玉川学園8丁目

中古一戸建て

現地外観写真

ミサワホーム施工による注文住宅。重厚感のある門柱が、住まう人・大切なお客様をお迎えします。
現地外観写真

前面道路は階段になっていますので、駐車場は50ｍ程度離れています。傾斜地に立地しておりますので、眺望・日当たりも良好！
リビング

オープンでのびやかな空間を生み出す「広がり」と「ゆとり」。家族と過ごす時間を大切にしたLDK。
リビング

リビング約13.5帖。お庭の植栽からの木漏れ日が優しく射し込む温かみのある空間です。
リビング

空間にメリハリのある効果的な下がり天井。　ダウンライトと小窓がおしゃれです。　
リビング

南向きの高台に立地した明るいリビング。溢れる陽光でご家族の笑顔も輝く住まいです。
リビング

独立したダイニングならではの落ち着きが、家族団欒の楽しいお食事のひとときを演出します。
キッチン

調理動線を考慮した使いやすさと明るさが調和した美しいキッチンで、お料理がもっと楽しくなります。
キッチン

使い勝手の良い多目的収納も付いたキッチンスペース。くびれのある間取りで生活動線にアクセントが生まれます。
リビング以外の居室

2階洋室約12帖。南向きで日当たり眺望文句ナシ！間仕切り壁を入れて洋室6帖を2部屋にすることも可能です♪
リビング以外の居室

2階洋室約12帖。ダウンライトが効果的なデザイン性に富んだ天井。大きな本棚も魅力的です。
リビング以外の居室

陽光がお部屋の中までたっぷり差し込む明るい洋室です。開放感ある景色も楽しむことができる寛ぎの空間。
収納

ウォークインクローゼット約1.7帖。ハンガーパイプや可動棚、籠まで付いていて収納力豊富！
現地からの眺望写真

2階洋室約12帖からの眺望。緑豊かな文教地区、玉川学園の街を一望できる贅沢な眺め。一日の疲れも吹き飛びそう！
リビング以外の居室

2階洋室約8帖。南東角部屋で朝から日差しが射し込む温かいお部屋です。
リビング以外の居室

2階洋室約8帖。二面採光の明るいお部屋は、太陽の恵みを感じる温かな空間です。　
収納

2階洋室約8帖のクローゼット。開放的で収納力も豊富。たっぷりお洋服を収納出来ます。
洗面台・洗面所

窓があって明るい洗面スペース。洗面化粧台の三面鏡裏は収納になっているので、洗面道具等の小物も収納可能。
浴室

窓も大きく明るい浴室。洗い場も広いので、お子様との入浴タイムも楽しめそう♪
トイレ

1階トイレ。手洗いカウンターも付いていて清潔感があります。
収納

階段下収納。季節家電やお掃除グッズなど色々収納できそうです！
駅

小田急小田原線「玉川学園前」駅約1050m幼稚園～大学まである玉川学園があり、若者も多い学園都市。駅周辺は文教地区建築条例にも指定されているため、落ち着いた環境です。
スーパー

sanwa町田大谷店約800m毎日のお買物にご利用いただけるスーパーマーケットです。
スーパー

業務スーパー町田南大谷店約1000m一般のお客様もご利用いただける業務用スーパーです。
スーパー

OdakyuOX玉川学園店約1050m玉川学園駅に隣接するスーパーマーケットです。お出かけ・お仕事のお帰りにも立ち寄りやすい立地で、毎日のお買い物に便利です。
ショッピングセンター

小田急マルシェ玉川学園前約1000m壁面緑化のお洒落な建物で駅直通の便利さ。カフェやベーカリー・レストランなどの飲食店施設が揃っています。
コンビニ

ファミリーマート町田南大谷店約400m深夜のお買物・荷物の郵送・各種支払等、いざという時にコンビニエンスストアが近所にあると助かりますね♪
コンビニ

セブンイレブン町田南大谷店約1000m深夜のお買物・荷物の郵送・各種支払等、いざという時にコンビニエンスストアが近所にあると助かりますね♪
ドラッグストア

トモズ小田急マルシェ玉川学園前店約1050mお薬は勿論のこと、化粧品や生活用品まで色々揃うドラッグストアが徒歩圏にあると便利です。

小田急線「玉川学園」駅徒歩14分。南高台に立地する、眺望・通風良好な２LDK。ミサワホーム施工の注文住宅は洋室12帖を2つに分けて3LDKへと変更も可能です！

小田急線「玉川学園」駅徒歩14分。玉川学園駅からコミュニティバス「玉ちゃんバス」13分「松見ヶ丘」停徒歩3分！
南緑豊かな第一種文教地区ならではの閑静な立地です！
LDKは約23帖超と贅沢な空間を確保しつつ、リビングとダイニングをあえて分ける事でメリハリのある動線になっています。
南向き高台に立地し、お庭の植栽からはやわらかな木漏れ日が射し込みます。

