ライオンズガーデン百合ヶ丘

中古マンション
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現地外観写真

「百合ヶ丘」駅より徒歩9分、閑静な住宅地に佇む総戸数267戸のビッグコミュニティ。
現地からの眺望写真

お部屋からは開放的な眺望を楽しむことができます。眼下には百合ケ丘エリアの街並みが広がります。
リビング

広々としたリビングルーム。南東向きの大きな窓からから、清々しい光と風が満ち溢れます。
リビング

2面採光のリビングルーム。開放感があり、柔らかな光が差し込む家族団欒のメインステージです。
リビング

壁一面に広がる造作棚。収納力もあり、お気に入りの本や雑貨を飾って、自分らしい空間を演出できます。
リビング

ダイニングからも開放感のある眺望をご体感いただけます。お食事も和やかな時間となりそうですね。
リビング

お洒落なダイニング。カフェのような空間で、来客時もゆったりとした時間をお過ごしいただけます。
収納

リビング入口には木の温もりを感じるカウンター。小物を飾ったり、家族の共有スペースとしても活躍します。
キッチン

丁寧にお使いのキッチン。ゆとりある広さでお料理もしやすい独立型のキッチンスペースです。
キッチン

キッチン奥には収納家具を配置できるスペースもございます。食器や家電も1か所にまとめて収納できますね。
リビング以外の居室

自然な木目の床材が温かみを感じられる洋室。ゆったりとした広さがあり、収納家具も配置できます。
リビング以外の居室

ナチュラルな雰囲気で、心安らぐプライベート空間です。共用廊下側の窓から、明るさと風を採り込めます。
洗面台・洗面所

ゆとりある広さの洗面室なので、朝の身支度もスムーズですね。洗面室にも吊戸棚収納が設置されています。
浴室

1日の疲れを癒すタイル貼りのバスルーム。バスアイテムの収納に便利な化粧棚も付いています。
トイレ

清潔感のある落ち着いた空間のトイレ。上部に収納棚があるのでトイレットペーパー等の収納に便利です。
玄関

玄関まわりがすっきりと片付く靴入れと吊戸棚が設置されています。インテリアを飾ってお洒落に演出も♪
バルコニー

遮るもののない、開放的な眺望が魅力。心地よい風と光を感じながら、ゆったりとした時間を。
バルコニー

日当たり良好な広々としたバルコニー。たくさんの洗濯物も、気持ちよく乾きそうですね。
エントランス

丁寧に管理された植栽と、マンションのシンボルであるライオン像が印象的なメインエントランス。
エントランス

広々として開放感のあるエントランスホール。清潔に保たれ、管理体制の良さがうかがえます。
エントランス

緑に彩られたアプローチが印象的なサブエントランス。メインとサブの2ヶ所の入口で便利な動線。
駅

小田急線「百合ヶ丘」駅約650m物件の最寄り駅です。マンションや戸建などが多い住宅街のため、落ち着いた雰囲気の街です。
駅

小田急線「新百合ヶ丘」駅約1760m小田急線の急行・快速急行・ロマンスカー停車駅です。小田急多摩線の始発駅でもあります。駅周辺にはショッピングセンターが多くあり、買物など便利な駅です。
小学校

川崎市立西生田小学校約800m小さなお子様も、安心して毎日通学ができる距離に小学校がございます。
中学校

川崎市立西生田中学校約750m勉強・部活動と何かと忙しくなる中学校生活も、徒歩10分の距離ですと無理なく通学できますね。

晴れた日にはスカイツリーが望める！良好な眺望が魅力の南東向き住戸！ 267戸ビッグコミュニティ！(大きなグランド・公園敷設)

百合ヶ丘エリアを一望でき、晴れた日にはスカイツリーも望める開放的な眺望が魅力の9階住戸のご紹介です。
南東向きの広々としたリビングは2面採光のため、柔らかな光がたっぷり室内に差し込みます。
売主様こだわりのリビング壁面造作棚は収納力抜群。スライドドアとあわせて、お部屋全体をすっきりと魅せてくれます。
寝室は約9帖のゆったり寛げる空間です。
当該住戸位置はエレベーターからも近い位置のため移動も楽々です。

総戸数267戸の大規模マンション『ライオンズガーデン百合ヶ丘』は、小田急線「百合ヶ丘」駅徒歩9分の好立地。周辺は閑静な住宅街が広がり、隣接の高石神社境内の樹々が癒しを与えてくれる緑豊かな環境です。
管理状態も良好で、2025年に大規模修繕工事を実施済みです。その際、住戸のサッシも新規交換され、断熱性能・気密性能・遮音性能もアップ！美観もさらに向上しました。現在は階段手すりの新規設置工事中でさらなる利便性と安全性の向上が期待できます。
マンション敷地内には子育て世帯に嬉しい遊具付公園や大きなグラウンドが敷設されている点もビッグコミュニティならではです！

