ノブレス新百合ヶ丘フォレストハウス

中古マンション
NEW

現地外観写真

急行・快速急行停車駅「新百合ヶ丘」徒歩10分の好立地。総戸数290戸のビッグコミュニティ。
現地外観写真

タイル貼りの外観は洗練された雰囲気を醸し出しています。管理体制も良好な美しい佇まいです。
現地外観写真

静かな夜に映える洗練された外観。優しい光が、住まう人をやさしく迎え、安らぎを感じさせます。
エントランス

高級感あるエントランス。オートロック・防犯カメラが完備され、安心のセキュリティが確保されています。
リビング

ご家族揃ってゆったり寛げるLDKは、広々19帖。笑顔も増える、明るい南向きの住まい。
リビング

陽光に満たされる心地よい南向きLD。空気もクリーンで、快適にお過ごしいただける床暖房付です。
リビング

豊かな光を採り入れるワイドサッシが採用されたリビング。大窓からの見晴らしも良好です。
リビング

家族団欒のメインステージLDKは約19帖の広々とした空間。南向きでお部屋内はとても明るいです。
キッチン

リビングのお子様を見守りながらお料理ができる対面式。後片付けも楽々食器洗乾燥機・ディスポーザー付。
リビング以外の居室

洋室(1)からも大型ウォークスルークローゼットにアクセスでき、生活動線もGOOD♪
収納

お洋服から日用品まで様々に収納できる「大容量ウォークスルークローゼット」のある住まい。
洗面台・洗面所

ゆとりあるカウンターと一体型の美しい洗面化粧台。ドラム式洗濯機も配置可能な洗面室です。
洗面台・洗面所

たっぷりの収納を設けたシャワー付洗面化粧台。ゆとりの洗面スペースで朝の身支度もスムーズです。
浴室

ゆったりとした1418サイズのバスルーム。毎日の疲れを癒す寛ぎのバスタイムをお過ごしいただけます。
トイレ

シャワー機能付トイレ。上部には戸棚があるので、トイレ備品もしっかり収納できます。
バルコニー

約7.8mのワイドスパンバルコニは開放感有り♪南向きのためお洗濯物干しも捗る日当たりの良さです。
現地からの眺望写真

バルコニーから開放感ある眺めを楽しむことができます。東側は、天気が良いと富士山が望めます。
現地からの眺望写真

自然豊かな環境で、四季の移ろいが愉しめます。前面棟とも離れているため、視線は気になりません。
玄関

プライバシーを守り、戸建感覚でお住まいいただける、ゆとりある専用ポーチ付。屋外用品も置いておけます。
エントランス

住まいの顔にふさわしい、落ち着いた雰囲気のエントランス。安心のオートロックシステムです。
駐車場

マンションの地下に広々とした駐車場スペースがございます。大事なお車を風雨から守れます。
スーパー

OdakyuOX万福寺店約550m
コンビニ

セブンイレブン川崎万福寺3丁目店約350m
ショッピングセンター

新百合丘OPA約1000m
ショッピングセンター

新百合ヶ丘エルミロード約1100m
役所

川崎市麻生区役所約900m
その他環境写真

麻生文化センター(麻生市民館・麻生図書館)約900m
その他環境写真

川崎市アートセンター約600m
小学校

川崎市立百合丘小学校約600m

～「新百合ヶ丘」駅徒歩10分！緑豊かな環境と便利な暮らしが叶うマンション～

◆敷地内総住戸290戸のビッグコミュニティ
◆キッズルーム・パーティールーム・スタジオミュージックルーム等、共用施設が充実
◆約7.8mの南向きワイドスパンで日当たり良好
◆ご家族の団欒が楽しみになる広々LDK約19帖
◆大容量収納の大型ウォークスルークローゼット完備
◆リフォーム履歴有
・2024年給湯器交換済
・2023年浴室シャワー交換
・2020年洋室(2)(3)クロス貼替

急行・快速急行停車駅「新百合ヶ丘」徒歩10分に佇む外壁タイル貼りの重厚感ある建物。広々とした敷地の48％を緑化とし、管理体制も良好です。
ビッグコミュニティならではの共用施設(プライベートガーデン・パーティルーム・スタジオミュージックルーム)は趣味時間をさらに充実させてくれます。

本物件は日当たり良好な5階部分の南向きのお部屋です。LD部分に豊かな光を採り入れるワイドサッシが採用されております。
大容量のウォークスルークローゼット付で、お部屋を広くお使いいただける3LDKの住まい。
仕様・設備も充実。ディスポーザー付のキッチンは生ゴミ処理も手間いらずで便利です。