価格: 3,580万円

ローンシミュレーション

所在地: 町田市玉川学園８丁目

交通: 小田急線「玉川学園前」駅徒歩14分

間取り: 2LDK
建物面積: 107.64m²

土地面積: 140.11m²
築年月: 1998年01月

住戸・設備

全居室6畳以上

お問い合わせ

小田急不動産新百合ヶ丘店

営業時間: 10:00～18:00

定休日: 水曜日

物件番号: B01414-001324

※お電話の場合は、物件番号をお知らせいただけるとスムーズにお応えできます。

周辺情報

玉川学園前について

「玉川学園前」駅周辺は閑静な住宅地として発展したエリアです。駅前にはショッピングモールやカフェなど様々な施設が立ち並び、便利な商業都市である一方、緑豊かな公園や文化遺産も数多くあり、自然環境も整っているのが魅力です。「和光学園」「玉川学園」など、私学の名門学校もあるなど教育環境も充実しています。

1日の平均乗降者数: 39,653人

この物件の周辺マップ

担当者のおすすめコメント

この度は当ページをご覧いただきありがとうございます。
小田急線「玉川学園」駅徒歩14分、南高台に立地する戸建のご紹介です。
ミサワホーム施工の注文住宅は細部までこだわりのあるお造りです。
ぜひお気軽に担当までお声がけください。

新百合ヶ丘店｜塩島永俊

この度は当ページをご覧いただきありがとうございます。
緑豊かな第一種文教地区「玉川学園」エリアに立地する戸建のご紹介です。

ミサワホーム施工の注文住宅は、重厚感のある石造りの門柱や緑との調和を考えた温もりのあるテラス、２LDK→３LDKへと変更可能な間取りなど、随所にこだわりが詰め込まれたお建物です。
南向き高台のため日当り・通風・眺望良好です。緑と街が調和した風景を眺めながら、あなたらしい毎日をお過ごしください。
日当たりの良いお庭では季節の変化に応じて紅葉が楽しめたり、ミカンも育ちます！
日差しのたっぷり差し込む明るい環境でご家族の団欒の声が聞こえてくるようなそんなお建物です。

駐車スペースはお建物から約30ｍの場所にありますが、しっかり1台分確保。大きなワゴンだって停められます（サイズ要確認）

現在空家となっておりますので、いつでもご内覧が可能です。ぜひお気軽に担当までお声がけください。

新百合ヶ丘店｜坪井妙子

物件概要

所在地

町田市玉川学園８丁目
交通

小田急線「玉川学園前」駅徒歩14分
小田急線「町田」駅徒歩33分
価格

3,580万円
その他費用
土地面積

140.11m²(約42.38坪)/公簿
土地権利

所有権
私道負担面積

238.67m²(私道負担割合：1.00/12.00)
セットバック面積
建物面積

107.64m²(約32.56坪)
建物構造・階数

木造 2階建て
間取り

2LDK
築年月

1998年01月
用途地域

第一種低層住居専用
建ぺい率

40%
容積率

80%
接道状況

西 4.0m 公道
駐車場
設備

システムキッチン、コンロ三口、浴室乾燥機、温水洗浄便座、トイレ2箇所、オートバス、浴室に窓、都市ガス、公営水道、本下水、LDK20畳以上、全居室6畳以上、床下収納、全居室収納、庭、全室南向、南向、全室2面採光、小学校徒歩10分以内、閑静な住宅街、スーパーが近い、高台に立地、陽当り良好、2階建
ライフプラン

公園まで足を伸ばして、ほっと一息
現況

空家
引渡時期

相談
取引態様

仲介
備考

都市計画：市街化区域
※第1種高度地区
※宅地造成等規制法
※第1種文教地区
※最低敷地面積:120㎡
※上記土地面積他に、7.67㎡×1/12(元ゴミ置場)および50.43㎡×1/1(駐車スペース：物件より距離約30m)の持分有
担当店・担当者

新百合ヶ丘店坪井妙子
物件番号

B01414-001324
情報更新日

2024年4月28日
次回更新予定日

2024年4月29日

※本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。