星が丘パークランドふじのき台28号棟

中古マンション
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現地外観写真

総戸数428戸のビッグコミュニティ。建物周辺には歩道や植栽が設けられ、住まう方を迎えるアプローチにもゆとりが感じられます。
現地外観写真

青空に映える落ち着いた佇まいのマンション。敷地内には豊かな緑が広がり、穏やかな住環境が魅力です。
現地外観写真

緑に囲まれた穏やかな住環境は、毎日の暮らしにゆとりをもたらしてくれます。都会の喧騒から少し離れ、ご家族でゆったりとした時間をお過ごしいただけます。
エントランス

建物の第一印象を彩るアプローチ。周囲には植栽が施され、季節の移ろいを感じられる環境です。手すりも設置されており、日常の行き来にも配慮。
リビング

大きな窓の向こうに緑が広がる、開放感あふれるリビング。1階住戸ならではの庭とのつながりを感じながら、四季折々の景色を楽しめます。※家具はCG加工により消去しています。
キッチン

毎日のお料理を気持ちよく楽しめる、使い勝手の良いキッチン。勝手口があるため空気の入れ替えもしやすいです。※小物・家具等はCG加工により消去しています。
洗面台・洗面所

清潔感のあるホワイトカラーで統一された洗面化粧台。洗面用品や日用品もすっきり整理できます。※小物等はCG加工により消去しています。
トイレ

明るくすっきりとした印象のトイレ空間。温水洗浄便座を備え、毎日快適にご使用いただけます。
浴室

窓付きで自然光を取り込める、明るく清潔感のある浴室。落ち着いた色合いの内装に、ゆったりとした浴槽を備え、一日の疲れを癒すくつろぎの空間です。
玄関

木目の温かみが感じられる、明るく落ち着いた玄関スペース。収納も充実しており、すっきりとした空間でご家族やお客様を気持ちよくお迎えできます。
庭

1階住戸の魅力を感じられる約46㎡の専用庭。ゆとりある広さを活かして、お好みの草花を育てたり、休日に庭仕事を楽しんだりと、暮らしの幅が広がります。※CG加工により一部の物品を消去しています。
現地外観写真

青空の下に広がる約46㎡の専用庭。芝生と豊かな植栽が調和し、季節の移ろいを感じられる心地よい空間です。※CG加工により一部画像調整しています。
庭

約46㎡のゆとりある専用庭。芝生の広がる開放的な空間は、ガーデニングやお子様の遊び場など、暮らしの楽しみを広げてくれます。※CG加工により一部の物品を消去しています。
小学校

川崎市立南菅小学校約850m徒歩12分の場所に、子供たちが毎日元気に登校する小学校がございます。
中学校

川崎市立南菅中学校約750m勉強・部活動と何かと忙しくなる中学校生活も、徒歩10分の距離ですと無理なく通学できますね。
スーパー

ゆりストア星ヶ丘店約800m毎日のお買物にご利用いただけるスーパーマーケットです。
ドラッグストア

クリエイトエス・ディー川崎星ヶ丘店約800mお薬は勿論のこと、化粧品や生活用品まで色々揃うドラッグストアが徒歩圏にあると便利です。
公園

西菅公園約650m遊具は勿論のこと、テニスコートや野球場もあり、子供も大人も楽しく過ごせる広々とした公園です。
その他環境写真

川崎市多摩スポーツセンター約750m体育室やトレーニング室だけではなく、温水プール・アーチェリー練習場・武道室・テニスコート・軟式野球場もあるスポーツ施設です。
その他環境写真

よみうりランド約2100m多様なアトラクションは勿論のこと、夏季のプールや冬季のイルミネーションイベント等、一年を通して大人も子供も楽しむことができる遊園地です。

【南西角住戸×約95㎡のゆとりある4LDK】約46㎡の専用庭付き！2014年に水回りリフォーム実施済み。緑豊かで落ち着いた住環境が魅力の住まいです。

緑豊かで落ち着いた住環境が魅力の「星が丘パークランドふじのき台28号棟」。

今回ご紹介するのは、約95㎡のゆったりとした4LDK、南西角部屋のお住まいです。

何といっても魅力は、約46㎡の広々とした専用庭！売主様が大切にお手入れされてきたお庭は、季節のお花を育てたり、のんびり眺めたりと、毎日の楽しみが増えそうな素敵な空間です。

また、1階のお部屋なので、階下への足音を気にせず過ごせるのもうれしいポイント。小さなお子様のいるご家庭にもおすすめです。お買い物帰りの荷物の持ち運びや、毎日の出入りがしやすいのも1階ならではの魅力ですね。