価格: 2,280万円

ローンシミュレーション

所在地: 川崎市麻生区高石３丁目

交通: 小田急線「百合ヶ丘」駅徒歩9分

間取り: 1LDK
専有面積: 64.8m²

階数: 9/14階
築年月: 1986年10月

住戸・設備

LDK15畳以上
ペット相談
全居室6畳以上

特徴・条件

角住戸

お問い合わせ

小田急不動産新百合ヶ丘店

営業時間: 10:00～18:00

定休日: 火曜日・水曜日

物件番号: B01414-001980

※お電話の場合は、物件番号をお知らせいただけるとスムーズにお応えできます。

周辺情報

百合ヶ丘について

1日の平均乗降者数: 19,802人

この物件の周辺マップ

担当者のおすすめコメント

当社ホームページをご覧いただき誠にありがとうございます。
『ライオンズガーデン百合ヶ丘』は小田急線「百合ヶ丘」駅徒歩9分の利便性の高い立地に存しており、住戸からの美しい眺望や、敷地内に大きなグラウンド･遊具付公園が敷設されている点が魅力のマンションです。
最寄りの「百合ヶ丘」駅周辺にはスーパーやコンビニエンスストア・飲食店等、暮らしに必要なお店が集約していて、大変暮らしやすい駅でございます。
ご見学の希望がございましたら、ご案内等随時承っておりますので、お気軽に担当者「外山」までお問い合わせください。
皆様からのお問い合わせを心よりお待ちしております。

新百合ヶ丘店｜塩島永俊

当社ホームページをご覧いただき誠にありがとうございます。
眺望が大変魅力的な9階南東住戸のご紹介です！
広々としたリビングスペースは開放感があり、遠くに都心のビル群を眺めながらゆったりと休日を過ごしたり、時にはお友達を呼んでのホームパーティーも可能です。

のびのび体を動かせるグラウンドや遊具のある公園がマンション敷地にあるのもビッグコミュニティならでは。大変住み良い環境です。
週末の大人の隠れ家に別荘としてもおすすめな貴重な南東向き住戸。
現況空室のため、お部屋内をゆっくりご見学いただけます。ぜひ一度、ご内覧いただき、お部屋からの開放感あふれる眺望や広々としたお部屋をご体感ください！！

[マンション修繕履歴]
・2025年7月　大規模修繕工事実施済(サッシ交換含む)
・2017年10月　給水管更新工事
・2014年10月　エレベーターリニューアル工事
(2025年実施予定　集合郵便受け改修・階段手すり新設)

新百合ヶ丘店｜外山直実

リフォーム情報

2025年07月

大規模修繕工事(サッシ交換含む)
2017年10月

給水管更新工事

物件概要

所在地

川崎市麻生区高石３丁目
交通

小田急線「百合ヶ丘」駅徒歩9分
小田急線「読売ランド前」駅徒歩13分
価格

2,280万円
専有面積

64.8m²(約19.6坪)/壁芯
間取り

1LDK
バルコニー面積

6.68m²
バルコニー向き

南東
築年月

1986年10月
総戸数

267戸
建物構造

SRC
全体階/所在階

14階建 9階部分
管理方式

日勤
管理形態

全部委託
管理費・共益費

8,770円
修繕積立金

11,810円/月
駐車場

空有 20,000円～
その他費用

自治会費:3,600円/年
土地権利

所有権
用途地域

第一種低層住居専用
設備

BS、システムキッチン、コンロ三口、独立キッチン、オートロック、モニタ付インターホン、防犯カメラ、B/T別室、都市ガス、LDK15畳以上、全居室6畳以上、エレベーター、駐輪場、バイク置場、全室フローリング、管理人日勤、外装リフォーム済、角部屋、整備された歩道、ペット相談、小学校徒歩10分以内、閑静な住宅街、緑豊かな住宅地、スーパーが近い、外観タイル張、前面棟無、大型タウン内、高層階、眺望良好、陽当り良好
ライフプラン

四季折々の景色を楽しむ
現況

空家
引渡時期

相談
取引態様

仲介
備考

都市計画：市街化区域
※ペット飼育可(使用細則有)
※自治会費3,600円/年
※敷地内駐車場の空き状況は2025年10月14日現在のものです。
担当店・担当者

新百合ヶ丘店外山直実
物件番号

B01414-001980
情報更新日

2025年10月19日
次回更新予定日

2025年10月20日

※本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。