プライムアリーナ新百合ヶ丘

中古マンション
NEW

現地外観写真

デザインコンセプトは「Authentic & Modern」。新百合山手の中枢に佇む気品を纏った外観は、鳥が大きく翼を広げたようなシンメトリーなフォルムです。
現地外観写真

大空を背景に佇む勇姿は、ひときわ美しいく、街路樹やガス灯とも共鳴して、存在感を増幅します。
エントランス

2層吹き抜けのダイナミックなグランドエントランス。左右の列柱とアートが、訪れる人を優しく迎え入れてくれます。
エントランス

エントランスホールは荘厳な空気に包まれてた約6mの2層吹き抜けの大空間。包み込まれるようなやすらぎを感じさせてくれます。
エントランス

落ち着いた空間を演出するライティングが美しい車寄せ。乗降車時、ホテルのような気分に浸れます。
その他共用部

清涼感あふれる水の庭「アクアコート」。円と段差のコンビネーションが美しい造形を描き出します。
その他共用部

ハナミズキやモミジなど、四季を鮮やかに演出する樹々を配置し、花と緑に彩られた「センターガーデン」。
駐車場

大切なお車を雨風から守る、全車屋根付き駐車場。駐車場棟と屋内駐車場がございます。
その他共用部

保管していた荷物はいつでも取り出せる宅配ロッカー。ご帰宅が遅くなる際や、留守がちなご家族も安心です。
その他

軽量床衝撃音への対策として、「乾式遮音二重床」が採用されており、さらにフローリング床材と壁・巾木および敷居が接しないよう施工時に隙間を確保することで、衝撃音の軽減を図っています。
その他

2枚の板ガラスの間に乾燥した空気を封入したペアガラスが開口部に使用されています。ガラスとガラスの間の中空層が断熱性をもち、室内外からの熱還流を遮るため、優れた省エネルギー性と保温性を発揮します。
その他

「プライムアリーナ新百合ヶ丘」では、マンション全体に3重のセキュリティゾーンを設定し、「4タイムズチェック」を実現によるセキュリティの一層の強化を図っています。
その他

ペット専用の足洗い場がレフトウイング2階に設けられています。ペットを飼う方にも、飼わない方にもうれしい配慮となっています。
その他

輻射熱で足元から暖めるTES温水式床暖房がリビング・ダイニングに設置されています。室内の空気を汚すことのない、体にやさしい暖房になります。
その他

誰もが安全・快適に暮らせるようにユニバーサルデザインが導入されており、広い廊下幅、使いやすいスイッチやコンセントの高さ等、暮らしやすさへの配慮が細部にまで施されています。
設備

生ゴミを細かく粉砕して排水とともに流すディスポーザーがシンク下に設置されています。不快な匂いや雑菌の発生を抑えます。
設備

センサーに手をかざすだけで、吐水・止水が簡単にでき、とても衛生的です。調理中の手洗いもスムーズで快適に！
設備

涼風・換気・乾燥機能を備えた浴室乾燥機付き。天候を気にせず洗濯物を乾かせるほか、浴室の快適性向上にも役立つ便利な設備です。見やすいパネルです。
駅

小田急線「新百合ヶ丘」駅約400m小田急線の急行・快速急行・ロマンスカー停車駅です。小田急多摩線の始発駅でもあります。駅周辺にはショッピングセンターが多くあり、買物など便利な駅です。
スーパー

OdakyuOX万福寺店約100mマンションを出て僅か徒歩2分にスーパーがあり、毎日のお買物がとても便利です！
ショッピングセンター

新百合丘OPA約550m新百合ヶ丘駅前にございます。ファッション店や雑貨店・食料品店などが多く入っており、様々なショッピングを楽しむことができます。
ショッピングセンター

イオンスタイル新百合ヶ丘約550m新百合ヶ丘駅前にございます。お買物は勿論のこと、6Fには映画館もあるため、仕事帰りや週末に映画鑑賞もお楽しみいただけます♪
ショッピングセンター