室内は2014年に小田急ハウジングで水回りをリフォーム。大切に住まわれてきたことが感じられるお部屋です。

各居室にもゆとりがあり、ご家族それぞれのお部屋や趣味のスペースなど、使い方もいろいろ。

駅からは少し距離がありますが、その分、緑に囲まれた静かな暮らしを楽しめる環境です。

マンションの便利さと、戸建のようなお庭のある暮らし。どちらも楽しめる素敵なお住まいです。
ぜひ一度、現地でご覧ください！

価格: 2,700万円

ローンシミュレーション

所在地: 川崎市多摩区菅仙谷３丁目

交通: 京王相模原線「京王稲田堤」駅徒歩21分

間取り: 4LDK
専有面積: 95.22m²

階数: 1/5階
築年月: 1985年03月

住戸・設備

LDK15畳以上

特徴・条件

角住戸

環境・立地

2沿線利用可

お問い合わせ

小田急不動産新百合ヶ丘店

営業時間: 10:00～18:00

定休日: 火曜日・水曜日

物件番号: B01414-002750

※お電話の場合は、物件番号をお知らせいただけるとスムーズにお応えできます。

周辺情報

この物件の周辺マップ

担当者のおすすめコメント

「マンションでも広いお庭がほしい」「家族みんながのびのび暮らせるお部屋がいい」そんな方に、ぜひご覧いただきたいお住まいです。

今回ご紹介するのは、緑豊かな住環境が魅力の「星が丘パークランドふじのき台28号棟」1階部分、南西角部屋の4LDKです。

専有面積は約95㎡とゆとりがあり、各居室の広さもしっかり確保されています。ご家族それぞれの時間を大切にしながら、ゆったりと暮らせる間取りが魅力です。

そして、何より注目していただきたいのが、季節の移り変わりを身近に感じられる約46㎡の専用庭です。当該住戸は1階のため、階下への音を気にしなくてよい点も、小さなお子様のいるご家庭にはうれしいですね。

2014年には小田急ハウジングによる水回りのリフォームも実施されています。
是非一度現地をご内覧ください。詳細につきましては担当「佐久間」までお気軽にお問い合わせください。

新百合ヶ丘店｜松崎康伸

販売担当者として実際に現地を確認し、まず魅力に感じたのは、約95㎡のゆとりある室内と、約46㎡の広々とした専用庭です。

南西角住戸ならではの開放感があり、4LDKの間取りはご家族でのお住まいはもちろん、趣味のお部屋や書斎を設けたい方にもおすすめです。

特に専用庭は、売主様が日頃から丁寧にお手入れされており、ぜひ現地でご覧いただきたいポイントです。マンションでありながら、戸建のようにお庭を身近に感じられる暮らしは、この住戸ならではの魅力だと思います。

また、1階部分のため階下への生活音を気にする必要がなく、小さなお子様のいるご家庭にもご検討いただきやすいお部屋です。毎日のお買い物や荷物の持ち運びなど、日常生活での移動がしやすい点も見逃せません。

2014年には小田急ハウジングによる水回りのリフォームも実施されています。

駅からは少し距離がありますが、その分、周辺は緑が多く落ち着いた住環境が広がっています。

広さや住環境を重視されるお客様には、ぜひ比較検討いただきたい物件です。現地のご案内はもちろん、リフォームや資金計画についてもお気軽にご相談ください。

新百合ヶ丘店｜佐久間洋之

物件概要

所在地

川崎市多摩区菅仙谷３丁目
交通

京王相模原線「京王稲田堤」駅徒歩21分
南武線「稲田堤」駅徒歩23分
価格

2,700万円
専有面積

95.22m²(約28.8坪)/壁芯
間取り

4LDK
バルコニー面積

4.36m²
バルコニー向き

南東
築年月

1985年03月
総戸数

428戸
建物構造

RC
全体階/所在階

5階建 1階部分
管理方式

日勤
管理形態

一部委託
管理費・共益費

5,550円
修繕積立金

13,400円/月
駐車場

空有 4,000円～
その他費用

給水組合費:850円/月
給水修繕費積立金:200円/月
土地権利

所有権
用途地域

第一種中高層住居専用
設備

浄水器、食器洗浄乾燥機、システムキッチン、コンロ三口、独立キッチン、2WAYキッチン、モニタ付インターホン、追焚機能、浴室乾燥機、温水洗浄便座、オートバス、浴室に窓、都市ガス、LDK15畳以上、和室、駐輪場、バイク置場、敷地内遊場、洗髪洗面化粧台、テラス、専用庭、庭10坪以上、南庭、室内洗濯機置場、管理人日勤、角部屋、南西角部屋、南向、整備された歩道、2沿線利用可、閑静な住宅街、緑豊かな住宅地、周辺交通量少なめ、テニスコートが近い、スーパーが近い、平面駐車場、大型タウン内、眺望良好、通風良好、陽当り良好、階下に住戸無
ライフプラン

公園まで足を伸ばして、ほっと一息
現況

空家
引渡時期

相談
取引態様

仲介
備考

専用庭：46m²・使用料750円/月
担当店・担当者

新百合ヶ丘店佐久間洋之
物件番号

B01414-002750
情報更新日

2026年10月30日
次回更新予定日

2026年10月31日

※本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。