77.22m²

階数: 6/8階
築年月: 2008年08月

住戸・設備

ペット相談
床暖房

お問い合わせ

小田急不動産新百合ヶ丘店

営業時間: 10:00～18:00

定休日: 火曜日・水曜日

物件番号: B01414-001934

※お電話の場合は、物件番号をお知らせいただけるとスムーズにお応えできます。

周辺情報

新百合ヶ丘について

小田急多摩線の開業と同時に接続駅として開業した「新百合ヶ丘」駅。駅前には「新百合ヶ丘エルミロード」や「新百合丘オーパ」、「イオン新百合ヶ丘店」など毎日の買い物から休日のショッピングまで楽しめる様々な商業施設が並びますが、駅を少し離れると緑が多く、「都市景観100選」にも選ばれた潤い豊かな街でもあります。別格の存在感を誇り、羨望の邸宅地として名を刻む「山口台」はじめとした良好な住宅地として高い評価を得ているだけでなく、昭和音楽大学・日本映画大学の開校や川崎市アートセンターの開館等、芸術・映画・音楽の街でもあり、川崎市の文化振興の拠点としても発展し続けています。

1日の平均乗降者数: 108,661人

この物件の周辺マップ

担当者のおすすめコメント

当社HPをご覧いただき、誠にありがとうございます。
当マンションは新百合山手に位置しており「新百合ヶ丘駅」および「百合ヶ丘駅」の2駅が利用可能な利便性の高いマンションです。
ご見学の希望がございましたら、ご案内等随時承っておりますので、お気軽に担当者までお問い合わせください。
皆様からのお問い合わせお待ちしております。

新百合ヶ丘店｜塩島永俊

6階部分、南向きのお部屋のご紹介です。

お部屋はエレベーター前に位置しており、毎日の移動や荷物の運搬もスムーズです。
さらに専用ポーチ付のため、玄関ドア前に人が通らず安心感がございます。ポーチスペースには、お子様用の遊具を置いたり、折り畳み自転車等の保管ができて大変便利です。

お部屋は4LDKの間取り。リビング横にはスライドドア式の和室があり、見守りが必要な小さなお子様がいらっしゃるご家庭にも大変おすすめです。
LDにはワイドスパンの開口部があり、陽光が室内までたっぷり差し込みます。家族団欒が楽しくなるような明るい住空間です。
お部屋内は大変綺麗にご使用です。是非、一度ご内覧いただき、住み良い環境をご体感くださいませ。

【充実の仕様・設備/共用施設】
◎ALSOKの24時間セキュリティシステム
◎TES温水式床暖房(LD部分)
◎食洗機・ディスポーザー
◎浴室換気乾燥機・オートバス(追焚機能付)
◎TVモニター付インターホン
◎エントランスオートロック
◎宅配BOX
◎共用施設：プライベートガーデン・パーティルーム・スタジオミュージックルーム

新百合ヶ丘店｜外山直実

物件概要

所在地

川崎市麻生区万福寺４丁目
交通

小田急線「新百合ヶ丘」駅徒歩10分
小田急線「百合ヶ丘」駅徒歩9分
価格

7,480万円
専有面積

77.22m²(約23.35坪)/壁芯
間取り

4LDK
バルコニー面積

15.6m²
バルコニー向き

南
築年月

2008年08月
総戸数

176戸
建物構造

RC
全体階/所在階

8階建 6階部分
管理方式

日勤
管理形態

全部委託
管理費・共益費

14,190円
修繕積立金

12,660円/月
駐車場

空有 14,400円～
その他費用
土地権利

所有権
用途地域

第二種中高層住居専用
設備

CATV、BS、CS、カウンタキッチン、食器洗浄乾燥機、ディスポーザー、システムキッチン、コンロ三口、オートロック、モニタ付インターホン、追焚機能、浴室乾燥機、温水洗浄便座、オートバス、都市ガス、和室、エレベーター、宅配BOX、駐輪場、バイク置場、共用パーティールーム、共用施設充実、全居室収納、ワイドバルコニー、南面バルコニー、24時間ゴミ出可、床暖房、管理人日勤、24時間セキュリティ、フロントサービス、南向、ペット相談、小学校徒歩10分以内、緑豊かな住宅地、市街地が近い、スーパーが近い、外観タイル張、24時間換気システム、スロップシンク、前面棟無、眺望良好、通風良好、陽当り良好
ライフプラン

自宅に快適テレワークルーム、公園まで足を伸ばして、ほっと一息、地元のイベントも盛りだくさん、映画・観劇ファンも楽しめる街、四季折々の景色を楽しむ
現況

居住中
引渡時期

2026年02月
取引態様

仲介
備考

都市計画：市街化区域
※ポーチ面積：6.40㎡(約1.93坪)
※メーターボックス面積：1.05㎡(約0.31坪)
※室外機置場面積：1.12㎡(約0.33坪)
※2026年10月に修繕積立金改定予定有(㎡単価213円／77.22㎡×213円＝約16,450円)
※ペット飼育可能(飼育細則有)
町会費：200円
CATV定額料金：550円/月
担当店・担当者

新百合ヶ丘店外山直実
物件番号

B01414-001934
情報更新日

2025年9月14日
次回更新予定日

2025年9月15日

※本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。