新百合ヶ丘エルミロード約600m新百合ヶ丘駅前にございます。各種店舗でのショッピングや、充実したレストラン・カフェでお食事も楽しむことができます。
コンビニ

ローソン川崎万福寺6丁目店約80m深夜のお買物・荷物の郵送・各種支払等、いざという時にコンビニエンスストアが近所にあると助かりますね♪
コンビニ

セブンイレブン川崎万福寺3丁目店約160m深夜のお買物・荷物の郵送・各種支払等、いざという時にコンビニエンスストアが近所にあると助かりますね♪
役所

麻生区役所(麻生文化センター麻生市民館・麻生図書館)約450m各種届出・手続きをする役所も近くにあると何かと便利です。様々なイベント(コンサート・演劇など)が催される文化センターも隣接しています。

「新百合ヶ丘」駅徒歩5分。新百合山手エリアを代表するランドマークマンション。 ZEH水準適合リノベーション済！当社売主のため仲介手数料不要！

新百合ヶ丘エリアを代表するランドマークマンション、『プライムアリーナ新百合ヶ丘』＜レフトウィング＞の1室が販売開始となりました。
新百合ヶ丘駅徒歩5分、閑静かつ美しい街並みを抱える北口側に位置するこちらのマンションは、弊社小田急不動産他にて分譲後、エリアのランドマークとしてご評価いただいてまいりました。
大空に翼を伸ばすかのような堂々とした佇まいと、気品溢れる共用部。コンシェルジュサービス・24時間有人管理・ホテルライクなラウンジ等が、上質な住空間を演出します。

当住戸は2階ながらも抜け感のある眺望が魅力です。
2026年11月初旬にZEH水準適合リノベーションも完了予定！住宅ローン控除も「ZEH水準省エネ適合住宅」に該当いたします。
生まれ変わった室内で快適な新生活をお過ごしください！

■■■当社売主物件のため仲介手数料無料■■■
当該住戸は当社が直接販売するため、購入時に通常必要となる仲介手数料がかかりません。諸費用を抑えながらご購入いただけます。

価格: 9,080万円

ローンシミュレーション

所在地: 川崎市麻生区万福寺４丁目

交通: 小田急線「新百合ヶ丘」駅徒歩5分

間取り: 2LDK
専有面積: 65.02m²

階数: 2/15階
築年月: 2009年06月

住戸・設備

ペット相談
床暖房

特徴・条件

リフォーム済み

環境・立地

2沿線利用可

お問い合わせ

小田急不動産新百合ヶ丘店

営業時間: 10:00～18:00

定休日: 火曜日・水曜日

物件番号: B01414-002727

※お電話の場合は、物件番号をお知らせいただけるとスムーズにお応えできます。

周辺情報

新百合ヶ丘について

小田急多摩線の開業と同時に接続駅として開業した「新百合ヶ丘」駅。駅前には「新百合ヶ丘エルミロード」や「新百合丘オーパ」、「イオン新百合ヶ丘店」など毎日の買い物から休日のショッピングまで楽しめる様々な商業施設が並びますが、駅を少し離れると緑が多く、「都市景観100選」にも選ばれた潤い豊かな街でもあります。別格の存在感を誇り、羨望の邸宅地として名を刻む「山口台」はじめとした良好な住宅地として高い評価を得ているだけでなく、昭和音楽大学・日本映画大学の開校や川崎市アートセンターの開館等、芸術・映画・音楽の街でもあり、川崎市の文化振興の拠点としても発展し続けています。

1日の平均乗降者数: 108,661人

この物件の周辺マップ

担当者のおすすめコメント

当社旧分譲マンションの『プライムアリーナ新百合ヶ丘』のご紹介です。
小田急線「新百合ヶ丘」駅徒歩5分、総戸数393戸のビッグコミュニティの1室で、専有面積65.02㎡・居室との間のウォークスルークローゼットなど、生活導線に配慮した2LDKの住戸です。
プライムアリーナ新百合ヶ丘は分譲後から今日までほぼ右肩上がりの価額で取引されてきており、ご資産性の面でも市場からご評価される新百合ヶ丘のシンボル的マンションです。
充実の設備に加え、2026年11月初旬にZEH水準適合リノベーション実施。
【当社売主物件】のため仲介手数料が掛かりません！　
ご内覧をご希望の際は担当者までお問い合わせください。

【安心のセキュリティシステム】
◎4タイムズチェックシステム（エントランスオートロック・コンシェルジュデスク・エレベーターホールオートロック・インターホン）
◎防犯玄関ドア・ダブルロック
◎「マンションセキュリティシステム」導入
◎モニター付きインターホン
◎24時間有人管理（管理員8時～17時／警備員17時～翌8時）等