価格: 6,980万円

ローンシミュレーション

所在地: 川崎市麻生区万福寺４丁目

交通: 小田急線「新百合ヶ丘」駅徒歩10分

間取り: 3LDK
専有面積: 76.53m²

階数: 5/8階
築年月: 2008年08月

住戸・設備

ペット相談
床暖房

お問い合わせ

小田急不動産新百合ヶ丘店

営業時間: 10:00～18:00

定休日: 火曜日・水曜日

物件番号: B01414-002019

※お電話の場合は、物件番号をお知らせいただけるとスムーズにお応えできます。

周辺情報

新百合ヶ丘について

小田急多摩線の開業と同時に接続駅として開業した「新百合ヶ丘」駅。駅前には「新百合ヶ丘エルミロード」や「新百合丘オーパ」、「イオン新百合ヶ丘店」など毎日の買い物から休日のショッピングまで楽しめる様々な商業施設が並びますが、駅を少し離れると緑が多く、「都市景観100選」にも選ばれた潤い豊かな街でもあります。別格の存在感を誇り、羨望の邸宅地として名を刻む「山口台」はじめとした良好な住宅地として高い評価を得ているだけでなく、昭和音楽大学・日本映画大学の開校や川崎市アートセンターの開館等、芸術・映画・音楽の街でもあり、川崎市の文化振興の拠点としても発展し続けています。

1日の平均乗降者数: 108,661人

この物件の周辺マップ

担当者のおすすめコメント

当社HPをご覧いただき、誠に有難うございます。
当マンションは新百合山手に位置しており「新百合ヶ丘駅」および「百合ヶ丘駅」の2駅が利用可能な利便性の高いマンションです。
ご見学の希望がございましたら、ご案内等随時承っておりますので、お気軽に担当者までお問い合わせください。
皆様からのお問い合わせお待ちしております。

新百合ヶ丘店｜塩島永俊

小田急不動産HPをご覧いただきまして有難うございます。
ご紹介いたします【ノブレス新百合ヶ丘フォレストハウス】は、小田急線「新百合ヶ丘」駅徒歩10分の緑豊かな環境に立地し、利便性と穏やかな暮らしが叶う総住戸290戸のマンションです。

ワイドスパンの南向き住戸のため日当たりも良好で、ご家族の大切な時間を明るく心地よく照らします。LDKは約19帖とゆとりがあり、LDと洋室から出入りができる大型ウォークスルークローゼットが設置された使い勝手の良い3LDKの住まいです。
また、専用ポーチ付の住戸のため、玄関ドア前に人が通らず安心感がございます。ポーチスペースには、お子様用の遊具を置いたり、折り畳み自転車等の保管ができて大変便利です。

【充実の仕様・設備/共用施設】
◎ALSOKの24時間セキュリティシステム
◎TES温水式床暖房(LD部分)
◎食洗機・ディスポーザー
◎浴室換気乾燥機・オートバス(追焚機能付)
◎TVモニター付インターホン
◎エントランスオートロック
◎宅配BOX
◎共用施設：プライベートガーデン・パーティルーム・スタジオミュージックルーム

新百合ヶ丘店｜森奈緒

物件概要

所在地

川崎市麻生区万福寺４丁目
交通

小田急線「新百合ヶ丘」駅徒歩10分
小田急線「百合ヶ丘」駅徒歩9分
価格

6,980万円
専有面積

76.53m²(約23.15坪)/壁芯
間取り

3LDK
バルコニー面積

15.6m²
バルコニー向き

南
築年月

2008年08月
総戸数

176戸
建物構造

RC
全体階/所在階

8階建 5階部分
管理方式

日勤
管理形態

全部委託
管理費・共益費

なし
修繕積立金

/月
駐車場

空有 16,500円～
その他費用
土地権利

所有権
用途地域

第二種中高層住居専用
設備

CATV、BS、CS、光インターネット、浄水器、カウンタキッチン、食器洗浄乾燥機、ディスポーザー、システムキッチン、コンロ三口、オートロック、モニタ付インターホン、防犯カメラ、追焚機能、浴室乾燥機、温水洗浄便座、オートバス、ミストサウナ、都市ガス、LDK18畳以上、エレベーター、宅配BOX、駐輪場、バイク置場、エレベーター2基、キッズルーム、共用パーティールーム、共用施設充実、ウォークインクローゼット、全居室収納、ウォークスルークローゼット、ワイドバルコニー、南面バルコニー、全室フローリング、24時間ゴミ出可、床暖房、管理人日勤、24時間セキュリティ、フロントサービス、南向、ペット相談、小学校徒歩10分以内、緑豊かな住宅地、市街地が近い、スーパーが近い、外観タイル張、24時間換気システム、スロップシンク、前面棟無、眺望良好、通風良好、陽当り良好
ライフプラン

公園まで足を伸ばして、ほっと一息、地元のイベントも盛りだくさん、映画・観劇ファンも楽しめる街、四季折々の景色を楽しむ
現況

居住中
引渡時期

2026年04月
取引態様

仲介
備考

都市計画：市街化区域
※※※管理費・修繕積立金は現在調査中です。
※ポーチ面積：7.12㎡(約2.15坪)
※メーターボックス面積：1.01㎡(約0.30坪)
※室外機置場面積：1.12㎡(約0.33坪)
※2026年10月に修繕積立金改定予定有
※ペット飼育可能(飼育細則有)
町会費：200円
CATV定額料金：550円/月
担当店・担当者

新百合ヶ丘店森奈緒
物件番号

B01414-002019
情報更新日

2025年11月17日
次回更新予定日

2025年11月18日

※本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。