新百合ヶ丘店｜松崎康伸

当ページをご覧いただきありがとうございます。新百合ヶ丘駅のランドマークマンション『プライムアリーナ新百合ヶ丘』のご紹介です。

弊社が分譲した「アリーナ」シリーズのなかでも、新百合ヶ丘駅からの立地と、流麗かつダイナミックな外観で特にご評価いただいている『プライムアリーナ新百合ヶ丘』。
その一室がこの度、当社売主物件として販売されます。
購入時に通常必要となる仲介手数料が掛からず、諸費用を抑えながらご購入いただける点も大きな魅力です。
また、2026年11月初旬リノベーション工事により「ZEH水準省エネ適合住宅」へ。断熱性・省エネ性の向上により、快適で心地よい住空間を実現します。
是非現地にて住み良い環境をご体感ください。皆様からのお問い合わせを心よりお待ちしております。

【リノベーション内容】
●システムキッチン交換
●ユニットバス交換
●浴室換気乾燥機交換
●洗面化粧台交換
●トイレ交換
●給湯器交換
●全室クロス貼替
●廊下・LDK・洋室1・洋室2・WTCフローリング上張り
●洗面室・トイレフロアタイル貼替
●LDK・洋室1内窓新設　etc.

新百合ヶ丘店｜坪井妙子

リフォーム情報

2026年11月

全室クロス貼替、廊下・LDK・洋室1・洋室2・WTCフローリング上張り、洗面室・トイレフロアタイル貼替、LDK・洋室1内窓新設
2026年11月

システムキッチン交換、ユニットバス交換、浴室乾燥機交換、洗面化粧台交換、トイレ交換、給湯器交換

物件概要

所在地

川崎市麻生区万福寺４丁目
交通

小田急線「新百合ヶ丘」駅徒歩5分
小田急多摩線「新百合ヶ丘」駅徒歩5分
価格

9,080万円(税込)
専有面積

65.02m²(約19.66坪)/壁芯
間取り

2LDK
バルコニー面積

11.88m²
バルコニー向き

南西
築年月

2009年06月
総戸数

393戸
建物構造

RC
全体階/所在階

15階（地下1階）建 2階部分
管理方式

日勤
管理形態

全部委託
管理費・共益費

20,610円
修繕積立金

12,680円/月
駐車場

空有 11,500円～25,000円
その他費用

トランクルーム使用料:250円/月
土地権利

所有権
用途地域

近隣商業
設備

CATV、光インターネット、省エネ給湯器、浄水器、食器洗浄乾燥機、ディスポーザー、システムキッチン、コンロ三口、オートロック、モニタ付インターホン、モニタ付オートロック、防犯カメラ、ダブルロックキー、追焚機能、浴室乾燥機、温水洗浄便座、オートバス、都市ガス、エレベーター、宅配BOX、駐輪場、バイク置場、ペット足洗場、全居室収納、ウォークスルークローゼット、洗髪洗面化粧台、ワイドバルコニー、室内洗濯機置場、複層ガラス、全室フローリング、二重床構造、24時間ゴミ出可、全居室複層ガラス、床暖房、管理人日勤、フロントサービス、24時間有人管理、有人警備、リノベーション、内装リフォーム後渡、整備された歩道、ペット相談、2沿線利用可、小学校徒歩10分以内、閑静な住宅街、緑豊かな住宅地、市街地が近い、ゴルフ場が近い、スーパーが近い、コンシェルジュサービス、バリアフリー、24時間換気システム、スロップシンク、適合リノベーション、前面棟無、眺望良好、通風良好、陽当り良好
ライフプラン

公園まで足を伸ばして、ほっと一息、地元のイベントも盛りだくさん、本とともに暮らす、映画・観劇ファンも楽しめる街、地元でなんでも揃う、四季折々の景色を楽しむ
現況

空家
引渡時期

相談
取引態様

売主
備考

都市計画：市街化区域　バリアフリー　リノベーション
※ポーチ面積8.77㎡(約2.65坪)
※トランクルーム面積0.25㎡(約0.07坪)
※敷地内駐車場の空き状況は2026年10月現在の情報です。
※CGパース内の家具・家電・小物等はイメージであり、販売対象には含まれません。
担当店・担当者

新百合ヶ丘店坪井妙子
物件番号

B01414-002727
情報更新日

2026年11月1日
次回更新予定日

2026年11月2日

※本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。